エムステージウェスティア

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線
    「門前仲町」駅 徒歩46分 東京メトロ東西線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区南砂6丁目7番50号
    周辺地図

  • 総戸数

    338戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エムステージウェスティア周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,357万円

    281.2万円/坪

    5,689万円

    298.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    8,433円/坪

    17.7万円

    9,321円/坪

  • 表面利回り

    3.67

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

エムステージウェスティアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5523万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

RIERIEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/12/14 17:16
RIERIEさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/12/14 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅から近いし駅を出ると公園なのは四季折々緑と花とで癒されます。夜遅くに帰っても東西線から降りる人は多いので公園を抜けるにも怖くないです。大手町まで10分だしどこに出かけるにも行きやすいです。 隣のジャスコなど買い物に便利なのがとにかくポイント高いです。
東西線の通勤ラッシュが辛いところ。早く駅のホームが広くならないと今の南砂の人口に対応出来ないくらいです。快速が止まらないので間違ったり気づかずにいると東陽町の先は浦安まで行ってしまって、戻るのが大変です。終電も意外と早いのですが東陽町止まりの最終から歩いて帰れます。
周辺環境

5.0

桜の季節は通勤時にもお花見! 藤やサツキも咲く公園はいつも綺麗にされているし、入口から玄関までのプロムナードも、今は隣のジャスコの電飾でライトアップされて素敵です。スカイツリーもチラッと見えてライトアップも綺麗です。近くに公園が多くゴチャゴチャゴミゴミしていない街で散歩にもいいけれど、葛西橋通り沿いなので車での移動も便利です。バス停も近いのでバスを利用して出かけるのも楽しめます。
公園はいつも綺麗だけど春先いっとき虫が発生している時があるので気をつけて歩きます。建物の前が小学校なので、運動会シーズンは練習中も放送がうるさいです。窓を締めれば気になりませんが、風を入れたい季節の時なのでしばらく騒音も我慢です。校庭の土埃が他のところよりは多くなるので窓ガラスやベランダの汚れが気になります。
外観・共用部

5.0

ジャスコとの間のトピレックも緑がありクリスマスシーズンからのライトアップも毎年綺麗です。プロムナードは子供が遊ぶので植樹が倒されたりしている時もありますが、管理、清掃もしっかりしているのでありがたいです。清掃の方やフロントや警備の方とも挨拶したり雰囲気がいいです。来客時や短時間の駐車にも対応がいいです。
託児所があることが入居時のポイントになっていましたが、10年経ち預ける方もほとんどいなくなっての施設再利用が問題になっています。 3棟になっているので、入居後しばらく宅配の方が迷ってしまっていましたが最近は初めての方以外は問題はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きの部屋なのですが、朝日は向かいのビルやマンションから反射されてキラキラ綺麗です。小学校があるため向かいのビルまで距離があり窓からの眺めがひらけていて気にせず窓もオープンに出来ます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

ジャスコは火曜dayやお客様感謝dayなどもあり、遅くには割引にもなって便利とお得感で助かっています。23時まで買い物が出来るのも会社帰りに寄れて、とにかく近いのがいいです。ホームセンター系も充実している街です。
家族向けマンションが周りに多いためか、ジャスコも少量より家族向けの量の物になっていることが多い気がします。 せっかくの有名?な砂町銀座ですが、そこまでは距離もあり、ほとんど行くことがありません。
暮らし・子育て

4.0

学校なども近くに多いので子供がいる家庭にとってはいい場所だと思います。 公園でも子供たちが遊んでいる姿はほのぼのt見えます。 グランドで子供野球をやっていることが多く。ギャラリーも多く楽しそうでいい光景です。
学校が近いため校庭や夏のプールや運動会などのうるささが気になる時もあります。プロムナードなど子供が遊ぶための汚れや破損が出てきて、注意の張り紙が良くあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅から近いし駅を出ると公園なのは四季折々緑と花とで癒されます。夜遅くに帰っても東西線から降りる人は多いので公園を抜けるにも怖くないです。大手町まで10分だしどこに出かけるにも行きやすいです。 隣のジャスコなど買い物に便利なのがとにかくポイント高いです。
    周辺環境

    5.0

    桜の季節は通勤時にもお花見! 藤やサツキも咲く公園はいつも綺麗にされているし、入口から玄関までのプロムナードも、今は隣のジャスコの電飾でライトアップされて素敵です。スカイツリーもチラッと見えてライトアップも綺麗です。近くに公園が多くゴチャゴチャゴミゴミしていない街で散歩にもいいけれど、葛西橋通り沿いなので車での移動も便利です。バス停も近いのでバスを利用して出かけるのも楽しめます。
    外観・共用部

