パークタワー渋谷本町

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「初台」駅 徒歩8分 京王線
    「渋谷」駅 バス18分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町3丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    142戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2013年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークタワー渋谷本町周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    11,074万円

    563.3万円/坪

    11,759万円

    598.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.7万円

    16,638円/坪

    36.1万円

    18,389円/坪

  • 表面利回り

    3.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークタワー渋谷本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11417万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

sachirokingさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/07 10:22
sachirokingさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/07 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線「西新宿五丁目」駅、新宿線「初台」駅の2線2駅が利用できることにより、都内にはどこへでも行きやすい。 勤務地が新宿の方には歩いての通勤もできる。かなり綺麗になった新宿中央公園を通る新宿駅へのアクセスは散歩にちょうどいい。
特にないが、どの駅もそうであるが大江戸線の駅は地下に深い。
周辺環境

5.0

目の前の山手通りに渋谷行きのバス停があり、かなり便利。 新宿中央公園や区立の図書館も近くにある。
メリットでもある一方、目の前が山手通りである。山手通り向きでない住戸は全く気にならない。
外観・共用部

5.0

管理人さんも大変良い方で一生懸命掃除をやって頂いており全体的に綺麗。 ジムやライブラリー、個室のワークスペースもあり便利。
トランクルームが抽選になりなかなか空きがでてこないのがネック。
お部屋の仕様・設備

5.0

恐らく南側は6,7階以上、西側は15以上、北側は4階以上は眺望が抜けており、東京の夜景が綺麗に見える。 南側は遮るものがないため日照はとても良く、また足元までガラスのFIX窓もあり間取りもいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

隣地にセブンイレブンがあり便利。また初台の商店街が使える。食事はオペラシティやパークハイアットのビル地下も良い。
おいしいパン屋さんが近くにないので、近隣にぜひ欲しい。
暮らし・子育て

5.0

図書館が近くにある。歩いて5分ほどのところに渋谷区の小中一貫校がある。 近隣に歯医者やクリニックも多い。
大きな病院は新宿まで行かないとないので、いざという時に不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線「西新宿五丁目」駅、新宿線「初台」駅の2線2駅が利用できることにより、都内にはどこへでも行きやすい。 勤務地が新宿の方には歩いての通勤もできる。かなり綺麗になった新宿中央公園を通る新宿駅へのアクセスは散歩にちょうどいい。
    周辺環境

    5.0

    目の前の山手通りに渋谷行きのバス停があり、かなり便利。 新宿中央公園や区立の図書館も近くにある。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんも大変良い方で一生懸命掃除をやって頂いており全体的に綺麗。 ジムやライブラリー、個室のワークスペースもあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    恐らく南側は6,7階以上、西側は15以上、北側は4階以上は眺望が抜けており、東京の夜景が綺麗に見える。 南側は遮るものがないため日照はとても良く、また足元までガラスのFIX窓もあり間取りもいい。
    買い物・食事

    5.0

    隣地にセブンイレブンがあり便利。また初台の商店街が使える。食事はオペラシティやパークハイアットのビル地下も良い。
    暮らし・子育て

    5.0

    図書館が近くにある。歩いて5分ほどのところに渋谷区の小中一貫校がある。 近隣に歯医者やクリニックも多い。
toyoakiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/24 00:36
toyoakiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/24 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目駅が最寄りではあるが、初台方面はフラットであり、商業施設も充実しているため、◎。また渋谷方面、中野方面のバス停がすぐ近くで便利。
西新宿五丁目駅からは坂を上るが、山手通りの歩道は段差も少なく快適。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目駅が最寄りではあるが、初台方面はフラットであり、商業施設も充実しているため、◎。また渋谷方面、中野方面のバス停がすぐ近くで便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ラピスラズリさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/10/05 01:23
ラピスラズリさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/10/05 01:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅徒歩は許容範囲内、2路線使用でき便利。
最寄り駅まで少し歩くので、駅チカ希望の方は遠く感じるかもしれない。
周辺環境

4.0

大通り沿いで、静かで落ち着いている環境。
強いて言えば裏が学校で音が気になるかも。
外観・共用部

5.0

世帯数の少なさが気に入り、共用部の清掃が行き届いていた。 ジムがあるのは魅力的。
ジムには必要最低限の器械しか揃っていない。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高い。 窓が大きかったので、日当たりは良好。

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買い物・食事

4.0

スーパーは色々ある。 新宿まで出るのも簡単なので充実している。
スーパーまで少し歩かないといけないのが難点かもしれない。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園、学校があり比較的アクセスもよく充実している。
近場に小児科が少ないので、子育て中の方は少し物足りなく感じるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】駅徒歩は許容範囲内、2路線使用でき便利。
    周辺環境

