ガーラレジデンス一之江

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「一之江」駅 徒歩4分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区一之江8丁目1番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,912万円

    199.0万円/坪

    4,154万円

    211.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4033万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

カットさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/09/26 00:49
カットさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/09/26 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【一之江駅に対する口コミ】都営新宿線一之江駅が最寄り駅で、最寄駅までは徒歩4分ほどで到着します。朝・夕の平日の通勤ラッシュ時には大変混雑しますが、それ以外の時間帯は人もそんなに多くないのでゆったりしています。
エレベーターが1か所の出口にしかないので、車いすの方やお年寄り、ベビーカーのお子様連れには少し不便かも知れません。
周辺環境

3.0

最寄駅の都営新宿線 一之江駅から徒歩4分と近く、住宅地なので夜中に騒音がすることもありません。 低層階では不明ですが、虫もほぼいません。
幹線通り沿いの交差点に位置しているため、窓を開けると音が気になります。
外観・共用部

5.0

宅配BOXもあり、駐車場、駐輪場完備です。 セキュリティー面では、管理人が午前中は、ほぼ毎日いて、共有ゴミ捨て場、エレベーター、エントランス等の清掃を行ってくれていますので、常にきれいに保たれています。 共有のゴミ捨て場には基本的に24時間いつでもゴミ出しが可能です。
特にありませんが、強いて挙げるなら、裏口エントランスが自動扉ではなく手動で開ける扉なのですが、若干開けづらい仕組みなのが気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0

全て角部屋なので、もっとも広い間取りの家に居住の場合、とにかくどの部屋も日当たりが抜群に良いです。その他の家の間取りも、比較的日当たり良好です。床暖房・浴室乾燥完備で便利ですし、ベランダにはクロップシンクも付いています。

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買い物・食事

4.0

コンビニも徒歩圏内にたくさんあり、有名なパン屋さんや、ケーキ屋さん、本屋さん、お花屋さん、ファーストフード店、ファミレスや居酒屋等の飲食店もあり、スーパーも駅直結ですし、大変便利です。
自転車で行ける場所にはありますが、住宅が多く建つ地域の為、大型スーパーやショッピングモールは徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て

5.0

とにかく江戸川区が子育て環境が良いので、徒歩10分圏内に小・中学校・保育園・幼稚園があります。 徒歩5分圏内に公園や様々な病院がいくつもあるのでかなり助かります。徒歩1分ほどの場所に、夜間・休日の救急病院も出来たので更に便利になりました。
マンション周辺地域に関わらず、都内なので保育園への入所は厳しいですが、駅周辺に新たに保育所も出来たり、個人の託児所も多くあるので乳幼児の託児は可能です。ただ、利用料が最低1時間あたり800~900円程度かかります。(年齢により料金に差がアリ。)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【一之江駅に対する口コミ】都営新宿線一之江駅が最寄り駅で、最寄駅までは徒歩4分ほどで到着します。朝・夕の平日の通勤ラッシュ時には大変混雑しますが、それ以外の時間帯は人もそんなに多くないのでゆったりしています。
    周辺環境

    3.0

    最寄駅の都営新宿線 一之江駅から徒歩4分と近く、住宅地なので夜中に騒音がすることもありません。 低層階では不明ですが、虫もほぼいません。
    外観・共用部

    5.0

    宅配BOXもあり、駐車場、駐輪場完備です。 セキュリティー面では、管理人が午前中は、ほぼ毎日いて、共有ゴミ捨て場、エレベーター、エントランス等の清掃を行ってくれていますので、常にきれいに保たれています。 共有のゴミ捨て場には基本的に24時間いつでもゴミ出しが可能です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全て角部屋なので、もっとも広い間取りの家に居住の場合、とにかくどの部屋も日当たりが抜群に良いです。その他の家の間取りも、比較的日当たり良好です。床暖房・浴室乾燥完備で便利ですし、ベランダにはクロップシンクも付いています。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニも徒歩圏内にたくさんあり、有名なパン屋さんや、ケーキ屋さん、本屋さん、お花屋さん、ファーストフード店、ファミレスや居酒屋等の飲食店もあり、スーパーも駅直結ですし、大変便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    とにかく江戸川区が子育て環境が良いので、徒歩10分圏内に小・中学校・保育園・幼稚園があります。 徒歩5分圏内に公園や様々な病院がいくつもあるのでかなり助かります。徒歩1分ほどの場所に、夜間・休日の救急病院も出来たので更に便利になりました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/17 12:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/17 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【一之江駅に対する口コミ】ディズニーランドに一本で行けるバス停がある。新宿まで約30分でいける。住みやすさと物価はの関係は まあまあ相場だと思う。
西口のバスの停留所が東口に比べて少なすぎる。快速が止まればもっと住みやすい町になるとおもう。
周辺環境

