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クレストフォルム武蔵浦和グランステージ

クレストフォルム武蔵浦和グランステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北戸田」駅徒歩15分 JR埼京線
「武蔵浦和」駅徒歩20分 JR武蔵野線　JR埼京線
所在地
埼玉県戸田市美女木北3丁目7番1号
周辺地図
総戸数
91戸
階層
地上11階建
築年月
2002年9月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ周辺の売り出し中物件

クリオ西川口伍番館
- 3,980万円
- 75.41m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.09m²
詳細

お問い合わせ
クリオ西川口伍番館
- 3,980万円
- 75.41m² / 3LDK
- JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.09m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,788万円

154.7万円/坪

～

4,022万円

164.2万円/坪
賃貸相場価格

15.1万円

6,196円/坪

～

16.7万円

6,848円/坪
表面利回り

4.90％

クレストフォルム武蔵浦和グランステージを当社で売却するメリット

クレストフォルム武蔵浦和グランステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3905万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北戸田駅に対する口コミ】武蔵浦和駅周辺の商業施設としては、総合スーパーのオリンピックやマルエツ、ベビーグッズの西松屋、ニトリがあります。駅直結の商業施設には惣菜を売っている店が多々あり、仕事帰りに夕食を探すのには困りません。東京方面へは、新宿駅までおよそ25分ほどとなっています。駅周辺の歩道は幅が広く明るいため、夜帰宅する際にも安心です。駅から住宅街まではスーパーや薬局もあり、大通りもあるため、時間帯問わず人通りが多いです。

武蔵野線から埼京線へ乗り換える人が多いため、通勤時間帯は埼京線内でも混雑する方です。また人身事故や台風などで長く電車が止まる時には、入場制限がかかる場合が多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム武蔵浦和グランステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南東	80.42㎡	12.6㎡	3,990万円	164万円
2024年1月	8階	3LDK	南	80.42㎡	12.6㎡	3,200万円	132万円
2023年12月	5階	3LDK	南東	80.42㎡	12.6㎡	4,180万円	172万円
2023年7月	10階	3LDK	南	80.42㎡	12.6㎡	4,190万円	172万円
2023年7月	8階	3LDK	南東	80.42㎡	12.6㎡	3,200万円	132万円

SALES HISTORY
クレストフォルム武蔵浦和グランステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレストフォルム武蔵浦和グランステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレストフォルム武蔵浦和グランステージの売買相場緑線＝戸田市美女木北の売買相場青線＝戸田市の売買相場武蔵浦和の売買相場北戸田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム武蔵浦和グランステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	10階	2SLDK	南東	85.5㎡	180,000円	6,960円	0円	360,000円	180,000円	0円
2021年12月	4階	3LDK	南東	76.76㎡	128,000円	5,513円	10,000円	128,000円	128,000円	0円
2016年6月	5階	3LDK	南	80.42㎡	130,000円	5,344円	8,000円	130,000円	130,000円	0円
2014年2月	11階	2SLDK	南	81.55㎡	135,000円	5,472円	0円	270,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム武蔵浦和グランステージの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2021年12月

2016年6月

2014年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレストフォルム武蔵浦和グランステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレストフォルム武蔵浦和グランステージの賃料相場緑線＝戸田市美女木北の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場北戸田の賃料相場武蔵浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。