    4.0

    大通り沿いで、静かで落ち着いている環境。
    外観・共用部

    5.0

    世帯数の少なさが気に入り、共用部の清掃が行き届いていた。 ジムがあるのは魅力的。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井は高い。 窓が大きかったので、日当たりは良好。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは色々ある。 新宿まで出るのも簡単なので充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに公園、学校があり比較的アクセスもよく充実している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】ハチ公がある有名な駅で人がとても多いです。駅周辺には百貨店、飲食店、ショッピングなど全てが揃っています。JRだけでなく地下鉄、東急線にも地上を出ず地下から迎えるので距離は多少ありますが天候に左右されることがないので便利です。
常に工事中の為通路や出口が制限されていることがあり不便になっている場所があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】ハチ公がある有名な駅で人がとても多いです。駅周辺には百貨店、飲食店、ショッピングなど全てが揃っています。JRだけでなく地下鉄、東急線にも地上を出ず地下から迎えるので距離は多少ありますが天候に左右されることがないので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kazui0324さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/09 08:53
kazui0324さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/09 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

1フロアに6部屋ぐらいしかないので、そんなに人多くいません。またインターネットは自分の好きな会社を契約できるので、結構高速です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    1フロアに6部屋ぐらいしかないので、そんなに人多くいません。またインターネットは自分の好きな会社を契約できるので、結構高速です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・アクセスの良さ(どこに出るにも便利)。 ・大通り沿いのため、防犯は問題なし。 ・2路線使用できること(大江戸線はほぼ遅延なし)。
・新宿が近いが故に、新宿まで出ないと買い物が不便。 ・大江戸線の車両が狭いため、通勤ラッシュ時は常に満員。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街(大通りに面しているが、静かである)。 隣にセブンがあるため、すぐに買出し可能。
住宅街のため、大きなスーパーは近くにはなく、自転車でちょっと遠くまで行く必要がある。
外観・共用部

5.0

・共用部の掃除は毎日されていて清潔。 ・共用の電動自転車があり、手軽にレンタルすることができる。 ・ジムも併設されている。
・エレベーター内の監視カメラの映像が1Fで見れるようになっている。 ・電動自転車のレンタルはできるものの、時間帯によっては使用できないこともある。
お部屋の仕様・設備

4.0

・大き目の窓なので、日差しがよく入り、電気をつけなくても日中過ごすことができる。 ・天井は高め。 ・食洗機つきのキッチンになっている。

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買い物・食事

3.0

・新宿まで出れば商業施設は充実している。 ・安いスーパーはたくさんあるので物価の高さは感じない。
・近場にはないため、新宿まで出る必要がある。 ・大きいスーパーまでは距離があるため、自転車や車での移動が必須。
暮らし・子育て

3.0

・小学校・高校は近辺にあり。 ・マンション内での催しもある(七夕、クリスマス)。 ・公園は大きな中央公園がある。
・病院は新宿まで出る必要あり(小さいクリニックであれば、近場にあり)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新宿五丁目駅に対する口コミ】・アクセスの良さ(どこに出るにも便利)。 ・大通り沿いのため、防犯は問題なし。 ・2路線使用できること(大江戸線はほぼ遅延なし)。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街(大通りに面しているが、静かである)。 隣にセブンがあるため、すぐに買出し可能。
    外観・共用部

    5.0

    ・共用部の掃除は毎日されていて清潔。 ・共用の電動自転車があり、手軽にレンタルすることができる。 ・ジムも併設されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・大き目の窓なので、日差しがよく入り、電気をつけなくても日中過ごすことができる。 ・天井は高め。 ・食洗機つきのキッチンになっている。
    買い物・食事

    3.0

    ・新宿まで出れば商業施設は充実している。 ・安いスーパーはたくさんあるので物価の高さは感じない。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・小学校・高校は近辺にあり。 ・マンション内での催しもある(七夕、クリスマス)。 ・公園は大きな中央公園がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークタワー渋谷本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 北西 66.66㎡ 8.62㎡ 10,480万円 520万円
2023年11月 3階 2LDK 北西 66.66㎡ 8.62㎡ 10,800万円 536万円
2023年9月 16階 2LDK 北東 66.66㎡ 8.62㎡ 12,380万円 614万円
2023年9月 16階 2LDK 北東 66.66㎡ 8.62㎡ 12,680万円 629万円
2023年8月 3階 2LDK 北西 66.66㎡ 8.62㎡ 10,480万円 520万円
SALES HISTORY
パークタワー渋谷本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.66㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      520万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.66㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      536万円

2023年9月

    • 16階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.66㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      12,380万円

    • 坪単価

      614万円

2023年9月

    • 16階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.66㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      12,680万円

    • 坪単価

      629万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.66㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      520万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークタワー渋谷本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークタワー渋谷本町の売買相場 緑線 = 渋谷区本町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークタワー渋谷本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 2LDK 58.89㎡ 330,000円 18,525円 20,000円 330,000円 660,000円 0円
2024年3月 13階 2LDK 58.89㎡ 340,000円 19,086円 20,000円 340,000円 680,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 南西 40.63㎡ 209,000円 17,005円 10,000円 209,000円 209,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 南西 46.03㎡ 219,000円 15,728円 15,000円 438,000円 219,000円 0円
2024年3月 8階 2LDK 北東 54.62㎡ 280,000円 16,947円 30,000円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークタワー渋谷本町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.66㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      18,525円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      660,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.66㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      19,086円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      680,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.66㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      17,005円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      209,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.66㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      15,728円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      438,000円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      66.66㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,947円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークタワー渋谷本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークタワー渋谷本町の賃料相場 緑線 = 渋谷区本町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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