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グレーシアスイート西新井

グレーシアスイート西新井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大師前」駅 徒歩13分 東武大師線
    「谷在家」駅 徒歩13分 日暮里・舎人ライナー
    「竹ノ塚」駅 徒歩18分 東武伊勢崎線
    「西新井」駅 徒歩22分 東武伊勢崎線　東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区西新井3丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレーシアスイート西新井周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,488万円

    162.5万円/坪

    ～

    3,704万円

    172.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,036円/坪

    ～

    14.3万円

    6,671円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレーシアスイート西新井を当社で売却するメリット

グレーシアスイート西新井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3596万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大師前駅に対する口コミ】アリオ西新井ができたことにより、遠出しなくても買い物はもちろん映画も見られるようになりました。西新井駅は快速が止まるため、梅嶋、五反野、小菅をカットして北千住に行けます。周囲の家賃はアクセスにしては安いです。少し駅から離れれば、安くて広い物件を見つけることも容易いでしょう。
夜には駅を離れると一気に人通りは少なるので、街灯はあっても治安は不安です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大師前駅に対する口コミ】アリオ西新井ができたことにより、遠出しなくても買い物はもちろん映画も見られるようになりました。西新井駅は快速が止まるため、梅嶋、五反野、小菅をカットして北千住に行けます。周囲の家賃はアクセスにしては安いです。少し駅から離れれば、安くて広い物件を見つけることも容易いでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/16 10:07
hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/16 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅からは遠いが小学校、中学校、一部高校は近い。近くに相撲部屋や交番がある。スーパーやドラッグストアも目の前のため生活には困らない。
駅まで徒歩10分以上はかかる。戸数は多めだがエレベーターは1機のため、朝は混み合うことがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅からは遠いが小学校、中学校、一部高校は近い。近くに相撲部屋や交番がある。スーパーやドラッグストアも目の前のため生活には困らない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシアスイート西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 7階 3LDK 南 70.92㎡ 11.7㎡ 3,880万円 181万円
2021年11月 7階 3LDK 南 70.8㎡ 12.2㎡ 3,290万円 154万円
2021年11月 5階 2LDK 南 70.8㎡ 12.2㎡ 3,450万円 161万円
2021年9月 7階 3LDK 南 70.8㎡ 12.2㎡ 3,490万円 163万円
2021年9月 10階 3LDK 南 70.8㎡ 12.2㎡ 3,490万円 163万円
SALES HISTORY
グレーシアスイート西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.92㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      181万円

2021年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      154万円

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      161万円

2021年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      163万円

2021年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレーシアスイート西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレーシアスイート西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区西新井の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレーシアスイート西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 3階 3LDK 南 70.8㎡ 129,000円 6,023円 6,000円 129,000円 129,000円 0円
2017年1月 2階 4LDK 南 80.03㎡ 178,000円 7,353円 0円 356,000円 178,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレーシアスイート西新井の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,023円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,353円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレーシアスイート西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレーシアスイート西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区西新井の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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