    5.0

    ジャスコとの間のトピレックも緑がありクリスマスシーズンからのライトアップも毎年綺麗です。プロムナードは子供が遊ぶので植樹が倒されたりしている時もありますが、管理、清掃もしっかりしているのでありがたいです。清掃の方やフロントや警備の方とも挨拶したり雰囲気がいいです。来客時や短時間の駐車にも対応がいいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    西向きの部屋なのですが、朝日は向かいのビルやマンションから反射されてキラキラ綺麗です。小学校があるため向かいのビルまで距離があり窓からの眺めがひらけていて気にせず窓もオープンに出来ます。
    買い物・食事

    5.0

    ジャスコは火曜dayやお客様感謝dayなどもあり、遅くには割引にもなって便利とお得感で助かっています。23時まで買い物が出来るのも会社帰りに寄れて、とにかく近いのがいいです。ホームセンター系も充実している街です。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校なども近くに多いので子供がいる家庭にとってはいい場所だと思います。 公園でも子供たちが遊んでいる姿はほのぼのt見えます。 グランドで子供野球をやっていることが多く。ギャラリーも多く楽しそうでいい光景です。
miiiさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/04/27 12:37
miiiさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/04/27 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によって異なりますが、採光窓が多く明るい部屋もあります。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋によって異なりますが、採光窓が多く明るい部屋もあります。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふるふるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/07 11:38
ふるふるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/07 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅からは若干あるく。東西線はかなり混むので朝のラッシュはひどい。
駅からイオンまでは何も店はない。出口にもよる。
周辺環境

4.0

遊歩道が近くにあるので散歩には良い。 隣がイオンなどの商業施設で買い物は便利。少し行くとアリオもあるので困らない。
大通り沿いなので騒音は気になる。空気はあまり綺麗ではない。また砂町という場所がらなんとなく街が臭い。 下水処理場が近くにあるため。
外観・共用部

5.0

大きなマンションなので共用施設は充実。ピアノ部屋、工作室、パーティールームなど。
ディスポーザーがついていないので、ゴミステーションが臭い。
お部屋の仕様・設備

5.0

建材は良いものを使っている。床暖房もついている。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

イオンがあるので大抵のものはそろう。またホームセンターも近くにあるので便利。
ファーストフードやファミレスいがいの気の利いたレストランがすくない。
暮らし・子育て

5.0

小学校は隣にあるので安心。また図書館も隣にあるので子育てにはかなりポイント高いのではないか。
中学校はちょい歩く。賃貸などの出入りが激しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅からは若干あるく。東西線はかなり混むので朝のラッシュはひどい。
    周辺環境

    4.0

    遊歩道が近くにあるので散歩には良い。 隣がイオンなどの商業施設で買い物は便利。少し行くとアリオもあるので困らない。
    外観・共用部

    5.0

    大きなマンションなので共用施設は充実。ピアノ部屋、工作室、パーティールームなど。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    建材は良いものを使っている。床暖房もついている。
    買い物・食事

    5.0

    イオンがあるので大抵のものはそろう。またホームセンターも近くにあるので便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校は隣にあるので安心。また図書館も隣にあるので子育てにはかなりポイント高いのではないか。
akさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/21 22:48
akさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/21 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】隣にイオンがあり、遅くまでやっているので便利です
人が多すぎて、小さい子供がいると歩道を歩くのも怖いです、
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南砂町駅に対する口コミ】隣にイオンがあり、遅くまでやっているので便利です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/28 16:58
なかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/28 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

イオンが隣接しており生活利便性はかなり高い。最寄駅の入口が公園の中にあるため、自然を感じながら通勤できる。
地下鉄入口が公園の中にあるため、夜遅くなって人通りが少ないと少し不安に感じることもある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    イオンが隣接しており生活利便性はかなり高い。最寄駅の入口が公園の中にあるため、自然を感じながら通勤できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/17 12:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/17 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで10分ちょっとで着くのでアクセス良好です。都内までの距離と、駅近辺のマンションの値段を考えたらまだ価格は抑え気味でいいところだと思う。
快速がとまらない。のぼりだと朝のピーク時は結構混みます。 茅場町、門前仲町あたりで乗り換えする乗客が結構いるが、3〜4駅くらいは激混みです。 逆にくだりは8時台の電車でもポツポツあいてて座れなかったことはほぼないです。しいてあげればオリンピック以降どこも新築マンションの値段は高騰しつつあるとはおもう。
周辺環境

