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ウィルローズ小伝馬町

ウィルローズ小伝馬町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「馬喰町」駅徒歩3分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
「馬喰横山」駅徒歩3分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
「東日本橋」駅徒歩3分 JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線
「小伝馬町」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線
「岩本町」駅徒歩6分都営新宿線
「秋葉原」駅徒歩8分 JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
「浅草橋」駅徒歩9分 JR中央・総武線　都営浅草線
「神田」駅徒歩12分 JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線
所在地
東京都千代田区東神田1丁目1番3号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上14階建
築年月
2014年2月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,333万円

449.0万円/坪

～

7,787万円

476.8万円/坪
賃貸相場価格

20.9万円

12,821円/坪

～

23.1万円

14,171円/坪
表面利回り

3.49％

ウィルローズ小伝馬町を当社で売却するメリット

ウィルローズ小伝馬町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7560万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

MYさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/04/03 17:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
MYさんさん
16項目投稿　2016/04/03 17:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】JR総武線快速・馬喰町駅、都営新宿線・馬喰横山駅、都営浅草線・東日本橋駅、日比谷線・小伝馬町駅が徒歩５～１０分圏内、JR線・秋葉原駅、神田駅も徒歩１２分程度の立地。これだけの路線が徒歩圏内なので、利便性は抜群。

最寄り駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビにはあるが、商店街がないのがちょっと寂しい。

周辺環境

4.0

近隣は低層住宅が多く、卸売りのお店ばかりなので、静かな街といえる。

目の前に龍閑公園という小さい広場があり、滑り台が１つあるが、平日の昼間は近隣のビジネスマンやタクシードライバーの喫煙スペースになってしまっている。最近になって、千代田区が喫煙禁止にしたので、これからは喫煙者が減ると思われる。

外観・共用部

4.0

玄関の扉が大きく、ちょっと豪華に思える。エントランスにある椅子は、ちょっと荷物を置いたり腰掛けたりする程度のものだが、十分。日中勤務の管理人がいつも清掃を行っており、清潔。宅配BOXもある。

ゲストルームなどの共用設備はない。エレベーターが、低層階に１機、高層階に１機しかなく、月一度のエレベーター点検の時間にたまたま遭遇すると、階段での上り下りをしなくてはならず、不便。駐輪場の数が、各戸１台しかなく、２台以上置きたい場合は、抽選で当選しないと置けない。

お部屋の仕様・設備

4.0

階数と角部屋（各階３戸の内２戸ある）によって違いはあるが、角部屋または上層階なら日当たりはよく、都会でありながらも見晴らしはよい。室内設備の中で、他の同じ程度のマンションと比べてよいと思われる点は、部屋の大きさの対してお風呂が大きいことと全戸ジェットバスがついているところ。

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買い物・食事

5.0

徒歩３～５分のところに、スーパー「マルエツ」がある。小さいながらも、野菜、生肉、生魚も新鮮で、値段も安い。徒歩１０～１２分のところには、スーパー「ライフ」もあり、日用品も揃う。そのほか、いくつもスーパーが点在している。近隣には、雑誌によく掲載されるようなカフェもある。

スーパーがいくつもあるので便利だが、あえていうなら商店街があるとより生活はしやすい。

暮らし・子育て

5.0

千代田区は、子どもが少ないので、子どもに対しての手厚い。町内のお祭りも、子どもは無料でいろいろ遊べる。夏休みのラジオ体操では、行くたびにジュースを一人一本もらえ、財政が豊富なのだと感じる。

学区の幼稚園（子ども園）と小学校は三井記念病院の隣で、このマンションからだと、少し遠く、通学路には大きな道路を横断しなくてはいけないので少し心配になる。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

近隣は低層住宅が多く、卸売りのお店ばかりなので、静かな街といえる。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/17 18:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/17 18:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【馬喰町駅に対する口コミ】なんと行っても主要な乗換駅なので便利です。山手線と京浜東北線への乗り換えが可能ですしその他、改札をでればすぐ日比谷線への乗り換えも可能でどこに行くにも便利な駅だと思います。また周辺には駅ビルをはじめ各商業ビルや飲食店も沢山あるので秋葉原周辺でも十分楽しめると思います。

電車の中はときどき座ってところはありません。皆さんはうるさいです。皆さんは今度静かにしてください。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【馬喰町駅に対する口コミ】とにかく交通の便はよい。東京駅までも1駅であるし、秋葉原にも近く、近郊各方面への路線へのアクセスはよい。飲食店が多く、平日であれば食べる場所の選択肢は無限にあるので、飽きることはない。少々猥雑な街並みだが治安が悪いわけではない。

良くも悪くもビジネスマン向けの街なので、土日祝日は非常に閑散としています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルローズ小伝馬町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	13階	1LDK	南東	78.68㎡	12.38㎡	13,900万円	584万円
2022年12月	11階	2LDK	北東	56.14㎡	5.04㎡	7,880万円	464万円
2022年6月	11階	2LDK	北東	56.14㎡	5.04㎡	7,880万円	464万円
2021年12月	2階	2LDK	北東	54.49㎡	4.88㎡	6,990万円	424万円
2021年8月	2階	2LDK	北東	54.49㎡	4.88㎡	7,280万円	442万円

SALES HISTORY
ウィルローズ小伝馬町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2022年12月

2022年6月

2021年12月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ウィルローズ小伝馬町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ウィルローズ小伝馬町の売買相場緑線＝千代田区東神田の売買相場青線＝千代田区の売買相場秋葉原の売買相場神田の売買相場浅草橋の売買相場馬喰町の売買相場小伝馬町の売買相場岩本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルローズ小伝馬町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	13階	3LDK	北西	73.3㎡	283,000円	12,763円	16,000円	566,000円	283,000円	0円
2022年3月	3階	2LDK	北東	54.49㎡	225,000円	13,650円	15,000円	225,000円	225,000円	0円
2020年12月	4階	2LDK	北東	56.14㎡	228,000円	13,426円	14,000円	228,000円	228,000円	0円
2020年10月	11階	3LDK	北東	78.68㎡	310,000円	13,025円	10,000円	310,000円	310,000円	0円
2020年9月	11階	3LDK	北東	78.68㎡	320,000円	13,445円	25,000円	320,000円	320,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルローズ小伝馬町の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2022年3月

2020年12月

2020年10月

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ウィルローズ小伝馬町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ウィルローズ小伝馬町の賃料相場緑線＝千代田区東神田の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場馬喰町の賃料相場小伝馬町の賃料相場岩本町の賃料相場秋葉原の賃料相場浅草橋の賃料相場神田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。