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レーベンハイム戸田ソラリエ

レーベンハイム戸田ソラリエを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北戸田」駅 徒歩16分 JR埼京線
    「武蔵浦和」駅 徒歩20分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市美女木北3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    180戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レーベンハイム戸田ソラリエ周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,967万円

    152.6万円/坪

    ～

    4,212万円

    162.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    5,537円/坪

    ～

    15.9万円

    6,120円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レーベンハイム戸田ソラリエを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4090万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある埼京線の北戸田駅。駅の改札から徒歩1分の場所に、スーパーのマルヤがあるため仕事帰りの食材購入については便利である。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

2.0
徒歩2分の場所にショッピングモールのベルクスモール浦和南店や島忠ホームズ浦和南店があるため、日常の食材や日用品の購入については不自由しない。
マンションの周囲には、多くの企業の配送センターや工場が立地しているため住戸内にいても落ち着かない。
外観・共用部

4.0
管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスがあり、共用施設としてシアタールームが設けられている。
共用設備としてトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、リビングルームには床暖房が設置されている。

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買い物・食事

4.0
徒歩2分の場所にショッピングモールのベルクスモール浦和南店や島忠ホームズ浦和南店があるため、食材や日用品の購入については便利。
北戸田エリアにはビジネス用品を購入できる店がないため、不便である。
暮らし・子育て

1.0
車で10分程度の場所に戸田市立市民医療センターがあるため、医療面は安心。
徒歩5分圏内に広い公園がないため、小さい子供を走り回らせて遊ばせることができない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある埼京線の北戸田駅。駅の改札から徒歩1分の場所に、スーパーのマルヤがあるため仕事帰りの食材購入については便利である。
    周辺環境

    2.0
    徒歩2分の場所にショッピングモールのベルクスモール浦和南店や島忠ホームズ浦和南店があるため、日常の食材や日用品の購入については不自由しない。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が常駐しているため、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスがあり、共用施設としてシアタールームが設けられている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、リビングルームには床暖房が設置されている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2分の場所にショッピングモールのベルクスモール浦和南店や島忠ホームズ浦和南店があるため、食材や日用品の購入については便利。
    暮らし・子育て

    1.0
    車で10分程度の場所に戸田市立市民医療センターがあるため、医療面は安心。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北戸田駅に対する口コミ】複数主要路線に乗り換えが出来る接続駅「赤羽駅」までは約11分で行くことが出来ます。また、隣には武蔵野線に接続可能な「武蔵浦和駅」があります。 駅から2分圏内にドラッグストア・コンビニ・生鮮食品スーパーがあります。また、駅の周辺にはリーズナブルな居酒屋なども多いです。
駅周辺ですが、居酒屋は結構あるのですが手頃な飲食店が少ないので、その点は不満です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北戸田駅に対する口コミ】複数主要路線に乗り換えが出来る接続駅「赤羽駅」までは約11分で行くことが出来ます。また、隣には武蔵野線に接続可能な「武蔵浦和駅」があります。 駅から2分圏内にドラッグストア・コンビニ・生鮮食品スーパーがあります。また、駅の周辺にはリーズナブルな居酒屋なども多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンハイム戸田ソラリエの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 2LDK 西 74.98㎡ 13.2㎡ 3,200万円 141万円
2023年1月 6階 3LDK 南西 82.33㎡ 14㎡ 4,280万円 172万円
2022年10月 5階 2LDK 西 74.98㎡ 13.2㎡ 3,400万円 150万円
2022年10月 6階 3LDK 西 86㎡ 41.68㎡ 3,990万円 153万円
2022年10月 6階 4LDK 南東 90.68㎡ 22.8㎡ 4,480万円 163万円
SALES HISTORY
レーベンハイム戸田ソラリエの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.98㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      141万円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.33㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      172万円

2022年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.98㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      150万円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      41.68㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      153万円

2022年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.68㎡

    • バルコニー面積

      22.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      163万円

更新日：

SALES TRANSITION
レーベンハイム戸田ソラリエの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイム戸田ソラリエの売買相場 緑線 ＝ 戸田市美女木北の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンハイム戸田ソラリエの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 3LDK 76.91㎡ 140,000円 6,018円 0円 280,000円 0円 0円
2022年2月 7階 4LDK 南 90.68㎡ 148,000円 5,395円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2021年3月 7階 4LDK 南 90.68㎡ 148,000円 5,395円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2020年11月 3階 3LDK 南西 68.46㎡ 114,000円 5,505円 0円 0円 0円 0円
2019年8月 3階 3LDK 南 68.46㎡ 116,000円 5,601円 0円 232,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンハイム戸田ソラリエの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.68㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,018円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.68㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,395円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.68㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,395円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.68㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      5,505円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.68㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      5,601円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      232,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レーベンハイム戸田ソラリエの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レーベンハイム戸田ソラリエの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市美女木北の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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