4.0

2番出口はイオンやスナモなどが徒歩圏内。 酔っ払いはほぼ見たことがない。仕事帰りに呑みたいときは隣の東陽町駅のほうが駅前は充実しているかと思う。
1番出口はエレベーターエスカレーターもないので地下から階段で登らなくてはならず疲れる駅の工事を行っているため近辺は綺麗かとは言えないが、工事後に期待。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

1番出口は飲み屋さん、サイゼリヤ、マックなど少しではあるが寄り道可能。 内科皮膚科などもあります。
2番出口は周り工事中のため何もなし。会社が近い場合はこちらを利用するともうが少し先にはコンビニあるので駅前になくても問題はないかも。
暮らし・子育て

5.0

どちらの出口にも駅前に公園あり、認可保育園もある。 生活圏内に保育園が充実しているためよっぽど選ばなければ待機児童はあまりいない様子。
1番出口はエレベーターエスカレーターがない。 駅のホーム増築工事中というのも難点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで10分ちょっとで着くのでアクセス良好です。都内までの距離と、駅近辺のマンションの値段を考えたらまだ価格は抑え気味でいいところだと思う。
    周辺環境

    4.0

    2番出口はイオンやスナモなどが徒歩圏内。 酔っ払いはほぼ見たことがない。仕事帰りに呑みたいときは隣の東陽町駅のほうが駅前は充実しているかと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    1番出口は飲み屋さん、サイゼリヤ、マックなど少しではあるが寄り道可能。 内科皮膚科などもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    どちらの出口にも駅前に公園あり、認可保育園もある。 生活圏内に保育園が充実しているためよっぽど選ばなければ待機児童はあまりいない様子。
westiaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/22 11:15
westiaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/22 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅から5分、また駅からの道も三丁目公園を通る為安全です、皆さんが通る為危険もないと思います
現在、駅が大規模工事中なため、駅自体の改装を待つ状態ですが、結構時間がかかっている
周辺環境

5.0

イオンが真横にあり、また近辺は結構有名な小児科や耳鼻科が有る為、子育て環境も幼稚園や保育園が多数あります
北砂商店街までは少々距離があるので、日常での買い物には不向きです、たまに行くのは面白くて良いです
外観・共用部

5.0

管理人や防災センターもしっかりしており、管理組合も機能している
特に気になる箇所はないのですが、エントランスが長いので子供の遊び場所になるときがある
お部屋の仕様・設備

5.0

隣が小学校でむきによって結構眺望が違います、北向きは都心の夜景が見えます

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

隣がイオンで非常に便利、夜も遅くまでやっています
強いてあげるなら、カートの持ち帰る人がいるからやめてほしい
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園が結構あり、小児科や耳鼻科も充実している、また隣が小学校でと旅館も隣にある為非の打ち所がない
子供が多いところでしょうか、他はこれと言ってないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅から5分、また駅からの道も三丁目公園を通る為安全です、皆さんが通る為危険もないと思います
    周辺環境

    5.0

    イオンが真横にあり、また近辺は結構有名な小児科や耳鼻科が有る為、子育て環境も幼稚園や保育園が多数あります
    外観・共用部

    5.0

    管理人や防災センターもしっかりしており、管理組合も機能している
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣が小学校でむきによって結構眺望が違います、北向きは都心の夜景が見えます
    買い物・食事

    5.0

    隣がイオンで非常に便利、夜も遅くまでやっています
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や幼稚園が結構あり、小児科や耳鼻科も充実している、また隣が小学校でと旅館も隣にある為非の打ち所がない
amさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/11 21:35
amさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/11 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

イトーヨーカドー隣接。公園近い。駅まで5分。
葛西橋通り沿いで排気ガス。機械式駐車場。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    イトーヨーカドー隣接。公園近い。駅まで5分。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ねこままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/11 03:15
ねこままさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/11 03:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

隣接しているうえに大手チェーン店、個人経営店など充実していて便利
地盤の脆弱さ、地震水害が年々怖くなり移住希望
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    隣接しているうえに大手チェーン店、個人経営店など充実していて便利
    暮らし・子育て

    -

mkさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/05/30 11:02
mkさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/05/30 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