2.0

西口にはヤマイチ、 東口にはマルエツがあるので 帰りの際に食材の買い物ができる。西口に交番が出来てから治安がよくなった。
半年ほど前に正育堂という本屋が閉店してしまったので、本や雑誌の買い物はできない。西口には交番があるが、東口には交番がない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

東口にはマック 西口にはサイゼリア、バーミヤン、モスバーガー、CoCo壱などがある。
東口にはマックしかないので他の飲食店もあったらもっとよくなる。
暮らし・子育て

5.0

西口の近くには幼稚園があり公園もたくさんある。
改札が2つに分かれていて、片方にはトイレ、多機能トイレがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【一之江駅に対する口コミ】ディズニーランドに一本で行けるバス停がある。新宿まで約30分でいける。住みやすさと物価はの関係は まあまあ相場だと思う。
    周辺環境

    2.0

    西口にはヤマイチ、 東口にはマルエツがあるので 帰りの際に食材の買い物ができる。西口に交番が出来てから治安がよくなった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    東口にはマック 西口にはサイゼリア、バーミヤン、モスバーガー、CoCo壱などがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    西口の近くには幼稚園があり公園もたくさんある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【一之江駅に対する口コミ】新宿へ1本で行ける。 始発から3駅目なのでラッシュ時も他線にくらべると混雑はひどくないと思う。 駅に地下駐輪場が併設しており、少し駅から離れた場所からの通勤・通学にとても便利。 駅を出てすぐ畑があるほど閑静。
周辺にショッピングセンターは皆無に等しく、洋服等の買い物は不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【一之江駅に対する口コミ】新宿へ1本で行ける。 始発から3駅目なのでラッシュ時も他線にくらべると混雑はひどくないと思う。 駅に地下駐輪場が併設しており、少し駅から離れた場所からの通勤・通学にとても便利。 駅を出てすぐ畑があるほど閑静。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラレジデンス一之江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南西 65㎡ 9.12㎡ 3,890万円 198万円
2020年12月 6階 3LDK 南西 65㎡ 9.12㎡ 3,900万円 198万円
2020年11月 6階 3LDK 南西 65㎡ 9.12㎡ 3,980万円 202万円
2020年9月 2階 3LDK 65㎡ 9.12㎡ 3,780万円 192万円
2020年3月 2階 2LDK 南西 65㎡ 9.12㎡ 3,780万円 192万円
SALES HISTORY
ガーラレジデンス一之江の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      198万円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      198万円

2020年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      202万円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      192万円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      192万円

更新日:

SALES TRANSITION
ガーラレジデンス一之江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ガーラレジデンス一之江の売買相場 緑線 = 江戸川区一之江の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラレジデンス一之江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年8月 8階 3LDK 南東 72.23㎡ 159,000円 7,277円 0円 159,000円 318,000円 0円
2016年5月 10階 3LDK 南西 72.23㎡ 170,000円 7,780円 0円 340,000円 170,000円 0円
2016年4月 10階 3LDK 南西 72.23㎡ 175,000円 8,009円 0円 350,000円 175,000円 0円
2015年5月 10階 3LDK 南西 72.23㎡ 155,000円 7,094円 0円 310,000円 310,000円 0円
2014年10月 6階 3LDK 南西 65㎡ 160,000円 8,137円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラレジデンス一之江の
中古での賃料相場履歴

2018年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,780円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,009円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,137円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ガーラレジデンス一之江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ガーラレジデンス一之江の賃料相場 緑線 = 江戸川区一之江の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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