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コーポ幡ヶ谷

コーポ幡ヶ谷を当社で売却するメリット

コーポ幡ヶ谷 外観

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コーポ幡ヶ谷 駐輪場

駐輪場

コーポ幡ヶ谷 駐車場

駐車場

明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩8分 京王線
    「初台」駅 徒歩11分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区本町6丁目28番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1969年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コーポ幡ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,850万円

    235.3万円/坪

    ～

    1,964万円

    249.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    9,566円/坪

    ～

    8.3万円

    10,573円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コーポ幡ヶ谷を当社で売却するメリット

コーポ幡ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1907万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

sayosayo1126さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/12 23:42
sayosayo1126さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/12 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】最寄駅（京王新線／幡ヶ谷駅）まで徒歩７〜８分です。駅に行くまでに六号通り商店街を通過するのですが、スーパー・レストラン・各種病院・サロン・整体となんでもそろっている商店街なので住んでいて飽きない立地です。
強いて挙げれば、最寄り駅が１つなので（バスは除く）もっとたくさんの路線が利用出来ればより便利かもしれません。ちなみに私は自転車をフル活用して移動していました。自転車だと新宿まで15〜20分、渋谷まで20分ぐらいなので、程よい運動にもなってとても重宝していました。
周辺環境

4.0
治安も良く、芸能人もたくさん住んでいる場所なので商店街を買い物する時や、レストランに入る時は芸能人と遭遇することを楽しみの１つとしていました。
甲州街道、水道道路、高速等、大きな道がたくさんあるので、場所や時間帯によっては騒音が気になるかもしれません。排気ガスも多めです。
外観・共用部

3.0
木造なので多少の騒音はお互い様ですが、特に干渉もされず神経質な方もいなかったので過ごしやすかったです。
アパートの築年数が古く、家が密集している場所に建っているので、地震や火災があった時は逃げるのが大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋は日当り良好です。エアコンもあり、ネット環境（光設備）も整っています。キッチンが広めで使いやすいです。

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買い物・食事

5.0
駅に行く途中にある昔ながらの洋食屋さん「VOCAL」のハンバーグは絶品。ハンバーグ以外のメニュもはずれなしです。
１００円ショップが潰れてしまい、反対側の駅出口まで行かないといけません。
暮らし・子育て

4.0
六号商店街の真ん中らへんにある「井上歯科」で親知らずを抜きました。丁寧で親切な治療をしてもらえたので、歯医者さんを選ぶなら「井上歯科」がよいと思います。
産婦人科が近くになく、初台のレディースクリニックまで通っていました。妊娠中の方は近くに産婦人科がないので大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】最寄駅（京王新線／幡ヶ谷駅）まで徒歩７〜８分です。駅に行くまでに六号通り商店街を通過するのですが、スーパー・レストラン・各種病院・サロン・整体となんでもそろっている商店街なので住んでいて飽きない立地です。
    周辺環境

    4.0
    治安も良く、芸能人もたくさん住んでいる場所なので商店街を買い物する時や、レストランに入る時は芸能人と遭遇することを楽しみの１つとしていました。
    外観・共用部

    3.0
    木造なので多少の騒音はお互い様ですが、特に干渉もされず神経質な方もいなかったので過ごしやすかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋は日当り良好です。エアコンもあり、ネット環境（光設備）も整っています。キッチンが広めで使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0
    駅に行く途中にある昔ながらの洋食屋さん「VOCAL」のハンバーグは絶品。ハンバーグ以外のメニュもはずれなしです。
    暮らし・子育て

    4.0
    六号商店街の真ん中らへんにある「井上歯科」で親知らずを抜きました。丁寧で親切な治療をしてもらえたので、歯医者さんを選ぶなら「井上歯科」がよいと思います。
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もちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/20 18:43
もちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/20 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
エントランスや廊下など、定期的にお掃除されますし、老朽化はありますが綺麗な状態です。
築年数が経ってるからか、日中は常にリフォーム工事の音がします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    エントランスや廊下など、定期的にお掃除されますし、老朽化はありますが綺麗な状態です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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黄金万作さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/05 23:34
黄金万作さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/05 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】一通りのものは揃っているので、これが無いから困るという事は特にない。
駅が大きくないので、大きな駅に慣れてる人はちょっと違和感あるかも
周辺環境

2.0
いろんな層の人間が入り乱れているのが好みだったら息苦しくなくて良いです。
若干治安が悪そうな雰囲気はあり、ファミリー層には性格的にも向き不向きがありそう。
外観・共用部

3.0
レトロな物件がすきだったら今時貴重かもしれない
やはり古さはあるので、それなりな見た目が気になる人には向かない。
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームされている部屋が多いので、レトロと今風のハイブリッドがうまくいっていればあり。

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買い物・食事

4.0
美味しいラーメン屋が点在していて面白いですよ。
高級店のようなお店はあまりないので、そういう好みの方には向かない
暮らし・子育て

3.0
学校はそれなりに多い地域なので、子育てするにはメリットがあると思う。
子供が球技やったりする公園などはなかなかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】一通りのものは揃っているので、これが無いから困るという事は特にない。
    周辺環境