AEON、小学校、図書館が近く、生活、教育の環境が良さそう。
大通りに近いので騒音が気になる。建物内部の作りが気になる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    AEON、小学校、図書館が近く、生活、教育の環境が良さそう。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん14項目投稿 2019/01/15 16:49
No nameさん
購入検討者さん
14項目投稿 2019/01/15 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅からのアクセスが、まっすぐである。 出口がいくつもある。
5分とは言え、やや駅から遠い。 エレベーターで上がってくると、公園に出ないのでわかりずらかった。
周辺環境

4.0

買い物、図書館、保育園、ペットショップ、公園が近い
アプローチ部分がちょっと寂しい もっと植え込みに工夫がほしい
外観・共用部

4.0

タイル張りの落ち着いた感じがいい。 いろんな会を催せるところがいい
ゴミ置き場までが遠い 24時間出せるようにしてほしい。 あちこちに、キーがないと通れないところが多く、来客の時には、いちいち迎えがいる。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の配置がすっきりしている。 廊下が短く、実に機能的な配置だ。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

すぐ近くにイオンモールがあり便利 近くにいろいろ飲食店がある
イオンまで屋根でつながっていると、もっといい、。
暮らし・子育て

4.0

近くにちょっとした病気なら見てもらえるところがある。
大きな病院まで(駅の向こう側で)ちょっと距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅からのアクセスが、まっすぐである。 出口がいくつもある。
    周辺環境

    4.0

    買い物、図書館、保育園、ペットショップ、公園が近い
    外観・共用部

    4.0

    タイル張りの落ち着いた感じがいい。 いろんな会を催せるところがいい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お部屋の配置がすっきりしている。 廊下が短く、実に機能的な配置だ。
    買い物・食事

    4.0

    すぐ近くにイオンモールがあり便利 近くにいろいろ飲食店がある
    暮らし・子育て

    4.0

    近くにちょっとした病気なら見てもらえるところがある。
takoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/10/18 13:03
takoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/10/18 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅に近く駅前の公園も通勤時の気分転換にとても良い
東西線の混雑が最悪。行きも帰りも地獄すぎる
周辺環境

4.0

子持ち所帯としては、隣にイオンもあり食事するところも病院も充実しているので生活で困ることはない。
しいて言えば大きな公園がない。居酒屋や八百屋など個人商店が少ない
外観・共用部

3.0

いつも清掃が入りキレイになっているし、警備員さんの巡回も頻繁で安心できる
外からのインターフォンが二箇所(エントランスと駐車場)しかなく、他の入口から来客がある場合、降りていかなければいけない。
お部屋の仕様・設備

3.0

元の作りはとても古いが悪いものではないと思う

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

隣にイオンがありなんでも揃うので不満はない。
美味しいパン屋さんおすし屋さんがない。美味しい食事できるところはない。
暮らし・子育て

4.0

学校病院スーパー小さな公園と子育ての環境としては不自由ない
もっと自然な大きな公園が近くにあればいいと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅に近く駅前の公園も通勤時の気分転換にとても良い
    周辺環境

    4.0

    子持ち所帯としては、隣にイオンもあり食事するところも病院も充実しているので生活で困ることはない。
    外観・共用部

    3.0

    いつも清掃が入りキレイになっているし、警備員さんの巡回も頻繁で安心できる
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    元の作りはとても古いが悪いものではないと思う
    買い物・食事

    4.0

    隣にイオンがありなんでも揃うので不満はない。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校病院スーパー小さな公園と子育ての環境としては不自由ない
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/06/07 15:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/06/07 15:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅から徒歩6分で、隣接するトピレックプラザは大型商業施設のため生活するのに便利です。
築10年を過ぎ居住者もだいぶ入れ替わりました。その中でマナーの悪い居住者が増えたため、生活環境は悪くなっています。
周辺環境

3.0

駅前に南砂三丁目公園という大きな公園があり、子供のいる家庭には非常に便利です。
葛西橋通りという大きな通りに面している分、便利でもありますが子どもがマンションから出る際に危険な一面もあります。
外観・共用部

4.0

フロントサービス、宅配BOX常設なので不在がちな方にも便利なマンションです。
駐車場の月間使用量があまり安くないのと、高さのある車を駐車できる台数に制限があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋にもよりますが、東~西向きまでの部屋のため、1日のうちでどこかでは日当たりがあります。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

隣にイオンがあるため、ほとんどの生活物資の調達が簡単です。
外食ができる店舗が非常に少ないです。またおいしいパン屋さんがないのが個人的に残念です。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩数分の非常に良い立地となっています。
整形外科の良い医者が近くにないのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅から徒歩6分で、隣接するトピレックプラザは大型商業施設のため生活するのに便利です。
    周辺環境

