MANSION LIBRARY

ブランズ東札幌

ブランズ東札幌を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東札幌」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区東札幌二条1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,256万円

    129.7万円/坪

    ～

    3,457万円

    137.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,017円/坪

    ～

    16.6万円

    6,650円/坪

  • 表面利回り

    5.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ東札幌を当社で売却するメリット

ブランズ東札幌の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3357万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

草薙　元雄さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/17 11:34
草薙　元雄さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/17 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東札幌駅に対する口コミ】購入当初は地下鉄「東札幌駅」までマンションから５分と有りましたが、自分のお部屋の玄関を出て、地下鉄のホームまでは１０分ほどで到着出来るのでメリットは大きいです。
地下鉄「東札幌駅」のトイレの数は少なく、入口、出口が東西にそれぞれ１か所しかないのが少し不便です。また、障がいしゃ用のエスカレーターが途中までしかないので少し不便です。
周辺環境

5.0
２０年ほど前にこの界隈が再開発されたためマンションが沢山作られましたが、歩道が広く、街頭も明るいため、治安は非常に良いです。
清掃が週に２回のため１階の廊下、ロッカールームの汚れが少し気になります。
外観・共用部

5.0
さすが「BRANZ]シリーズですね。外観、内観ともにかなり良い部材を使っているので高級感が漂っております。共用部の清掃はとても良いです。
介護対策がもっと充実していた方が良いかと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
バリアフリー構造になっているので、自宅の介護が可能なのが良いです。また、壁芯が分厚いので周囲の音が殆ど聞こえません。

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買い物・食事

5.0
スーパーは徒歩圏内で行ける場所が５か所ほど有りとても便利です。コンビニもローソンが近くに２か所有るのでとても便利です。飲食店もラソラ、イオンに沢山入っており便利です。
アークス、ビッグまでの徒歩距離が少し長くて、これから本格的に老後を迎えるので少し不安です。
暮らし・子育て

5.0
私はかつて、防災、防犯の仕事もしておりましたが、白石警察署が熱心なのでとても良いです。病院も近郊で全て済ますことが出来るので老後対策は万全です。
自分は子供はいないのですが、小学校、中学校までの徒歩距離は少し遠いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東札幌駅に対する口コミ】購入当初は地下鉄「東札幌駅」までマンションから５分と有りましたが、自分のお部屋の玄関を出て、地下鉄のホームまでは１０分ほどで到着出来るのでメリットは大きいです。
    周辺環境

    5.0
    ２０年ほど前にこの界隈が再開発されたためマンションが沢山作られましたが、歩道が広く、街頭も明るいため、治安は非常に良いです。
    外観・共用部

    5.0
    さすが「BRANZ]シリーズですね。外観、内観ともにかなり良い部材を使っているので高級感が漂っております。共用部の清掃はとても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バリアフリー構造になっているので、自宅の介護が可能なのが良いです。また、壁芯が分厚いので周囲の音が殆ど聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは徒歩圏内で行ける場所が５か所ほど有りとても便利です。コンビニもローソンが近くに２か所有るのでとても便利です。飲食店もラソラ、イオンに沢山入っており便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    私はかつて、防災、防犯の仕事もしておりましたが、白石警察署が熱心なのでとても良いです。病院も近郊で全て済ますことが出来るので老後対策は万全です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/26 23:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東札幌駅に対する口コミ】何より交通の便が良く、札幌中心部までも行きやすいです。ショッピングセンターやスーパーも近いので利便性が高いです。
周囲に高層マンションが多いため、方角によっては視界が悪いです。
周辺環境

5.0
近くに商業施設は充実しています。またサイクリングロード(自転車と歩行者が通行可能)に面しているので緑も多く、ウォーキングやサイクリングを楽しむことができます。
サイクリングロード(自転車と歩行者が通行可能)に面しているので、下の方の階ではやや人の行き来が気になります。
外観・共用部

3.0
敷地はキレイに管理されていて、季節の花々が植えられた花壇を愛でることもできます。
外観もエントランスももごくごく平凡なデザインです。
お部屋の仕様・設備

3.0
全室フラットなバリアフリーなので、高齢者も小さな子どもでも安心です。都市ガスなので、ガス代を押さえることもできます。

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買い物・食事

5.0
ショッピングモール、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあり、遅くまで営業していて買い物には困りません。個人の八百屋もあり、かなりお得な買い物をすることもできます。
ショッピングモールの中に外食をする店舗はありますが、徒歩圏内にファストフード店が少ないです。またカラオケやボーリング場などのレジャー施設がありません。
暮らし・子育て