    2.0
    いろんな層の人間が入り乱れているのが好みだったら息苦しくなくて良いです。
    外観・共用部

    3.0
    レトロな物件がすきだったら今時貴重かもしれない
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームされている部屋が多いので、レトロと今風のハイブリッドがうまくいっていればあり。
    買い物・食事

    4.0
    美味しいラーメン屋が点在していて面白いですよ。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校はそれなりに多い地域なので、子育てするにはメリットがあると思う。
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ロココさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/21 01:00
ロココさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/21 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
とにかく綺麗です。建物は古いですが、管理がきちんとしています。管理費安いのもいいし駐車場も安い！あとは耐震の心配はあるかな？
耐震ですね。あとは。ペットは飼えません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    とにかく綺麗です。建物は古いですが、管理がきちんとしています。管理費安いのもいいし駐車場も安い！あとは耐震の心配はあるかな？
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】自転車があれば原宿や新宿渋谷などビックターミナルに２０分～３０分ほどで行ける。
細い裏通りが多く、夜は結構暗くて危ない印象。
周辺環境

3.0
近くに商店街があり、栄えている。 必要なものは物件から駅の間でほぼ揃っている。
外観・共用部

2.0
管理会社がしっかりしていて、築年数の割には整っていて綺麗に掃除も行き届いている。
築年数が50年を超える物件ということもあり、ほとんど団地のようなたたずまい。 一回の住人の洗濯物なども見えていてあまり見た目が良いとは言えない。
お部屋の仕様・設備

2.0
個数も多く、管理費の滞納も築年数の割には少なかった印象。管理会社も積極的に修繕を行っていたこともあり、整備は行き届いていたようにおもう。

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買い物・食事

5.0
上にも述べたように、駅から物件の間でほぼ全てのことができたように思う。
場所柄なのか、飲食店の種類に偏りがあったように思われる。物価も決して安くはない。
暮らし・子育て

1.0
駅から近いので通学には便利だと思う。 近くに大学もあり、学生には便利かと思う。
子育てするには少し不便に思う。 公園や保育園など子供が遊べるような環境は整っていない印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】自転車があれば原宿や新宿渋谷などビックターミナルに２０分～３０分ほどで行ける。
    周辺環境

    3.0
    近くに商店街があり、栄えている。 必要なものは物件から駅の間でほぼ揃っている。
    外観・共用部

    2.0
    管理会社がしっかりしていて、築年数の割には整っていて綺麗に掃除も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    個数も多く、管理費の滞納も築年数の割には少なかった印象。管理会社も積極的に修繕を行っていたこともあり、整備は行き届いていたようにおもう。
    買い物・食事

    5.0
    上にも述べたように、駅から物件の間でほぼ全てのことができたように思う。
    暮らし・子育て

    1.0
    駅から近いので通学には便利だと思う。 近くに大学もあり、学生には便利かと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】日常生活を送るのに十分な商店街があります。コンビニの件数も多く、とても便利です。 新宿までは電車で五分ほどで、朝のラッシュはそれほど酷くありません。 都心に近いこともあり、夜遅くなっても誰かしらがいるので夜道の心配等は割りと低めだと思います。
繁華街が近く、大学もあるため飲み屋等が多く若干騒がしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】日常生活を送るのに十分な商店街があります。コンビニの件数も多く、とても便利です。 新宿までは電車で五分ほどで、朝のラッシュはそれほど酷くありません。 都心に近いこともあり、夜遅くなっても誰かしらがいるので夜道の心配等は割りと低めだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コーポ幡ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1DK 東 28.47㎡ 5.8㎡ 1,880万円 218万円
2023年12月 9階 1LDK 南 29.16㎡ 4.5㎡ 2,080万円 236万円
2023年11月 8階 2DK 南 43.74㎡ 不明 3,480万円 263万円
2023年10月 9階 1LDK 南 29.16㎡ 4.5㎡ 2,180万円 247万円
2023年10月 3階 1DK 東 28.47㎡ 5.8㎡ 1,980万円 230万円
SALES HISTORY
コーポ幡ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.47㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      218万円

2023年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.16㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      236万円

2023年11月

    • 8階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      263万円

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      29.16㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      247万円

2023年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.47㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
コーポ幡ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コーポ幡ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コーポ幡ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 2K 東 28.47㎡ 75,000円 8,709円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年11月 5階 1DK 南 26.86㎡ 89,000円 10,954円 6,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年10月 5階 2DK 南東 41.08㎡ 108,000円 8,691円 10,000円 108,000円 108,000円 0円
2023年9月 3階 2K 東 29.16㎡ 75,000円 8,503円 0円 75,000円 0円 0円
2023年4月 5階 2DK 南東 41.08㎡ 120,000円 9,657円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コーポ幡ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.47㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.47㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      10,954円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.47㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,691円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.47㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,657円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コーポ幡ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コーポ幡ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区本町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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