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フェルモ南砂

フェルモ南砂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩8分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂6丁目3番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2012年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェルモ南砂周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,705万円

    290.2万円/坪

    ～

    6,057万円

    308.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    8,705円/坪

    ～

    18.9万円

    9,622円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェルモ南砂を当社で売却するメリット

フェルモ南砂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5881万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の南砂町駅まで徒歩8分です。歩道も広めで通行しやすく、砂町銀座をはじめ商業施設も多い繁華な地域です。
駅まではやや距離があるのと、駅周辺のお店はチェーン店が多い点は少し不満です。
周辺環境

4.0
マンションが立ち並ぶ一角にありますが周囲の町並みはきれいです。近所には仙台堀川公園があり、周辺マンションの植え込みなど都会の中ですが緑を感じられる環境にあります。
マンション横の道幅は狭いですが周囲にマンションが立ち並んでいるため車の出入りが多いです。
外観・共用部

4.0
外観は鉄筋の先進的なビルといったイメージできれいです。エントランスもオフィスビルのような雰囲気で清潔感があります。
共用部分にもっと緑が多ければいいのにと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーからの日当たりと風通しがよく、室内の収納も豊富です。対面カウンター式のキッチンもおしゃれです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
南砂銀座の他にアリオやイオンといった大きなお店もあるので買い物にはとても便利です。
生活には困りませんがチェーン店が多く、隠れた名店のようなお気に入りのお店を探すのが難しいです。
暮らし・子育て

4.0
マンションのすぐ裏が第三砂町小学校になります。支援センターや児童館もあり、小児科医も多いので子育てのしやすい地域だと思います。
強いて言えば学校が近すぎるのという点ぐらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の南砂町駅まで徒歩8分です。歩道も広めで通行しやすく、砂町銀座をはじめ商業施設も多い繁華な地域です。
    周辺環境

    4.0
    マンションが立ち並ぶ一角にありますが周囲の町並みはきれいです。近所には仙台堀川公園があり、周辺マンションの植え込みなど都会の中ですが緑を感じられる環境にあります。
    外観・共用部

    4.0
    外観は鉄筋の先進的なビルといったイメージできれいです。エントランスもオフィスビルのような雰囲気で清潔感があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーからの日当たりと風通しがよく、室内の収納も豊富です。対面カウンター式のキッチンもおしゃれです。
    買い物・食事

    4.0
    南砂銀座の他にアリオやイオンといった大きなお店もあるので買い物にはとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションのすぐ裏が第三砂町小学校になります。支援センターや児童館もあり、小児科医も多いので子育てのしやすい地域だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 14:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 14:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで約15分くらいなので都心へのアクセスが良いです。 東西線のなかでもギリギリ地下なので、天候の関係で電車が止まってしまっても、地下の間で運行される可能性が高いです。 駅から少し歩いたところにSUNAMOというショッピングモールがあり、その中に無印やユニクロGUなどがあり、スーパーも広く、フードコートもあるので便利です。
駅前にお店が少なく、少し歩いたSUNAMOやイオンまで行かないと揃っていない。 東西線快速電車が止まらないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで約15分くらいなので都心へのアクセスが良いです。 東西線のなかでもギリギリ地下なので、天候の関係で電車が止まってしまっても、地下の間で運行される可能性が高いです。 駅から少し歩いたところにSUNAMOというショッピングモールがあり、その中に無印やユニクロGUなどがあり、スーパーも広く、フードコートもあるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェルモ南砂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 10階 3LDK 南西 64㎡ 12.29㎡ 5,480万円 283万円
2022年11月 10階 3LDK 南西 64㎡ 12.29㎡ 5,780万円 299万円
2016年12月 6階 3LDK 南南西 64㎡ 12.29㎡ 4,200万円 217万円
2015年10月 13階 3LDK 南西 64㎡ 12.29㎡ 4,480万円 231万円
SALES HISTORY
フェルモ南砂の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64㎡

    • バルコニー面積

      12.29㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      283万円

2022年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64㎡

    • バルコニー面積

      12.29㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      299万円

2016年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南南西

    • 専有面積

      64㎡

    • バルコニー面積

      12.29㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      217万円

2015年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64㎡

    • バルコニー面積

      12.29㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェルモ南砂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェルモ南砂の売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェルモ南砂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 7階 3LDK 南西 67㎡ 185,000円 9,128円 0円 185,000円 185,000円 0円
2021年5月 11階 3LDK 南 64㎡ 159,000円 8,213円 10,000円 159,000円 159,000円 0円
2020年1月 7階 3LDK 南西 67㎡ 185,000円 9,128円 0円 185,000円 185,000円 0円
2018年2月 11階 3LDK 南西 64㎡ 149,000円 7,696円 10,000円 0円 149,000円 0円
2017年7月 3階 3LDK 南西 67㎡ 155,000円 7,648円 0円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェルモ南砂の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,213円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,696円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,648円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェルモ南砂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェルモ南砂の賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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