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ノーブル東札幌

ノーブル東札幌を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東札幌」駅徒歩4分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8番23号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上14階建
築年月
1998年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,033万円

101.3万円/坪

～

3,220万円

107.6万円/坪
賃貸相場価格

12.9万円

4,328円/坪

～

14.3万円

4,784円/坪
表面利回り

5.23％

ノーブル東札幌を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3127万円

参考相場価格の試算条件

99平米(約29.95坪)
角部屋
39平米(約11.80坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/04 10:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/04 10:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東札幌駅に対する口コミ】大通りに行くにも新札幌に行くにも地下鉄一本。地下鉄出口も多すぎることなく案内を見れば目的地近くにすぐ行けると思います。家賃相場も高くはなく交通の便もいいので大変住みやすいです。

南郷通沿いなので、出口を間違えると信号まで回り込んで横断歩道を渡らないといけなくなりますもう少し家賃相場が安ければ文句はないです。

周辺環境

5.0

駅すぐにイオン、ラソラ札幌などありショッピングも大変便利です。白石警察署が近くなのでいざとなれば駆け込めます。

カラオケやコインランドリーが近いともっと嬉しいです。白石警察署が近くなので、サイレンの音など気になる場合があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

とりあえずなんでもあります。大変便利です。

マクドナルドや焼き肉店が近いともっと嬉しいです。

暮らし・子育て

4.0

小学校中学校も駅徒歩10分ほどです。情報処理専門学校もあります。

高校は近くにないのであれば便利だと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

駅すぐにイオン、ラソラ札幌などありショッピングも大変便利です。白石警察署が近くなのでいざとなれば駆け込めます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

とりあえずなんでもあります。大変便利です。

暮らし・子育て

4.0

小学校中学校も駅徒歩10分ほどです。情報処理専門学校もあります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ノーブル東札幌の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	8階	4LDK	南西	99.78㎡	38.77㎡	2,850万円	94万円
2023年8月	8階	4LDK	南西	99.78㎡	38.77㎡	2,980万円	99万円
2023年5月	8階	4LDK	南西	99.78㎡	38.77㎡	3,180万円	105万円
2023年2月	8階	4LDK	南西	99.78㎡	38.77㎡	3,280万円	109万円
2019年11月	12階	4LDK	南西	99.78㎡	38.77㎡	2,480万円	82万円

SALES HISTORY
ノーブル東札幌の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年8月

2023年5月

2023年2月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ノーブル東札幌の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ノーブル東札幌の売買相場緑線＝札幌市白石区東札幌二条の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場東札幌の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ノーブル東札幌の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	13階	3LDK	南西	99.78㎡	120,000円	3,976円	0円	120,000円	120,000円	0円
2021年3月	8階	3LDK	南東	86.63㎡	115,000円	4,388円	0円	230,000円	115,000円	0円
2019年9月	8階	3LDK	南東	86.63㎡	115,000円	4,388円	0円	230,000円	115,000円	0円
2019年3月	8階	3LDK	南東	86.63㎡	115,000円	4,388円	0円	230,000円	115,000円	0円
2018年8月	8階	3LDK	東	81.55㎡	110,000円	4,459円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ノーブル東札幌の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2021年3月

2019年9月

2019年3月

2018年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ノーブル東札幌の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ノーブル東札幌の賃料相場緑線＝札幌市白石区東札幌二条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場東札幌の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。