    3.0

    駅前に南砂三丁目公園という大きな公園があり、子供のいる家庭には非常に便利です。
    外観・共用部

    4.0

    フロントサービス、宅配BOX常設なので不在がちな方にも便利なマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋にもよりますが、東~西向きまでの部屋のため、1日のうちでどこかでは日当たりがあります。
    買い物・食事

    4.0

    隣にイオンがあるため、ほとんどの生活物資の調達が簡単です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校まで徒歩数分の非常に良い立地となっています。
kwnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/21 22:30
kwnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/21 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂駅からマンションまで、大きな公園を横切って歩くので、散歩気分で気持ちが良いです。
時間帯によっては道幅のわりに人通りが多いことが気になる。
周辺環境

3.0

図書館、イオン、ホームセンター、区役所の出張所など、生活に必要なものがすべて近くに揃っていて、とても便利!
葛西橋通りはしょっちゅう工事をしており、夜や早朝にうるさいと感じることがある。
外観・共用部

3.0

エレベータは5機あり、とくにストレスを感じることもなくちょうどよいかと思います。
駐輪場がとても使いづらい。今はチャイルドシートのついた自転車を使っている人が多いのに、それに対応した幅になっていないので、みなさん出し入れに苦労しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣や上下の物音はほとんど聞こえることなく、快適に過ごせています。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

日常の買い物は、近くにイオンがあるので困ることはありません。また自転車で5~10分ぐらい行けばスナモもあり、不自由しませんでした。
できれば、ちょっと高級志向の(成城石井のような)スーパーもあればいいのに、、と感じます。
暮らし・子育て

3.0

小学校は隣なので、ベランダからも校庭が見えるほど近いです。大きな公園もすぐそばにあり、遊んでいる人が常にいて、のどかです。
マンション内にフレンドリークラブがあるが、もっと活発にイベントをしたらいいのにと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】南砂駅からマンションまで、大きな公園を横切って歩くので、散歩気分で気持ちが良いです。
    周辺環境

    3.0

    図書館、イオン、ホームセンター、区役所の出張所など、生活に必要なものがすべて近くに揃っていて、とても便利!
    外観・共用部

    3.0

    エレベータは5機あり、とくにストレスを感じることもなくちょうどよいかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    隣や上下の物音はほとんど聞こえることなく、快適に過ごせています。
    買い物・食事

    4.0

    日常の買い物は、近くにイオンがあるので困ることはありません。また自転車で5~10分ぐらい行けばスナモもあり、不自由しませんでした。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は隣なので、ベランダからも校庭が見えるほど近いです。大きな公園もすぐそばにあり、遊んでいる人が常にいて、のどかです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エムステージウェスティアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 西 76.33㎡ 18.04㎡ 6,280万円 272万円
2024年2月 6階 3LDK 西 76.33㎡ 18.04㎡ 6,470万円 280万円
2024年1月 6階 3LDK 西 76.33㎡ 18.04㎡ 6,480万円 281万円
2022年11月 11階 2LDK 西 63.69㎡ 14.53㎡ 5,480万円 284万円
2022年10月 11階 2LDK 西 63.69㎡ 14.53㎡ 5,880万円 305万円
SALES HISTORY
エムステージウェスティアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.33㎡

    • バルコニー面積

      18.04㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      272万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.33㎡

    • バルコニー面積

      18.04㎡

    • 販売価格

      6,470万円

    • 坪単価

      280万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.33㎡

    • バルコニー面積

      18.04㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      281万円

2022年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.69㎡

    • バルコニー面積

      14.53㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      284万円

2022年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.69㎡

    • バルコニー面積

      14.53㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      305万円

更新日:

SALES TRANSITION
エムステージウェスティアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エムステージウェスティアの売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エムステージウェスティアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 3LDK 西 76.33㎡ 188,000円 8,142円 12,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年12月 15階 2LDK 西 66.39㎡ 178,000円 8,863円 12,000円 356,000円 178,000円 0円
2023年4月 4階 2LDK 西 63.69㎡ 180,000円 9,343円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年11月 15階 2LDK 西 66.39㎡ 178,000円 8,863円 12,000円 356,000円 178,000円 0円
2021年5月 4階 3LDK 92.7㎡ 220,000円 7,845円 15,000円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エムステージウェスティアの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.69㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,142円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 15階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.69㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,863円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.69㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,343円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 15階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.69㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,863円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.69㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      7,845円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エムステージウェスティアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エムステージウェスティアの賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エムステージウェスティアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
江東区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
江東区の物件一覧

条件が近い物件