MANSION LIBRARY

ダイアパレス東神田２

ダイアパレス東神田２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浅草橋」駅 徒歩2分 JR中央・総武線　都営浅草線
    「秋葉原」駅 徒歩10分 JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都千代田区東神田3丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,145万円

    371.4万円/坪

    ～

    3,339万円

    394.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    10,953円/坪

    ～

    10.2万円

    12,106円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス東神田２を当社で売却するメリット

ダイアパレス東神田２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3242万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/28 16:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/28 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浅草橋駅に対する口コミ】総武線沿線ですが、秋葉原で中央線にも乗り換えができますし、都営浅草線も通っているため、都内の左右上下の移動が簡単です。男性が1人で暮らす分には問題がないように思われます。
総武線は朝夕の時間帯が非常に混むため、これらの時間帯は快適性が下がります。 また、名前からすると浅草に近いように見えますが、歩くと30分くらいあります。駅周辺では飲食店(居酒屋)が結構ありますが、公園などが近くにないため、飲む時と通勤通学以外では立ち寄ることがない駅です。女性や家族連れが住むには若干利便性が低いかもしれないです。イオン的な商業施設があると変わるかもしれません
周辺環境

4.0
飲食店が多くあり、歩いてすぐ秋葉原にいけるため、利便性は高いです。居酒屋が多くある割には治安が良いため、不安を感じない
一方で、商業施設や大型スーパーがハナマサくらいしかないので、生活する上では少し不便です特にないが、夜は高架下あたりは夜が暗く少し不安
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋がたくさんあるので飲食には困りません。
ガッツリ食べたり飲んだりする以外でもまったりできるようなお店があると嬉しいです。
暮らし・子育て

3.0
他の町に行きやすさはありますが、浅草橋自体にはあまり子育て環境は整っていないかもしれないです。
施設がそこまで充実していないため、隣町か蔵前あたりまで行かなければならない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浅草橋駅に対する口コミ】総武線沿線ですが、秋葉原で中央線にも乗り換えができますし、都営浅草線も通っているため、都内の左右上下の移動が簡単です。男性が1人で暮らす分には問題がないように思われます。
    周辺環境

    4.0
    飲食店が多くあり、歩いてすぐ秋葉原にいけるため、利便性は高いです。居酒屋が多くある割には治安が良いため、不安を感じない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋がたくさんあるので飲食には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    他の町に行きやすさはありますが、浅草橋自体にはあまり子育て環境は整っていないかもしれないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/11 16:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/11 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浅草橋駅に対する口コミ】東京まで２駅だし、つくばエキスプレスで北関東まで１本で行ける利便性が特に素晴らしい。利便性は非常に高いと思います。なので、パフォーマンスは最高です。
家賃はべらぼうに高いので、コストパフォーマンスで見たらあまりよくありません。
周辺環境

5.0
目的をもって秋葉原に行けば、なんでもやりたい施設が見つかる。以前に比べ、メイド喫茶の客引きが強引ではなくなったので、ぼったくりに会う危険は低くなったと思います。
周辺駅ビルに空きテナントが多いため、周辺で何かしようと思う方は、目的をもっていかないと何もないと感じてしまう。ぼったくりのコンカフェ、性風俗店はかなり多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
意外とラーメン激戦区なので、散策がてらに行ってみてはいかがでしょうか。
強いてあげれば、ジャンクフードの店ばかりです。
暮らし・子育て

5.0
強いてあげれば、駅に多機能トイレがあります。
山手線沿線すべてに言えることですが、富裕層以外が生活したり子育てする場所ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浅草橋駅に対する口コミ】東京まで２駅だし、つくばエキスプレスで北関東まで１本で行ける利便性が特に素晴らしい。利便性は非常に高いと思います。なので、パフォーマンスは最高です。
    周辺環境

    5.0
    目的をもって秋葉原に行けば、なんでもやりたい施設が見つかる。以前に比べ、メイド喫茶の客引きが強引ではなくなったので、ぼったくりに会う危険は低くなったと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    意外とラーメン激戦区なので、散策がてらに行ってみてはいかがでしょうか。
    暮らし・子育て

    5.0
    強いてあげれば、駅に多機能トイレがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浅草橋駅に対する口コミ】複数路線が出ているので都内いくつもの場所に簡単にアクセスできる便利な環境があります。また、電気街をはじめ飲食店が充実しているので買い物をする上でも結構便利だと思います。夜でも人通りが多いし明るいので安心です。
昼夜問わず車内も駅も大変混雑が余儀なくされます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浅草橋駅に対する口コミ】複数路線が出ているので都内いくつもの場所に簡単にアクセスできる便利な環境があります。また、電気街をはじめ飲食店が充実しているので買い物をする上でも結構便利だと思います。夜でも人通りが多いし明るいので安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス東神田２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1DK 西 29.33㎡ 29.33㎡ 3,150万円 355万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 63.8㎡ 不明 7,980万円 413万円
2023年8月 2階 3LDK 南 63.87㎡ 6.52㎡ 8,280万円 429万円
2023年7月 2階 1DK 西 29.33㎡ 不明 3,180万円 358万円
2023年2月 4階 1K 南 25.84㎡ 2.97㎡ 2,980万円 381万円
SALES HISTORY
ダイアパレス東神田２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.33㎡

    • バルコニー面積

      29.33㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      355万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      413万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.87㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      429万円

2023年7月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      29.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      358万円

2023年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      381万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス東神田２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス東神田２の売買相場 緑線 ＝ 千代田区東神田の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス東神田２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1DK 西 29.33㎡ 120,000円 13,525円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年12月 5階 ワンルーム 29.33㎡ 99,000円 11,158円 6,000円 99,000円 99,000円 0円
2023年10月 1階 ワンルーム 南 25.84㎡ 84,000円 10,746円 10,000円 84,000円 84,000円 0円
2022年5月 1階 ワンルーム 南 25.84㎡ 82,000円 10,490円 10,000円 82,000円 0円 0円
2022年3月 5階 1LDK 西 36.96㎡ 128,000円 11,449円 10,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス東神田２の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      13,525円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      11,158円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,746円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,490円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      25.84㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      11,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス東神田２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス東神田２の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区東神田の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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