サンクタス調布ヴェールアベニュー

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「調布」駅 徒歩4分 京王線 京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市布田4丁目20番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,642万円

    259.1万円/坪

    5,991万円

    275.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    9,217円/坪

    22.1万円

    10,187円/坪

  • 表面利回り

    4.35

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サンクタス調布ヴェールアベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5817万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/18 20:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/18 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】快速含め、区間急行、準特急、特急、全ての電車が調布は止まります。なので電車に乗り、着いたら降りるだけなので乗り換え不要なのはとても良いポイントです。住みやすさはいろいろ周りに必要なお店があるのでとても良いです。
利用者が多いため、朝や夕方の通勤帰宅ラッシュは大変です。後、終点に寄って階が違うため、初めて来た人は分かりにくいかもしれません。田舎とは比べて家賃は高いです。なので田舎の人にはオススメしません。
周辺環境

5.0

映画館、PARCOなど楽しむ場所が沢山あり、遊び場としてとても成り立つ駅です。全体的に見ると、町はとても綺麗だと思いました。どこのお店の店内もとても綺麗です。
強いて言うなら、古着屋などの服屋ショップもあればとても強いなと思いました。ナンパは都心より少ないですが、そこそこあるので夜は気をつけた方が良いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

いろんな種類の飲食店があり、和食や韓国料理などたくさんあります。とくに和食屋のお盆でご飯が自分はとても美味しかったです。
もう少し値段が安いものが多かったら、いろいろな飲食店の視野も広がると思いました。
暮らし・子育て

5.0

とても小学校が多いと思います。なので選択肢も増えるのでは無いでしょうか。
お年寄りが住むとなると少し違うのかなと感じました。もっとスロープがあれば、住みやすいのではないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【調布駅に対する口コミ】快速含め、区間急行、準特急、特急、全ての電車が調布は止まります。なので電車に乗り、着いたら降りるだけなので乗り換え不要なのはとても良いポイントです。住みやすさはいろいろ周りに必要なお店があるのでとても良いです。
    周辺環境

    5.0

    映画館、PARCOなど楽しむ場所が沢山あり、遊び場としてとても成り立つ駅です。全体的に見ると、町はとても綺麗だと思いました。どこのお店の店内もとても綺麗です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    いろんな種類の飲食店があり、和食や韓国料理などたくさんあります。とくに和食屋のお盆でご飯が自分はとても美味しかったです。
    暮らし・子育て

    5.0

    とても小学校が多いと思います。なので選択肢も増えるのでは無いでしょうか。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/11/15 23:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/11/15 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】調布駅周辺で不自由は一切なし。飲食店、生活用品店、スーパー、コンビニなど全てが徒歩圏内。
通勤時間帯の駅は人が多く、たまにトラブルも見かける。
周辺環境

3.0

駅からマンションまで夜も明るい一本道で安心。夏場の通勤もほぼ日陰で苦ではない。スーパーもコンビニも市役所もすぐ。
慣れるまでは、寝るときに、外の人の話声や、バイクの音が気になった。
外観・共用部

5.0

管理人さんが良い人。清掃も行き届いており、マンションの管理に対する不満はなし。
強いて挙げれば、戸数が少ない割にエレベーター待ちが発生することが多い。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りの作りは生活しやすい導線が確保されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

パルコやトリエなどがあり、便利。個人経営の飲食店などもあり、飽きない。
強いて挙げれば、周辺の駅からも人が多く来るため、お昼時、夕食時は待つことが多い。
暮らし・子育て

無評価

病院も多く、市役所も近い。子供もよく見かけるので暮らしやすいのだと思う。
飲食店が近くにあり、学生の飲み会などがあると、騒ぎ声が気になることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【調布駅に対する口コミ】調布駅周辺で不自由は一切なし。飲食店、生活用品店、スーパー、コンビニなど全てが徒歩圏内。
    周辺環境

    3.0

    駅からマンションまで夜も明るい一本道で安心。夏場の通勤もほぼ日陰で苦ではない。スーパーもコンビニも市役所もすぐ。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが良い人。清掃も行き届いており、マンションの管理に対する不満はなし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    間取りの作りは生活しやすい導線が確保されている。
    買い物・食事

    5.0

    パルコやトリエなどがあり、便利。個人経営の飲食店などもあり、飽きない。
    暮らし・子育て

    無評価

    病院も多く、市役所も近い。子供もよく見かけるので暮らしやすいのだと思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】調布駅の地下化に伴う再開発で「トリエ京王調布」という3つからなる駅ビルが誕生しました。それまでも駅前はパルコや西友があったのでそれなりに便利でしたが、シネコンも誕生しより便利になりました。 朝の新宿方面の電車の混雑具合は以前よりは改善されましたが、混雑していないとはとても言えません。 有料特急以外はすべて停車する主要駅で長年住んでいますが、治安が悪いという話しは聞いたことがないです。
再開発によって賃貸物件が減ったように思います。家賃相場も上がっていると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【調布駅に対する口コミ】調布駅の地下化に伴う再開発で「トリエ京王調布」という3つからなる駅ビルが誕生しました。それまでも駅前はパルコや西友があったのでそれなりに便利でしたが、シネコンも誕生しより便利になりました。 朝の新宿方面の電車の混雑具合は以前よりは改善されましたが、混雑していないとはとても言えません。 有料特急以外はすべて停車する主要駅で長年住んでいますが、治安が悪いという話しは聞いたことがないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス調布ヴェールアベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 9階 3LDK 西 75.25㎡ 5.26㎡ 5,780万円 254万円
2022年5月 1階 3LDK 73.54㎡ 不明 5,800万円 261万円
2022年5月 9階 3LDK 西 75.25㎡ 5.26㎡ 5,980万円 263万円
2022年3月 1階 3LDK 南東 73.54㎡ 不明 5,780万円 260万円
2022年3月 1階 3LDK 南東 73.54㎡ 不明 5,870万円 264万円
SALES HISTORY
サンクタス調布ヴェールアベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      254万円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      261万円

2022年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      5.26㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      263万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      260万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,870万円

    • 坪単価

      264万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンクタス調布ヴェールアベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンクタス調布ヴェールアベニューの売買相場 緑線 = 調布市布田の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス調布ヴェールアベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 5階 2LDK 北西 49.97㎡ 140,000円 9,262円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年12月 4階 2LDK 西 56.3㎡ 140,000円 8,220円 0円 140,000円 140,000円 0円
2019年8月 6階 1LDK 43.32㎡ 134,000円 10,226円 6,000円 134,000円 134,000円 0円
2019年5月 6階 1LDK 西 43.32㎡ 136,000円 10,378円 6,000円 136,000円 136,000円 0円
2018年12月 5階 2LDK 北西 49.97㎡ 140,000円 9,262円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス調布ヴェールアベニューの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,262円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.54㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      10,226円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.54㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      10,378円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,262円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンクタス調布ヴェールアベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンクタス調布ヴェールアベニューの賃料相場 緑線 = 調布市布田の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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