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ネバーランド川口本町メルディア

ネバーランド川口本町メルディアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「川口」駅徒歩7分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市本町3丁目3番13号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上12階建
築年月
2012年11月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネバーランド川口本町メルディア周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

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オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
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ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
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  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,367万円

249.0万円/坪

～

4,637万円

264.4万円/坪
賃貸相場価格

14.2万円

8,125円/坪

～

15.7万円

8,980円/坪
表面利回り

3.99％

ネバーランド川口本町メルディアを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4502万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/30 13:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/30 13:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】京浜東北線の乗れば、一駅で東京都に行けること。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアがあるから、大抵の買い物には困らない。電車以外の交通機関も充実しているから徒歩でも問題なし。住宅街から駅までの距離が遠くないこと。

人口が増えてきたため、昔よりは少し窮屈に感じる人もいる可能性あり。駅前のSOGOが閉店してしまったため、お土産や衣服の買い物には少し困る可能性あり。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネバーランド川口本町メルディアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	10階	3LDK	南	67.79㎡	10.06㎡	5,180万円	253万円
2023年12月	10階	3LDK	南	67.79㎡	10.06㎡	5,350万円	261万円
2023年10月	5階	3LDK	南	67.79㎡	10.06㎡	4,990万円	243万円
2023年10月	12階	2LDK	南	58.74㎡	12.56㎡	4,190万円	236万円
2023年8月	12階	2LDK	南	58.74㎡	12.56㎡	4,290万円	241万円

SALES HISTORY
ネバーランド川口本町メルディアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネバーランド川口本町メルディアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネバーランド川口本町メルディアの売買相場緑線＝川口市本町の売買相場青線＝川口市の売買相場川口の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネバーランド川口本町メルディアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	6階	2LDK	南	58.74㎡	150,000円	8,442円	10,000円	150,000円	150,000円	0円
2023年6月	9階	2LDK	南	58.74㎡	159,000円	8,948円	10,000円	159,000円	159,000円	0円
2019年12月	8階	3LDK	南	67.79㎡	148,000円	7,217円	10,000円	148,000円	148,000円	0円
2017年2月	8階	3LDK	南	67.79㎡	150,000円	7,315円	10,000円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネバーランド川口本町メルディアの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2019年12月

2017年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネバーランド川口本町メルディアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネバーランド川口本町メルディアの賃料相場緑線＝川口市本町の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。