MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス諏訪山

ザ・パークハウス諏訪山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中目黒」駅 徒歩5分 東急東横線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒3丁目29番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 築年月

    2013年5月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス諏訪山周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,223万円

    589.0万円/坪

    ～

    11,917万円

    625.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.4万円

    17,533円/坪

    ～

    36.9万円

    19,378円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス諏訪山を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス諏訪山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11570万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線・東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩13分です。
最寄り駅の東急東横線・東京メトロ日比谷線の中目黒駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
中目黒の高台、高級マンションの多い閑静な住宅街です。
住宅街なので近所には店が少なく、夜は人通りが少ないです。
外観・共用部

3.0
共用部にはTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ、また各戸に非常通報設備付きTVモニター付きインターホンが備えられています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングダイニングには床暖房、浴室はミストサウナ・浴室暖房乾燥機、キッチンにはディスポーザーなどが設置されています。

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買い物・食事

3.0
徒歩5分の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットと、沢山のおしゃれな店があります。
高台の住宅街なので、近所には商店や飲食店はありません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線・東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩13分です。
    周辺環境

    3.0
    中目黒の高台、高級マンションの多い閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0
    共用部にはTVモニター付きオートロックシステム、防犯カメラ、また各戸に非常通報設備付きTVモニター付きインターホンが備えられています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングダイニングには床暖房、浴室はミストサウナ・浴室暖房乾燥機、キッチンにはディスポーザーなどが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットと、沢山のおしゃれな店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。
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ドレミさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/01/20 18:53
ドレミさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/01/20 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅は東急東横線、日比谷線を利用できる。東急東横線は急行の停車駅なので本数も多い。副都心線直通になり、新宿方面にも乗り換えなし。日比谷線は恵比寿、広尾、六本木、銀座に停まるので便利。
東急の渋谷駅が地下深くになって、JRへの乗り換えが不便になった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅は東急東横線、日比谷線を利用できる。東急東横線は急行の停車駅なので本数も多い。副都心線直通になり、新宿方面にも乗り換えなし。日比谷線は恵比寿、広尾、六本木、銀座に停まるので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あきらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/19 13:22
あきらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/19 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線(始発駅)、東横線(特急停車駅)ということもあり、都内のほぼ全ての主要駅に一本で(日比谷線線沿線であれば座って)アクセスが出来ます。これほどアクセスの良い駅はないのではないでしょうか。日比谷線(恵比寿、虎ノ門ヒルズ、六本木、霞ヶ関、日比谷、銀座、秋葉原、上野)東横線(代官山、渋谷、新宿三丁目、池袋、自由が丘、横浜、みなとみらい)※直結する副都心線とみなとみらい線を含みます
あまりデメリットが見当たらないですが、強いていえばどこに行くのも便利で、駅周辺も商業施設や飲食店が充実しているので、ついつい出費が増えることかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線(始発駅)、東横線(特急停車駅)ということもあり、都内のほぼ全ての主要駅に一本で(日比谷線線沿線であれば座って)アクセスが出来ます。これほどアクセスの良い駅はないのではないでしょうか。日比谷線(恵比寿、虎ノ門ヒルズ、六本木、霞ヶ関、日比谷、銀座、秋葉原、上野)東横線(代官山、渋谷、新宿三丁目、池袋、自由が丘、横浜、みなとみらい)※直結する副都心線とみなとみらい線を含みます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 12:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中目黒駅に対する口コミ】以前は中央改札のみだったのでかなりの混雑があったが 南口ができて利用者がばらけるようになり特にお花見シーズンは人混みがましになった 東横線、日比谷線と使えるので便利でトイレが広く清潔、利用しやすい、駅前もお店が増えてよい
改札床が雨になると滑りやすい素材なのでこわい、改善を求める
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中目黒駅に対する口コミ】以前は中央改札のみだったのでかなりの混雑があったが 南口ができて利用者がばらけるようになり特にお花見シーズンは人混みがましになった 東横線、日比谷線と使えるので便利でトイレが広く清潔、利用しやすい、駅前もお店が増えてよい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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flamencoさん
購入検討者さん14項目投稿　2021/06/30 22:03
flamencoさん
購入検討者さん
14項目投稿　2021/06/30 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中目黒駅に対する口コミ】人気の中目黒まで5分で、渋谷等へのアクセスが良い。
東横線のみなので、渋谷や副都心線沿線以外の東京東部へのアクセスは不明。
周辺環境

4.0
中目黒徒歩5分ながらも、静かな環境に恵まれている。
一種低層なので、向かいや隣が近く、気になる。
外観・共用部

4.0
セキュリティはマンション自体も地域も高い。
共用部等は極めてシンプルである。共用部の充実を求める方向きではない。
お部屋の仕様・設備

5.0
仕様はシンプルながらもクオリティが高い。

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買い物・食事

4.0
中目黒5分の立地で、買い物や食事をする場所に恵まれている。
中目黒の雰囲気が好きかどうかに左右される。
暮らし・子育て

無評価
子育て向きかはわからないが、マンションにはファミリーも一定数いるようだった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中目黒駅に対する口コミ】人気の中目黒まで5分で、渋谷等へのアクセスが良い。
    周辺環境

    4.0
    中目黒徒歩5分ながらも、静かな環境に恵まれている。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティはマンション自体も地域も高い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    仕様はシンプルながらもクオリティが高い。
    買い物・食事

    4.0
    中目黒5分の立地で、買い物や食事をする場所に恵まれている。
    暮らし・子育て

    無評価
    子育て向きかはわからないが、マンションにはファミリーも一定数いるようだった。
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かささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/16 17:26
かささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/16 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中目黒駅に対する口コミ】飲食店が多く有名店や美味しい店が多いエリア。
機械式の駐車場の使い勝手が悪く、何度か時間を測定するが7分程度はかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中目黒駅に対する口コミ】飲食店が多く有名店や美味しい店が多いエリア。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス諏訪山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 2LDK 南西 62.19㎡ 不明 11,280万円 600万円
2022年9月 2階 2LDK 南西 62.19㎡ 不明 12,800万円 680万円
2022年7月 2階 2LDK 南西 60㎡ 不明 10,890万円 600万円
2022年6月 2階 2LDK 南西 60㎡ 不明 10,980万円 605万円
2022年6月 2階 2LDK 南西 60.66㎡ 不明 10,890万円 593万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス諏訪山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,280万円

    • 坪単価

      600万円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      680万円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,890万円

    • 坪単価

      600万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      605万円

2022年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,890万円

    • 坪単価

      593万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス諏訪山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス諏訪山の売買相場 緑線 ＝ 目黒区上目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス諏訪山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 2LDK 北東 60.23㎡ 330,000円 18,112円 0円 330,000円 330,000円 0円
2022年8月 2階 2LDK 60.66㎡ 340,000円 18,529円 20,000円 340,000円 340,000円 0円
2022年3月 2階 1LDK 北東 42.54㎡ 240,000円 18,650円 0円 240,000円 240,000円 0円
2022年3月 2階 3LDK 北東 69.67㎡ 350,000円 16,607円 0円 700,000円 350,000円 0円
2022年2月 2階 1LDK 北東 42.54㎡ 250,000円 19,428円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス諏訪山の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.66㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      18,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.66㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      18,529円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.66㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      18,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.66㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      16,607円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.66㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      19,428円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ザ・パークハウス諏訪山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス諏訪山の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区上目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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