MANSION LIBRARY

ナイスアーバン川口本町

ナイスアーバン川口本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口元郷」駅 徒歩6分 埼玉高速鉄道
    「川口」駅 徒歩9分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市本町2丁目1番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバン川口本町周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,557万円

    202.8万円/坪

    ～

    3,777万円

    215.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    7,938円/坪

    ～

    15.3万円

    8,774円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスアーバン川口本町を当社で売却するメリット

ナイスアーバン川口本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3667万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/18 12:44
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/18 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口元郷駅に対する口コミ】都内の主要駅まで1時間以内に行くことができる。 駅前にそごうやマルエツ、ハナマサ、西友、プライスがあるので便利。 アリオ川口に映画館がある。 大通りをまっすぐ行った平坦な道にあるので夜は怖くない。
そごうに欲しいものがなかったりする。 朝夕は電車、駅が非常に混雑している。 駅から10分が遠く感じるときがある。
周辺環境

5.0
基本的には静か。家族で住んでいる方が多いので安心している。 近くに荒川があるので自然を感じることができる。 スーパーや公民館が割と近くにあるので生活するに便利。
時期や年によって、春から夏の間に小さい虫が大量発生している（おそらく荒川の土手から来ている）。 夏休み、冬休みに何回か暴走族と思われる騒音がする。
外観・共用部

4.0
ほぼ毎日清掃してくださっているので清潔。 管理人さんも親切で子どもにやさしい。宅配ボックスもあるから便利。 一階の玄関にオートロックカメラがある。 駐輪場は屋内なのでぬれない。
管理人さんは土日不在なので、いないときに営業の人が来る。 エレベーターは１つなので混んでる時間は待つ。 年に一回駐輪場の配置換えがあって面倒くさい。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きなので日当たりがよく、冬の日中は暖房がいらない。 前に高い建物がないので見晴らしがいい。

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買い物・食事

5.0
スーパーは自転車で行ける距離にいくつもあるので選べる。 商店街もお店が賑わっているのでお茶をしに行ったりできる。 アリオ川口も自転車で行ける距離にある。
アリオまでは歩きでは少し距離がある。バスも出てない。
暮らし・子育て

4.0
学校までは徒歩3分。 川口市立の幼稚園が徒歩10分くらいにある。病院も近くにいくつかある。医療センター付属の診療所が徒歩8分くらいのところにある。
幼稚園は市立のところ以外だと徒歩では行けない距離のところしかない。 子ども会は盛んではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口元郷駅に対する口コミ】都内の主要駅まで1時間以内に行くことができる。 駅前にそごうやマルエツ、ハナマサ、西友、プライスがあるので便利。 アリオ川口に映画館がある。 大通りをまっすぐ行った平坦な道にあるので夜は怖くない。
    周辺環境

    5.0
    基本的には静か。家族で住んでいる方が多いので安心している。 近くに荒川があるので自然を感じることができる。 スーパーや公民館が割と近くにあるので生活するに便利。
    外観・共用部

    4.0
    ほぼ毎日清掃してくださっているので清潔。 管理人さんも親切で子どもにやさしい。宅配ボックスもあるから便利。 一階の玄関にオートロックカメラがある。 駐輪場は屋内なのでぬれない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きなので日当たりがよく、冬の日中は暖房がいらない。 前に高い建物がないので見晴らしがいい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは自転車で行ける距離にいくつもあるので選べる。 商店街もお店が賑わっているのでお茶をしに行ったりできる。 アリオ川口も自転車で行ける距離にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校までは徒歩3分。 川口市立の幼稚園が徒歩10分くらいにある。病院も近くにいくつかある。医療センター付属の診療所が徒歩8分くらいのところにある。
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やちょりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/06 23:54
やちょりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/06 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築年数は20年を超えるがきれいに整備されている。平日は毎日清掃してくれている。管理人さんの人柄もよく安心して住める。
特にないが強いてあげるなら少々老朽化している部分もあるように思える。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築年数は20年を超えるがきれいに整備されている。平日は毎日清掃してくれている。管理人さんの人柄もよく安心して住める。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ynz1998さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/23 14:07
ynz1998さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/23 14:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
小学校と郵便局の本局が目の前。川口駅までも8分で大変便利です。
前の通りが少しうるさい。でも、窓を閉めれば気にならないレベル。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    小学校と郵便局の本局が目の前。川口駅までも8分で大変便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口元郷駅に対する口コミ】京浜東北線の主要駅であり、駅を降りるとすぐに川口西公園がある。大宮駅、新宿駅双方に約20分ほどでアクセスできるなど交通の便が良い。駅前にはそごうやアリオといった商業施設のほかに、川口総合文化センター等の公共施設がある。
駅利用客数の割りに湘南新宿ライン等の快速、特急列車が停車しない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口元郷駅に対する口コミ】京浜東北線の主要駅であり、駅を降りるとすぐに川口西公園がある。大宮駅、新宿駅双方に約20分ほどでアクセスできるなど交通の便が良い。駅前にはそごうやアリオといった商業施設のほかに、川口総合文化センター等の公共施設がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン川口本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南 71.26㎡ 11.92㎡ 5,680万円 264万円
2023年7月 4階 3LDK 南 71.26㎡ 11.92㎡ 4,380万円 203万円
2022年10月 9階 3LDK 西 55.94㎡ 12㎡ 3,880万円 229万円
2022年10月 9階 3LDK 西 59.32㎡ 12㎡ 3,880万円 216万円
2021年8月 6階 3LDK 西 59.32㎡ 12㎡ 3,100万円 173万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン川口本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      264万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      203万円

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.94㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      229万円

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.32㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      216万円

2021年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.32㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバン川口本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン川口本町の売買相場 緑線 ＝ 川口市本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバン川口本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 3LDK 西 59.32㎡ 145,000円 8,081円 0円 145,000円 145,000円 0円
2023年9月 9階 3LDK 西 59.32㎡ 154,000円 8,582円 11,000円 154,000円 154,000円 0円
2023年9月 9階 3LDK 西 59.32㎡ 164,000円 9,139円 11,000円 164,000円 164,000円 0円
2022年3月 8階 3LDK 西 60.79㎡ 125,000円 6,798円 0円 250,000円 125,000円 0円
2021年10月 9階 2LDK 南 67.18㎡ 163,000円 8,021円 9,000円 163,000円 163,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバン川口本町の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.32㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.32㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      8,582円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.32㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      9,139円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.32㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,798円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.32㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,021円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバン川口本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン川口本町の賃料相場 緑線 ＝ 川口市本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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