コスモフォーラム武蔵小金井

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市本町6丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年11月

  • 間取り

    1DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモフォーラム武蔵小金井周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,322万円

    290.3万円/坪

    6,713万円

    308.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.8万円

    9,562円/坪

    23.0万円

    10,569円/坪

  • 表面利回り

    4.03

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

コスモフォーラム武蔵小金井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6518万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

バンクシーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/02/16 01:37
バンクシーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/02/16 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

新築当時から居住。駐車場、駐輪場、ゴミ捨て場、全てマンション内に直結。外に出る必要がなくあめに濡れずに済みます。8F以上に居住中ですが、ゴキブリが出たことがありません。蚊も衣服に付けて帰宅しなければ入ってきません。水廻りの設備にも大変満足。管理組合もきちんと機能しており管理人さんも親切。専有部分以外はクリーンスタッフさんが綺麗に掃除してくれます。目の前はヨーカドー。他商業施設も沢山あり便利。駅までも徒歩3~5分と近い。自然豊かな野川公園、小金井公園も自転車ですぐです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新築当時から居住。駐車場、駐輪場、ゴミ捨て場、全てマンション内に直結。外に出る必要がなくあめに濡れずに済みます。8F以上に居住中ですが、ゴキブリが出たことがありません。蚊も衣服に付けて帰宅しなければ入ってきません。水廻りの設備にも大変満足。管理組合もきちんと機能しており管理人さんも親切。専有部分以外はクリーンスタッフさんが綺麗に掃除してくれます。目の前はヨーカドー。他商業施設も沢山あり便利。駅までも徒歩3~5分と近い。自然豊かな野川公園、小金井公園も自転車ですぐです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

m.pvt22さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/01/03 10:10
m.pvt22さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/01/03 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅近で、目の前にイトーヨーカドーがあり、隣は再開発によりタワマンができ、下に商業施設が入ったため非常に利便性は高いです。
上記以外のショッピング施設はあまりなく、アパレル系は弱いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅近で、目の前にイトーヨーカドーがあり、隣は再開発によりタワマンができ、下に商業施設が入ったため非常に利便性は高いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りーるーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/06/12 00:31
りーるーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/06/12 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅近、スーパー近い、静かとにかく駅周りになんでもあるので、とにかく便利
電車の音が聞こえ、ややうるさい時がある特に人身事故など、異常事態が起きた時は警察、救急車の音がよく聞こえる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅近、スーパー近い、静かとにかく駅周りになんでもあるので、とにかく便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

バンクシーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/08/24 23:43
バンクシーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/08/24 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

築20年以上のマンションですが、近所や外の音はせず静か。窓は結露なし。水廻り設備も古さは全くなく、キッチンにはビルトイン浄水器付。UBは換気乾燥機付。ゴミ置き場、駐輪場、駐車場、建物内にあり雨に濡れません。共用部の清掃も行き届き、管理人さんも親切。管理組合も機能している。その上駅近で立地が最高。とても快適なマンションです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    築20年以上のマンションですが、近所や外の音はせず静か。窓は結露なし。水廻り設備も古さは全くなく、キッチンにはビルトイン浄水器付。UBは換気乾燥機付。ゴミ置き場、駐輪場、駐車場、建物内にあり雨に濡れません。共用部の清掃も行き届き、管理人さんも親切。管理組合も機能している。その上駅近で立地が最高。とても快適なマンションです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

バンクシーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/08/02 21:18
バンクシーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/08/02 21:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線、武蔵小金井駅まで徒歩3~4分。ヨーカドー、ノノワを通り抜ければ、夏は涼しく、冬は暖かく且つ雨にあまり濡れずに駅までたどり着けます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線、武蔵小金井駅まで徒歩3~4分。ヨーカドー、ノノワを通り抜ければ、夏は涼しく、冬は暖かく且つ雨にあまり濡れずに駅までたどり着けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/27 22:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/27 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】・商業施設が揃っている 駅の南口にはイトーヨーカドー、駅の北口にはドン・キホーテがあり、買い物には困らない。また、三浦屋や成城石井、OKストア、フードウェイなど食品の買う場所は豊富。 ・治安が良い 繁華街が小さい(ない)ため、治安が良い。 ・アクセス 中央線は西に立川、東に吉祥寺、新宿、東京と主要駅を通っているため、便利。東京駅、新宿駅周辺に勤務の場合はおすすめ。
・中央線の混雑 平日の朝、中央線は非常に混雑している。始発もあるが、早朝や夕方などで、あまり意味が無い。 ・車を使う人には不便 高速道路が近くになく、不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】・商業施設が揃っている 駅の南口にはイトーヨーカドー、駅の北口にはドン・キホーテがあり、買い物には困らない。また、三浦屋や成城石井、OKストア、フードウェイなど食品の買う場所は豊富。 ・治安が良い 繁華街が小さい(ない)ため、治安が良い。 ・アクセス 中央線は西に立川、東に吉祥寺、新宿、東京と主要駅を通っているため、便利。東京駅、新宿駅周辺に勤務の場合はおすすめ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Catさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/03/31 19:39
Catさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/03/31 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部(ゴミ捨て場、共用廊下など)の清掃が行き届いていて清掃の方も挨拶もきちんとされて気持ちがいいです。クリスマスにはツリーの飾り付けを皆でやったり、防災訓練などもしています。エレベーターは3基あり、朝、込み合うことは経験ありません。
現在は隣の敷地で駅前開発をしています。工事車両の出入りは、こちらのマンション側からはほぼ無いようですが、昼間は工事音はします。音はあと1年くらいの期間だと思いますが。開発が終われば、商業施設が増えるようです。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部(ゴミ捨て場、共用廊下など)の清掃が行き届いていて清掃の方も挨拶もきちんとされて気持ちがいいです。クリスマスにはツリーの飾り付けを皆でやったり、防災訓練などもしています。エレベーターは3基あり、朝、込み合うことは経験ありません。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たか0229さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/03/21 20:18
たか0229さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/03/21 20:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

目の前が大きなイトーヨーカドー、駅まで3分、駅向こうにはドンキなど利便性は抜群。数は少ないが中央線の始発駅でもあり、朝早めに出れば座っていける。
駅前はチェーン店が多く可もなく不可もなくといったところ。イトーヨーカドーはちょっと高めかな。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    目の前が大きなイトーヨーカドー、駅まで3分、駅向こうにはドンキなど利便性は抜群。数は少ないが中央線の始発駅でもあり、朝早めに出れば座っていける。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井駅は新宿駅まで電車で25分ほどで行くことができます。また都心中の都心でもないため、都心と同じ家賃で広めの部屋を探せます。駅がある小金井市にはスタジオジブリがありちょっと自慢できます。小金井公園もはじめ、春先はお花見で大変賑わい都内では有数の緑豊かな土地です。
都心よりも離れるため、気温が1〜2度違い冬は特に寒く感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井駅は新宿駅まで電車で25分ほどで行くことができます。また都心中の都心でもないため、都心と同じ家賃で広めの部屋を探せます。駅がある小金井市にはスタジオジブリがありちょっと自慢できます。小金井公園もはじめ、春先はお花見で大変賑わい都内では有数の緑豊かな土地です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモフォーラム武蔵小金井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 西 75.05㎡ 10.6㎡ 8,780万円 387万円
2023年1月 9階 3SLDK 91.8㎡ 10.2㎡ 7,420万円 267万円
2022年6月 10階 3SLDK 91.8㎡ 10.2㎡ 6,850万円 247万円
2021年9月 8階 2LDK 西 73.6㎡ 20.3㎡ 6,790万円 305万円
2021年5月 8階 2LDK 西 73.6㎡ 20.3㎡ 6,990万円 314万円
SALES HISTORY
コスモフォーラム武蔵小金井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.05㎡

    • バルコニー面積

      10.6㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      387万円

2023年1月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      91.8㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      7,420万円

    • 坪単価

      267万円

2022年6月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      91.8㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      247万円

2021年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      20.3㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      305万円

2021年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • バルコニー面積

      20.3㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      314万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモフォーラム武蔵小金井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモフォーラム武蔵小金井の売買相場 緑線 = 小金井市本町の売買相場 青線 = 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモフォーラム武蔵小金井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 2SLDK 西 75.05㎡ 200,000円 8,810円 0円 400,000円 200,000円 0円
2024年2月 4階 2LDK 50.69㎡ 158,000円 10,304円 12,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年6月 8階 2LDK 50.69㎡ 160,000円 10,435円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年5月 11階 3SLDK 84.9㎡ 250,000円 9,734円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年5月 3階 3SLDK 84.9㎡ 250,000円 9,734円 0円 250,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモフォーラム武蔵小金井の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      10,304円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,435円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.6㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモフォーラム武蔵小金井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモフォーラム武蔵小金井の賃料相場 緑線 = 小金井市本町の賃料相場 青線 = 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモフォーラム武蔵小金井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
小金井市の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
小金井市の物件一覧

条件が近い物件