MANSION LIBRARY

アルファグランデ一之江六番街

アルファグランデ一之江六番街を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「一之江」駅 徒歩2分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区一之江7丁目88番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,985万円

    235.5万円/坪

    ～

    5,294万円

    250.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    8,018円/坪

    ～

    18.7万円

    8,862円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルファグランデ一之江六番街を当社で売却するメリット

アルファグランデ一之江六番街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5140万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/03 23:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/03 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【一之江駅に対する口コミ】新宿まで30分で行くことが可能。本八幡方面の乗り換えも10分くらいでいける。 また、本八幡駅(始発)から近いので、運が良ければ新宿までの30分間座れる。住みやすいと思う。都内へのアクセスがいい。家賃もそこまで高くない。 スーパーやドラッグストアがあるので住みやすい。
急行が止まらない。(一つ手前の駅の船堀は止まる。)強いて言うなら、急行が停まらないのが困る。
周辺環境

4.0
地上と改札階直通のエレベーターの数が増えた。駅のトイレがリニューアルされて綺麗になった。江戸川区の中では悪くないと思う。葛西よりも良い。 駅前に交番ができたため、安心。
駅員がいる改札は2箇所のうち片側のみ。駅員がいない方の改札で交通系ICのエラーが起きた場合、少し困る。暗い道もあることはあるが、基本的に街灯はあるので問題ないと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅から徒歩1分よ場所にマルエツと100円ショップとコメダができたのが非常に大きい。マクドナルドやサイゼもあるため、気軽に立ち寄れる飲食店の数が多い。
居酒屋は少ないと感じる。屋台ずし、はなの舞、魚民くらいな気がする。
暮らし・子育て

5.0
公園が多い。スーパーやドラッグストアが多い。隣の垢の瑞江や船堀よりもそんなに人が多くない気がして過ごしやすい。
強いて言うなら、小学校通学ルートにある歩道橋が古い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【一之江駅に対する口コミ】新宿まで30分で行くことが可能。本八幡方面の乗り換えも10分くらいでいける。 また、本八幡駅(始発)から近いので、運が良ければ新宿までの30分間座れる。住みやすいと思う。都内へのアクセスがいい。家賃もそこまで高くない。 スーパーやドラッグストアがあるので住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    地上と改札階直通のエレベーターの数が増えた。駅のトイレがリニューアルされて綺麗になった。江戸川区の中では悪くないと思う。葛西よりも良い。 駅前に交番ができたため、安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅から徒歩1分よ場所にマルエツと100円ショップとコメダができたのが非常に大きい。マクドナルドやサイゼもあるため、気軽に立ち寄れる飲食店の数が多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が多い。スーパーやドラッグストアが多い。隣の垢の瑞江や船堀よりもそんなに人が多くない気がして過ごしやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【一之江駅に対する口コミ】最寄りの駅は都営新宿線の一之江駅で、歩いて2分ぐらいなので非常に便利です。
強いて言えばホームまでの道のりが遠いので、せっかく近いのに実感しにくいことです。
周辺環境

3.0
駅の周辺に集まっている一之江フレンド公園などの公共施設などを利用しやすいことです。
環七通りに面していて交通量が多く騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
内廊下方式なのでプライバシーが確保されていて安心です。
エントランスがシンプルで面白みに欠けることです。
お部屋の仕様・設備

4.0
奥行が広いバルコニーが2面あるので風通しが良いです。

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買い物・食事

3.0
イタリアンバルノアという飲食店が駅前にあり美味しいです。
スーパーマーケットなどの商業施設が少ないことです。
暮らし・子育て

4.0
歩いて5分ぐらいのところに一之江第2小学校があり便利です。
病院が少ないので何かあったときに不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【一之江駅に対する口コミ】最寄りの駅は都営新宿線の一之江駅で、歩いて2分ぐらいなので非常に便利です。
    周辺環境

    3.0
    駅の周辺に集まっている一之江フレンド公園などの公共施設などを利用しやすいことです。
    外観・共用部

    4.0
    内廊下方式なのでプライバシーが確保されていて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    奥行が広いバルコニーが2面あるので風通しが良いです。
    買い物・食事

    3.0
    イタリアンバルノアという飲食店が駅前にあり美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    歩いて5分ぐらいのところに一之江第2小学校があり便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【一之江駅に対する口コミ】商業施設が少なめで、駅の周りでも静かです。 食品などはヤマイチで購入出来ます。 シャトル７が停まりますので、TDRへのアクセスもよく。 子育てをしている方には良いと思います。 治安は良いほうだとおもいます。 たむろしている若者はいないです。 お年寄りとファミリーばかりです。
ホームセンターのようなお店がないので、地下鉄で瑞江のドンキホーテまで買いにいったりしています。 駅から離れると暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【一之江駅に対する口コミ】商業施設が少なめで、駅の周りでも静かです。 食品などはヤマイチで購入出来ます。 シャトル７が停まりますので、TDRへのアクセスもよく。 子育てをしている方には良いと思います。 治安は良いほうだとおもいます。 たむろしている若者はいないです。 お年寄りとファミリーばかりです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファグランデ一之江六番街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 東 71.93㎡ 14.96㎡ 4,990万円 229万円
2023年7月 2階 3LDK 東 71.93㎡ 14.96㎡ 5,280万円 243万円
2017年5月 2階 3LDK 76.18㎡ 27.51㎡ 4,480万円 194万円
2017年3月 2階 3LDK 西 76.18㎡ 27.51㎡ 4,580万円 199万円
2016年12月 2階 3LDK 西 76.18㎡ 27.51㎡ 4,680万円 203万円
SALES HISTORY
アルファグランデ一之江六番街の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.93㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      229万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.93㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      243万円

2017年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.18㎡

    • バルコニー面積

      27.51㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      194万円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • バルコニー面積

      27.51㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      199万円

2016年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • バルコニー面積

      27.51㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルファグランデ一之江六番街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルファグランデ一之江六番街の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区一之江の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファグランデ一之江六番街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 9階 3LDK 71.93㎡ 208,000円 9,559円 12,000円 208,000円 208,000円 0円
2023年6月 9階 3LDK 東 97.93㎡ 208,000円 7,021円 12,000円 208,000円 208,000円 0円
2019年2月 9階 3LDK 東 71.93㎡ 198,000円 9,100円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2017年4月 10階 3LDK 南西 76.78㎡ 190,000円 8,181円 0円 380,000円 190,000円 0円
2017年3月 10階 3LDK 南西 76.78㎡ 180,000円 7,750円 10,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファグランデ一之江六番街の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      9,559円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      7,021円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,100円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,181円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,750円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルファグランデ一之江六番街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルファグランデ一之江六番街の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区一之江の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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