ザ・パークハウス上目黒ピアース

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中目黒」駅 徒歩3分 東急東横線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒3丁目14番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス上目黒ピアース周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,833万円

    597.0万円/坪

    11,504万円

    633.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.3万円

    18,918円/坪

    37.9万円

    20,910円/坪

  • 表面利回り

    3.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11169万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/09 19:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/09 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線・日比谷線が通っています。 駅から物件までの通り道には百円ショップ、スーパーなどもありとても便利。 駅からとても近く、友人を呼ぶ際なども説明がしやすいです。
夜になると駅周辺にある水商売の男性が立ち始めることが目立ちます。人通りも多い為、あまり危険には感じませんが、子供にはあまり良くないかもしれません。
周辺環境

4.0

山手通りから一本入ったところに物件があるため、車の音や排気ガスなどは気になりません。 山手通りに出ればタクシーもすぐつかまえられるため便利です。
周りに大きな公園が無いことは、子育てしている家族にとっては寂しいかもしれません。
外観・共用部

5.0

エントランスも広々としていて開放感があります。 セキュリティ面もWオートロックで安心感があります。宅配ボックスもついているため、外出している時でも気にしないでよいため助かっています。
あえて言うならですが、Wオートロックがついていふことはすごく助かっているものの、ドアの開閉時間を縮めたらもっと安全かなと感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照についてはふたつの部屋はとても日当たりが良いです。 内装はとても新しく気持ちがいいです。

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買い物・食事

5.0

東急ストア、ライフ、スターバックス、サーティワンアイスクリーム
ランチだけでも軽く1000円はいってしまいます。 その分美味しいですが。
暮らし・子育て

5.0

物件から7分ほど歩いたところに幼稚園があります。 病院も駅周辺にたくさんあるため困りません。
マンション内の関わり合いはほとんどなく楽です。 皆挨拶を交わす程度で、逆に言えばとても距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線・日比谷線が通っています。 駅から物件までの通り道には百円ショップ、スーパーなどもありとても便利。 駅からとても近く、友人を呼ぶ際なども説明がしやすいです。
    周辺環境

    4.0

    山手通りから一本入ったところに物件があるため、車の音や排気ガスなどは気になりません。 山手通りに出ればタクシーもすぐつかまえられるため便利です。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスも広々としていて開放感があります。 セキュリティ面もWオートロックで安心感があります。宅配ボックスもついているため、外出している時でも気にしないでよいため助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日照についてはふたつの部屋はとても日当たりが良いです。 内装はとても新しく気持ちがいいです。
    買い物・食事

    5.0

    東急ストア、ライフ、スターバックス、サーティワンアイスクリーム
    暮らし・子育て

    5.0

    物件から7分ほど歩いたところに幼稚園があります。 病院も駅周辺にたくさんあるため困りません。
あらんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/09/18 04:58
あらんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/09/18 04:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅から徒歩8分と駅近ながら閑静な住宅街
特にない。強いて言えば安い店が少ないところ
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅から徒歩8分と駅近ながら閑静な住宅街
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/22 18:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/22 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店、スーパーの選択肢が多く、便利でした
静かさを求める場合は部屋の向きなど選ぶ必要があります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店、スーパーの選択肢が多く、便利でした
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 23:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 23:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多くて、使い勝手が良い。改札の中に自動販売機もトイレもあり、綺麗にされている。 定期的にエスカレーターの整備が行われている。パスタをなくしてしまっても、駅員さんが適切に対処してくれて助かる。
改札の数をもう少し増やして欲しい。自動販売機があるのはいいが、もう少し種類を増やして欲しい。 電車を利用していて、朝の通勤時間帯など、歩きスマホをしている人がいて、とても危ない。なので定期的に見回りをして欲しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中目黒駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多くて、使い勝手が良い。改札の中に自動販売機もトイレもあり、綺麗にされている。 定期的にエスカレーターの整備が行われている。パスタをなくしてしまっても、駅員さんが適切に対処してくれて助かる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ezaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/22 11:12
ezaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/22 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅まで徒歩4分程度。信号も踏切もないので、本当にホームまでそのくらいなのでかなり駅近。 中目黒駅は目の前に東急ストアもあり、飲食店も多数あって充実している。
しいていうなら、朝のエレベーターがちょっと待つことがあり、そうするともちろん4分ではいかない。非常階段で降りることもあった。 ただ戸数の少ない低層マンションなので、待つといっても、他よりは待たないのかもしれない。
周辺環境

