MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス調布

ザ・パークハウス調布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩2分 京王線　京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市布田3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2013年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,787万円

    335.7万円/坪

    ～

    6,145万円

    356.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    10,556円/坪

    ～

    20.1万円

    11,667円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス調布を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス調布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5966万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

もにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/18 15:27
もにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/18 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【調布駅に対する口コミ】調布駅は再開発が進み、周辺も整備されている。このマンションは東口から徒歩2分ほど(坂や階段等なし)でとても便利。
強いて言えば、駅からエントランスまでの途中の道路。広くはないが交通量が意外とある。
周辺環境

5.0
駅近で周辺も明るい。近くにオフィスビルもあり夜もそこそこ明るい。
元々地上にあった線路跡地がまだ暗く、その周辺だけは真夜中は怖く感じる。
外観・共用部

5.0
コンパクトにまとまっている。内廊下でセキュリティも普通。
コンパクトにまとまりすぎていて、付加価値(エントランスの豪華さ等)が欲しい人にとっては物足りない。
お部屋の仕様・設備

4.0
近くに大きなマンション等もないため、眺望はどの階でも良い。 三菱地所のマンションのため、各設備のグレードは標準以上。

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買い物・食事

5.0
駅ビルやパルコも徒歩2・3分弱行けるため日用品や洋服の買い物は困らない。スーパーも徒歩5分ほどに2箇所あり。
昔からだが、チェーン店の居酒屋が多く時間帯によっては騒がしい。
暮らし・子育て

4.0
東山病院(総合病院)や市役所、必要最低限のインフラは完結する。
小学校が遠い。この学科は大きな道路を渡らないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【調布駅に対する口コミ】調布駅は再開発が進み、周辺も整備されている。このマンションは東口から徒歩2分ほど(坂や階段等なし)でとても便利。
    周辺環境

    5.0
    駅近で周辺も明るい。近くにオフィスビルもあり夜もそこそこ明るい。
    外観・共用部

    5.0
    コンパクトにまとまっている。内廊下でセキュリティも普通。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    近くに大きなマンション等もないため、眺望はどの階でも良い。 三菱地所のマンションのため、各設備のグレードは標準以上。
    買い物・食事

    5.0
    駅ビルやパルコも徒歩2・3分弱行けるため日用品や洋服の買い物は困らない。スーパーも徒歩5分ほどに2箇所あり。
    暮らし・子育て

    4.0
    東山病院(総合病院)や市役所、必要最低限のインフラは完結する。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/16 17:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/16 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【調布駅に対する口コミ】特急が止まる地上にはタクシーバス乗り場がある駅周辺には病院学校商店街全てあり生活しやすい
もう少し景観に気を使ってほしい、駅利用客の割に駅は少し小さめな感じがする土地価格家賃が高い商業施設が多いため駅周辺は夜に酔っ払いが騒いでる声が聞こえたりする、
周辺環境

5.0
公共施設、商店街、病院すべて近くにある。人が多いため犯罪は起きにくいし駅前に交番もあるので安心です。
歩きやすい街ではあるが、人が多いため道路が窮屈感じることもある。人が多いため酔っ払いや柄の悪い人もいる夜は昼に増して若者が多くポイ捨てなどをしている人も多々いる。(特に駅前)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
そこら中にたくさんの種類の飲食店があるカフェも多く仕事にも集中できる
夜に酔っぱらいが多い。コンビニやテイクアウトできる店が多いためポイ捨てが多い気がする。
暮らし・子育て

5.0
保育園がある。駅近場に小学校がある。エレベーターはほぼ全ての店、公共施設に取り付けられている。
公園が少なすぎるため子供を遊ばせる場所がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【調布駅に対する口コミ】特急が止まる地上にはタクシーバス乗り場がある駅周辺には病院学校商店街全てあり生活しやすい
    周辺環境

    5.0
    公共施設、商店街、病院すべて近くにある。人が多いため犯罪は起きにくいし駅前に交番もあるので安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    そこら中にたくさんの種類の飲食店があるカフェも多く仕事にも集中できる
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園がある。駅近場に小学校がある。エレベーターはほぼ全ての店、公共施設に取り付けられている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【調布駅に対する口コミ】以前からショッピング施設のPARCOがあったが、最近になり映画館ができたことにより、賑わいをみせている。また、当駅は急行電車が止まる駅でもあり、新宿駅には20分弱というアクセスの良さもある。駅も改装されてきれいになった為とても利用しやすい。
駅が改装されてきれいになったが、ホームが地下にある為、地上に出るまで少し歩く必要があるので、少し大変だと思われる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【調布駅に対する口コミ】以前からショッピング施設のPARCOがあったが、最近になり映画館ができたことにより、賑わいをみせている。また、当駅は急行電車が止まる駅でもあり、新宿駅には20分弱というアクセスの良さもある。駅も改装されてきれいになった為とても利用しやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 11階 2LDK 東 54.72㎡ 6.03㎡ 5,680万円 343万円
2021年4月 4階 3LDK 南 72.92㎡ 9.59㎡ 6,980万円 316万円
2021年3月 4階 3LDK 南 72.92㎡ 9.59㎡ 7,180万円 326万円
2021年2月 11階 2LDK 東 54.72㎡ 6.03㎡ 5,880万円 355万円
2019年3月 12階 2LDK 南 72.92㎡ 9.59㎡ 6,980万円 316万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス調布の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.72㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      343万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • バルコニー面積

      9.59㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      316万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • バルコニー面積

      9.59㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      326万円

2021年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.72㎡

    • バルコニー面積

      6.03㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      355万円

2019年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • バルコニー面積

      9.59㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス調布の売買相場 緑線 ＝ 調布市布田の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 東 69.71㎡ 230,000円 10,907円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年2月 3階 3LDK 東 72.92㎡ 250,000円 11,334円 0円 250,000円 250,000円 0円
2022年4月 7階 2LDK 東 54.72㎡ 190,000円 11,478円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年3月 3階 3LDK 南 73.96㎡ 210,000円 9,386円 20,000円 210,000円 210,000円 0円
2018年9月 3階 3LDK 南 73.96㎡ 210,000円 9,386円 20,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス調布の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,907円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,334円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,386円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.92㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,386円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス調布の賃料相場 緑線 ＝ 調布市布田の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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