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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市本町5丁目18番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,332万円

    303.5万円/坪

    ～

    6,724万円

    322.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    9,147円/坪

    ～

    21.1万円

    10,110円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストを当社で売却するメリット

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6528万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/14 02:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/14 02:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】・中央線の中でも都心から少し距離を置いた、ベッドタウン的な立ち位置の駅。 ・朝の通勤時間帯に幾本かの始発電車が出る「コスパの良い駅」である。 ・先述した通り、特快が停車しないこともあり、隣の国分寺周辺よりは家賃相場は低め。朝の通勤時間帯に数本の始発電車があるため、交通利便性は決して低くはなく、コストパフォーマンスは良好と言える。
・特快が停車しない点で隣駅の国分寺に劣るとの見方がある。 ・先述した通り、駅周辺のスーパーマーケットは比較的高級路線のため、あまり物価が低いとは言えない。（駅から10分ほどの距離にＯＫストア武蔵小金井店があるため、利用をお勧めする。）
周辺環境

4.0
・駅前にイトーヨーカドー、MEGAドン・キホーテ、ヤマダ電機等の大型店が出店している。加えて、武蔵小金井クロスという新大型商業施設も近年オープンしている。そのため買い物に困ることはない。・駅南側は交番もあり、商業施設や飲食店（飲み屋以外）も街灯も多く、治安という点では及第点。
・駅最寄りのスーパー４店舗あるが、MEGAドン・キホーテを除けば、イトーヨーカドーや成城石井等、比較的高級路線の店が多い。（この点が暮らしにくいと感じる方は、駅から10分ほどの距離にＯＫストア武蔵小金井店があるため、利用をお勧めする。）・駅北側には路地裏に飲み屋街が広がっている関係であまり「品の良い街」という印象はない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
・チェーン店中心ではあるが、駅周辺に飲食店は多い。裏路地に入れば雰囲気のある飲み屋街もあり、外食に困ることはない。
・おしゃれな飲食店はあまり無いかもしれない。
暮らし・子育て

2.0
・駅周辺を中心に保育園は数だけは多くある。「保育園に子供を預け、そのまま出勤」というライフスタイルに適している。
・市の方針で効率の保育園は廃園の方向。また、高所得者は公立の保育園への入園申請を弾かれるため、高い私立の保育園に子供を預けざるを得ない。 ・令和３年の「子育て世帯への臨時特別給付金」も所得制限がかかっており、高所得世帯には給付されなかった。 ・保育無償化や「子育て世帯への臨時特別給付金」の対象外となる高所得者にとって、「子育てしやすい街」では全くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】・中央線の中でも都心から少し距離を置いた、ベッドタウン的な立ち位置の駅。 ・朝の通勤時間帯に幾本かの始発電車が出る「コスパの良い駅」である。 ・先述した通り、特快が停車しないこともあり、隣の国分寺周辺よりは家賃相場は低め。朝の通勤時間帯に数本の始発電車があるため、交通利便性は決して低くはなく、コストパフォーマンスは良好と言える。
    周辺環境

    4.0
    ・駅前にイトーヨーカドー、MEGAドン・キホーテ、ヤマダ電機等の大型店が出店している。加えて、武蔵小金井クロスという新大型商業施設も近年オープンしている。そのため買い物に困ることはない。・駅南側は交番もあり、商業施設や飲食店（飲み屋以外）も街灯も多く、治安という点では及第点。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ・チェーン店中心ではあるが、駅周辺に飲食店は多い。裏路地に入れば雰囲気のある飲み屋街もあり、外食に困ることはない。
    暮らし・子育て

    2.0
    ・駅周辺を中心に保育園は数だけは多くある。「保育園に子供を預け、そのまま出勤」というライフスタイルに適している。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/03/17 12:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/03/17 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅から3－4分でとても近くて便利である。
都心まで中央線しか鉄道のアクセスがないため、いったん中央線が止まると都心に出るのが遅れる。
周辺環境

4.0
小金井公園が歩いて15分のところにあり、自然環境がよい。
強いていえば、駅からの路地に飲み屋が多い場所があったことが気になった。
外観・共用部

5.0
二重セキュティーがかかっており、安全性は高い。
強いていえばトランクルームがなかったことが気になった。
お部屋の仕様・設備

5.0
収納が壁に埋め込まれており、かなり充実していたのがよかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ショッピングセンターが駅前にあるので、買い物に便利。
強いて言えばおいしいレストランが少ない。
暮らし・子育て

4.0
診療所や病院は徒歩数分のところに多いため、病気になったときは助かる。
強いていえば小さい子どもがいる夫婦が多かったので、50年代以上の家族にとっては、エレベーターでの子どもの出入りなどが気になる場合もあるかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅から3－4分でとても近くて便利である。
    周辺環境

    4.0
    小金井公園が歩いて15分のところにあり、自然環境がよい。
    外観・共用部

    5.0
    二重セキュティーがかかっており、安全性は高い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    収納が壁に埋め込まれており、かなり充実していたのがよかった。
    買い物・食事

    5.0
    ショッピングセンターが駅前にあるので、買い物に便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    診療所や病院は徒歩数分のところに多いため、病気になったときは助かる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーやドン・キホーテなどがあり、買い物には困らない。 新宿駅にも30分あれば着くので交通アクセスも良く、武蔵小金井行きの電車が出ているので 都心から帰ってくるときには透いていることが多い。 夜道も明るいので女性が一人で歩いていても怖くはない。
駅前に無料の駐輪場がなく、有料のところしかないが、いつも混んでいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーやドン・キホーテなどがあり、買い物には困らない。 新宿駅にも30分あれば着くので交通アクセスも良く、武蔵小金井行きの電車が出ているので 都心から帰ってくるときには透いていることが多い。 夜道も明るいので女性が一人で歩いていても怖くはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 南 65.82㎡ 16.17㎡ 6,200万円 311万円
2023年5月 2階 3LDK 南 65.82㎡ 16.17㎡ 6,400万円 321万円
2023年5月 2階 3LDK 南 65.82㎡ 16.17㎡ 6,580万円 330万円
2022年5月 6階 2LDK 南 60.1㎡ 12㎡ 5,780万円 318万円
2021年8月 3階 3LDK 南 70.14㎡ 17.27㎡ 6,199万円 292万円
SALES HISTORY
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • バルコニー面積

      16.17㎡

    • 販売価格

      6,200万円

    • 坪単価

      311万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • バルコニー面積

      16.17㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      321万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.82㎡

    • バルコニー面積

      16.17㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      330万円

2022年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      318万円

2021年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.14㎡

    • バルコニー面積

      17.27㎡

    • 販売価格

      6,199万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの売買相場 緑線 ＝ 小金井市本町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 ワンルーム 南西 35.4㎡ 110,000円 10,272円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年11月 10階 3LDK 南西 70.14㎡ 200,000円 9,426円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年2月 10階 3LDK 南西 70.1㎡ 190,000円 8,960円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2021年2月 10階 3LDK 南西 70.14㎡ 190,000円 8,955円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2018年5月 2階 3LDK 南 65.82㎡ 170,000円 8,538円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.14㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,272円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.14㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,426円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.14㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,960円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.14㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,955円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.14㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,538円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストの賃料相場 緑線 ＝ 小金井市本町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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