4.0
大きな病院やメディカルビルが近くにあり、ショッピングセンターにも病院が入っているので、様々な科の病院に通うことができます。図書館も徒歩圏内にあります。
学習塾はいくつかありますが、あまりレベルが高くない印象があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東札幌駅に対する口コミ】何より交通の便が良く、札幌中心部までも行きやすいです。ショッピングセンターやスーパーも近いので利便性が高いです。
    周辺環境

    5.0
    近くに商業施設は充実しています。またサイクリングロード(自転車と歩行者が通行可能)に面しているので緑も多く、ウォーキングやサイクリングを楽しむことができます。
    外観・共用部

    3.0
    敷地はキレイに管理されていて、季節の花々が植えられた花壇を愛でることもできます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全室フラットなバリアフリーなので、高齢者も小さな子どもでも安心です。都市ガスなので、ガス代を押さえることもできます。
    買い物・食事

    5.0
    ショッピングモール、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあり、遅くまで営業していて買い物には困りません。個人の八百屋もあり、かなりお得な買い物をすることもできます。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな病院やメディカルビルが近くにあり、ショッピングセンターにも病院が入っているので、様々な科の病院に通うことができます。図書館も徒歩圏内にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東札幌駅に対する口コミ】大通駅から３駅しか離れておらず、便利が良い。ラソラ、イオン、アークスなどの商業施設が多く日常の買い物に困ることはない。産業振興センター、コンベンションセンターに近いことからイベントに参加しやすいメリットある。また、スポーツジム（ラソラ内のNAS、JOYFIT２４東札幌、ホリデイスポーツクラブなど）が充実しているのと、白石サイクリングロードが近いのでスポーツをするのにも便利で、住みやすい環境といえる。空港に行く場合は、大谷地駅まで東西線に乗り直通バスに乗るか、新札幌駅まで行ってJRに乗り換えればいいので道外への移動も不便がない。
あまり感じないが、南郷通沿いは交通量が多く車の音がきになるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東札幌駅に対する口コミ】大通駅から３駅しか離れておらず、便利が良い。ラソラ、イオン、アークスなどの商業施設が多く日常の買い物に困ることはない。産業振興センター、コンベンションセンターに近いことからイベントに参加しやすいメリットある。また、スポーツジム（ラソラ内のNAS、JOYFIT２４東札幌、ホリデイスポーツクラブなど）が充実しているのと、白石サイクリングロードが近いのでスポーツをするのにも便利で、住みやすい環境といえる。空港に行く場合は、大谷地駅まで東西線に乗り直通バスに乗るか、新札幌駅まで行ってJRに乗り換えればいいので道外への移動も不便がない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ東札幌の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 4LDK 南東 104.54㎡ 30.8㎡ 3,980万円 126万円
2023年12月 7階 3LDK 南東 83.47㎡ 20.2㎡ 3,898万円 154万円
2022年5月 8階 3LDK 南東 85.34㎡ 20.7㎡ 3,480万円 135万円
2021年10月 5階 3LDK 南東 83.47㎡ 20.2㎡ 3,180万円 126万円
2021年9月 10階 3LDK 南東 83.47㎡ 20.4㎡ 3,000万円 119万円
SALES HISTORY
ブランズ東札幌の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.54㎡

    • バルコニー面積

      30.8㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      126万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.47㎡

    • バルコニー面積

      20.2㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      154万円

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.34㎡

    • バルコニー面積

      20.7㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      135万円

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.47㎡

    • バルコニー面積

      20.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      126万円

2021年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.47㎡

    • バルコニー面積

      20.4㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ東札幌の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ東札幌の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区東札幌二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ東札幌の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 10階 3LDK 南東 79.45㎡ 145,000円 6,033円 0円 145,000円 145,000円 0円
2020年3月 10階 3LDK 南東 79.58㎡ 145,000円 6,023円 0円 145,000円 145,000円 0円
2019年3月 10階 3LDK 南東 79.58㎡ 145,000円 6,023円 0円 145,000円 145,000円 0円
2017年6月 7階 3LDK 南東 83.47㎡ 139,000円 5,505円 0円 139,000円 139,000円 0円
2016年7月 7階 3LDK 南東 83.47㎡ 139,000円 5,505円 0円 139,000円 278,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ東札幌の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.47㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,033円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.47㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.47㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.47㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,505円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.47㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,505円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      278,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ東札幌の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ東札幌の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区東札幌二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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