4.0

山手通りから1歩入っているので実はそこまで音もなく環境はいい。
といっても、やはり山手通りは近く、車は多いので、小さい子には危ないと思う。飲食店が周りに多いので、住宅街という感じではない。
外観・共用部

5.0

マンション自体のデザインや外観、機能は全く問題なし。管理人さんもかなりよかった。 内廊下なのでやはり高級感があるし、夏は涼しく冬は暖かい。
外観の色がクリーム色なので、そのうち経年劣化しそうだなと感じたことはある。 駐車場が立体なので、結構待つと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

南西向きで日当たりもよく、3階以上は目の前が抜けるので眺めもいい。 室内の設備は新しく、特に問題はない。

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買い物・食事

5.0

買い物も食事も中目黒なので全く問題なく、楽しむことができる。 スーパーも多数あるが、ビオセボンによく行ってた。サカナバッカという魚屋さんもおすすめ。 パン屋は川沿いのロータス。 飲食店は目の前の焼き鳥屋さん、他、どこもおすすめ。
今はわからないが、当時はユニクロと無印がなく、その2つがあれば便利だなと思ったことはある。
暮らし・子育て

3.0

近くに烏山小学校あり。保育園も認可がいくつかあったと思う。
住んでいた間は保育園だったが、当時の目黒は待機児童が多く、そこは難儀した。 6ヶ月から認可外に預けて、1才で認可保育園へ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅まで徒歩4分程度。信号も踏切もないので、本当にホームまでそのくらいなのでかなり駅近。 中目黒駅は目の前に東急ストアもあり、飲食店も多数あって充実している。
    周辺環境

    4.0

    山手通りから1歩入っているので実はそこまで音もなく環境はいい。
    外観・共用部

    5.0

    マンション自体のデザインや外観、機能は全く問題なし。管理人さんもかなりよかった。 内廊下なのでやはり高級感があるし、夏は涼しく冬は暖かい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南西向きで日当たりもよく、3階以上は目の前が抜けるので眺めもいい。 室内の設備は新しく、特に問題はない。
    買い物・食事

    5.0

    買い物も食事も中目黒なので全く問題なく、楽しむことができる。 スーパーも多数あるが、ビオセボンによく行ってた。サカナバッカという魚屋さんもおすすめ。 パン屋は川沿いのロータス。 飲食店は目の前の焼き鳥屋さん、他、どこもおすすめ。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに烏山小学校あり。保育園も認可がいくつかあったと思う。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス上目黒ピアースの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1SLDK 南東 58.18㎡ 5.45㎡ 10,480万円 595万円
2023年10月 2階 1LDK 北東 40.15㎡ 6.37㎡ 8,630万円 711万円
2023年9月 3階 2LDK 南東 60.13㎡ 5.08㎡ 10,480万円 576万円
2023年8月 1階 1SLDK 南東 58.18㎡ 5.45㎡ 10,970万円 623万円
2023年5月 1階 1SLDK 南東 58.18㎡ 5.45㎡ 10,980万円 624万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス上目黒ピアースの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.18㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      595万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      40.15㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      8,630万円

    • 坪単価

      711万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.13㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      576万円

2023年8月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.18㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      10,970万円

    • 坪単価

      623万円

2023年5月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.18㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      624万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス上目黒ピアースの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス上目黒ピアースの売買相場 緑線 = 目黒区上目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス上目黒ピアースの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 2LDK 北東 55.76㎡ 350,000円 20,750円 0円 350,000円 350,000円 0円
2023年12月 4階 2SLDK 58.18㎡ 365,000円 20,739円 0円 365,000円 365,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 南東 58.18㎡ 365,000円 20,739円 0円 730,000円 365,000円 0円
2023年9月 2階 2LDK 南東 58.18㎡ 348,000円 19,773円 8,000円 348,000円 348,000円 174,000円
2023年9月 2階 2LDK 南東 58.18㎡ 340,000円 19,319円 8,000円 340,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス上目黒ピアースの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.18㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      20,750円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.18㎡

    • 賃料

      365,000円

    • 坪単価

      20,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      365,000円

    • 礼金

      365,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.18㎡

    • 賃料

      365,000円

    • 坪単価

      20,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      730,000円

    • 礼金

      365,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.18㎡

    • 賃料

      348,000円

    • 坪単価

      19,773円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      348,000円

    • 保証金

      174,000円

2023年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.18㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      19,319円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス上目黒ピアースの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス上目黒ピアースの賃料相場 緑線 = 目黒区上目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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