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ウェリス蕨市民公園

ウェリス蕨市民公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩12分 JR京浜東北線
    「西川口」駅 徒歩12分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市塚越4丁目12番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,235万円

    181.9万円/坪

    ～

    4,497万円

    193.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウェリス蕨市民公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4366万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/10/21 11:23
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある蕨駅。駅前にはスーパーの東武ストアや、ライフがあるため仕事帰りの食材購入が便利である。
蕨駅周辺エリアは治安が悪いことで知られている。実際、犯罪の発生率が他の駅と比べて高い。
周辺環境

3.0
住宅街に立地している。徒歩2分の場所には広い敷地面積を持つ蕨市民公園があるため、小さい子供を思う存分走り回らせて遊ばせることができる。
徒歩1分の場所をJRの線路がとおっているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、敷地内駐車場には電動シャッターがついているため、防犯面で安心。 そして、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
駐車場スペースは狭く、総戸数が約50戸に対し、10数台分しかない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南西向きの住戸であり、ベランダ側正面は道路に接し、周辺は戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、キッチンには浄水器が設置されている。

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買い物・食事

3.0
徒歩5分の場所にスーパーのマックスバリュがあるため、買い物が便利。
ビジネス用品や雑貨を購入できる店は、蕨エリアにはない。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校は、徒歩5分の場所にあるため親としては安心感を持つことができる。 また、徒歩2分の場所に蕨市民公園がある。
車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある蕨駅。駅前にはスーパーの東武ストアや、ライフがあるため仕事帰りの食材購入が便利である。
    周辺環境

    3.0
    住宅街に立地している。徒歩2分の場所には広い敷地面積を持つ蕨市民公園があるため、小さい子供を思う存分走り回らせて遊ばせることができる。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、敷地内駐車場には電動シャッターがついているため、防犯面で安心。 そして、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南西向きの住戸であり、ベランダ側正面は道路に接し、周辺は戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良好である。 また、リビングルームには床暖房があり、キッチンには浄水器が設置されている。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分の場所にスーパーのマックスバリュがあるため、買い物が便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校は、徒歩5分の場所にあるため親としては安心感を持つことができる。 また、徒歩2分の場所に蕨市民公園がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/14 00:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/14 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅でいつも利用してます エスカレーターがあり助かります
建物が古いのとトイレが汚いので新しくしてほしい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅でいつも利用してます エスカレーターがあり助かります
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/31 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅と西川口駅であり、都内や大宮、浦和方面へのアクセスが良いです。
西川口駅、蕨駅共に同じくらいの距離であり、徒歩の場合は駅まで少し時間が掛かります。
周辺環境

3.0
周囲は閑静な住宅街であり、蕨市民公園も近いので周囲はのどかな雰囲気です。
塚越大通りが、少し車の往来が多いので、交通事故に注意が必要です。
外観・共用部

3.0
外観はシンプルで落ち着いた雰囲気であり、エントランスもしっかりと管理されていて綺麗です。
共用の駐輪場がありますが、少し駐輪しにくいと感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
南西向きバルコニーは陽当り良好であり、眺望もよいです。

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買い物・食事

3.0
蕨駅や西川口駅あたりに行けば、ドラッグストアやスーパーマーケットが多数あります。
マンションのすぐ近くにコンビニエンスストアがあると便利になります。
暮らし・子育て

4.0
蕨市立東小学校がすぐマンションの近くにあるので、子供の通学は安心です。
子どもを見てもらえるクリニックがあまり近くにないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅はＪＲ京浜東北線の蕨駅と西川口駅であり、都内や大宮、浦和方面へのアクセスが良いです。
    周辺環境

    3.0
    周囲は閑静な住宅街であり、蕨市民公園も近いので周囲はのどかな雰囲気です。
    外観・共用部

    3.0
    外観はシンプルで落ち着いた雰囲気であり、エントランスもしっかりと管理されていて綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南西向きバルコニーは陽当り良好であり、眺望もよいです。
    買い物・食事

    3.0
    蕨駅や西川口駅あたりに行けば、ドラッグストアやスーパーマーケットが多数あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    蕨市立東小学校がすぐマンションの近くにあるので、子供の通学は安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェリス蕨市民公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 3LDK 南西 72㎡ 12㎡ 4,498万円 207万円
2023年3月 5階 2LDK 75.02㎡ 不明 3,980万円 175万円
2023年1月 5階 2LDK 75.02㎡ 不明 4,280万円 189万円
2022年7月 5階 2LDK 南西 75.02㎡ 12.4㎡ 4,280万円 189万円
2022年4月 4階 3LDK 南西 75.02㎡ 13.02㎡ 3,860万円 170万円
SALES HISTORY
ウェリス蕨市民公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      207万円

2023年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      175万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      189万円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      189万円

2022年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      13.02㎡

    • 販売価格

      3,860万円

    • 坪単価

      170万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウェリス蕨市民公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウェリス蕨市民公園の売買相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ウェリス蕨市民公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 蕨市塚越の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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