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シティインデックス錦糸町

シティインデックス錦糸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「両国」駅徒歩9分 JR中央・総武線　都営大江戸線
「菊川」駅徒歩9分都営新宿線
「森下」駅徒歩10分都営大江戸線　都営新宿線
「錦糸町」駅徒歩15分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
所在地
東京都墨田区緑3丁目2番1号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上9階建
築年月
2011年12月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティインデックス錦糸町周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
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  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

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スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,517万円

298.2万円/坪

～

3,735万円

316.7万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

11,571円/坪

～

15.0万円

12,789円/坪
表面利回り

4.75％

シティインデックス錦糸町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3626万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅の周りには、マルイやオリナスなどの商業施設に囲まれており、生活に必要な物は錦糸町駅の駅前で全て揃ってしまうくらい充実しています。また錦糸町には、JR総武線、東京メトロ、バスのターミナルがあり、東京、新宿、渋谷、羽田空港、成田空港など主要な場所に、電車の乗り換えなしでいけるメリットがあります。

錦糸町には多種多様な外国人が住んでいるので、治安面で不安があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティインデックス錦糸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	6階	1LDK	西	38.29㎡	6.51㎡	3,399万円	293万円
2023年5月	6階	1LDK	西	38.29㎡	6.51㎡	3,450万円	298万円
2023年4月	6階	1LDK	西	38.29㎡	6.51㎡	3,460万円	299万円
2023年4月	6階	1LDK	西	38.29㎡	6.51㎡	3,470万円	300万円
2023年3月	6階	1LDK	西	38.29㎡	6.51㎡	3,479万円	300万円

SALES HISTORY
シティインデックス錦糸町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティインデックス錦糸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティインデックス錦糸町の売買相場緑線＝墨田区緑の売買相場青線＝墨田区の売買相場両国の売買相場錦糸町の売買相場森下の売買相場菊川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティインデックス錦糸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	6階	1LDK	西	38.29㎡	135,000円	11,655円	12,000円	135,000円	135,000円	0円
2023年11月	4階	1LDK	西	34.12㎡	115,000円	11,142円	10,000円	0円	115,000円	0円
2023年10月	4階	1DK	西	34.12㎡	112,000円	10,851円	13,000円	0円	112,000円	0円
2023年10月	3階	1LDK	西	34.12㎡	115,000円	11,142円	20,000円	172,500円	115,000円	0円
2023年9月	6階	1LDK	西	34.12㎡	135,000円	13,080円	12,000円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティインデックス錦糸町の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティインデックス錦糸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティインデックス錦糸町の賃料相場緑線＝墨田区緑の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場菊川の賃料相場両国の賃料相場森下の賃料相場錦糸町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。