MANSION LIBRARY

プレサンスロジェ鶴舞駅前

プレサンスロジェ鶴舞駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶴舞」駅 徒歩1分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区千代田3丁目11番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,184万円

    191.4万円/坪

    ～

    3,381万円

    203.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    7,061円/坪

    ～

    12.9万円

    7,805円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

プレサンスロジェ鶴舞駅前を当社で売却するメリット

プレサンスロジェ鶴舞駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3283万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/22 20:32
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/22 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋市営鶴舞線鶴舞駅の6番出口からマンションまですぐです。 鶴舞駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで8分で到着します。
名古屋高速の高架があるため、駅付近は閉塞感があります。
周辺環境

5.0
マンション前の6番出口地下道を通って4番出口を出れば、日本さくらの名所100選にも選定されている鶴舞公園に出られるので、休日の散策にぴったりです。
名古屋高速の高架がマンションの目の前にあるため、自動車の走行音が騒々しいです。
外観・共用部

5.0
駐車場、バイク置き場、駐輪場ともに屋根があるため雨の日も濡れません。
大通りに面しているわりにはバルコニーは壁ではなくパネルなので、プライバシーが守られていません。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーにスロップシンクがあるので、運動靴などが洗えます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩10秒ほどの場所にローソン鶴舞駅前店があり、鳥貴族や笑笑などの居酒屋も徒歩30秒ほどの場所にあります。
居酒屋やレストランは多いのですが、一番近いスーパーマーケットのヤマナカつるまい店までは徒歩15分かかります。
暮らし・子育て

5.0
徒歩2分で行ける鶴舞公園には子供の広場などがあり、伸び伸びと子供を遊ばせられます。
受験予備校はたくさんありますが、水泳教室やピアノ教室などが近所にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋市営鶴舞線鶴舞駅の6番出口からマンションまですぐです。 鶴舞駅から名古屋駅までは、乗り換えなしで8分で到着します。
    周辺環境

    5.0
    マンション前の6番出口地下道を通って4番出口を出れば、日本さくらの名所100選にも選定されている鶴舞公園に出られるので、休日の散策にぴったりです。
    外観・共用部

    5.0
    駐車場、バイク置き場、駐輪場ともに屋根があるため雨の日も濡れません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーにスロップシンクがあるので、運動靴などが洗えます。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10秒ほどの場所にローソン鶴舞駅前店があり、鳥貴族や笑笑などの居酒屋も徒歩30秒ほどの場所にあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩2分で行ける鶴舞公園には子供の広場などがあり、伸び伸びと子供を遊ばせられます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
MKFさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/02/26 23:14
MKFさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/02/26 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線がほぼ直結、JR中央線にも歩道橋渡るだけ。基幹バスもあり、交通は至便
アーケードがなくなったので、雨の日は地下鉄の駅まで多少濡れるかも。便利なことには変わりない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線がほぼ直結、JR中央線にも歩道橋渡るだけ。基幹バスもあり、交通は至便
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/20 17:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/20 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞駅に接続できる。鶴舞公園口すぐにタクシー乗り場があり、便利。家賃は高い方だが、子育てのしやすさと名古屋や栄までの利便性を考えると妥当と考える。
「特急しなの」が止まらない。地下鉄は鶴舞線のみ。土地や家賃相場の割には、駅前の照合施設がしょぼい。駅ビルとまでは言わないが、もう少し栄えて欲しい。
周辺環境

4.0
駅前にコンビニが多数アリ、ちょっとした買い物に便利。名大病院まで徒歩圏内。駅前に歓楽街が無いためか、治安は良いと思う。鶴舞公園の近くにも交番あり。
駅前の銀行がUFJ銀行のみ。総合大型スーパーが駅前には無い。花見の時期は、鶴舞公園で夜遅くまで騒いでいる人がいる。外国人も多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
鶴舞公園口には、それなりに飲食店あり。居酒屋、ラーメン屋、町中華、ファミレス、など多種類。
有名なファストフード店が駅前に無い（マクドナルド、ロッテリア、吉野屋、松屋）。気軽にテイクアウトできるお店が少ない。
暮らし・子育て

4.0
大きな鶴舞公園があり、子育てするには快適。公園内のトイレは比較的きれいで、子どもも安心して使える。
鶴舞公園でイベントが開催されたときは、非常に多くの人が集まり、子どもを遊ばせにくい。最近では、ポケモンやコスプレ関連のイベントが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞駅に接続できる。鶴舞公園口すぐにタクシー乗り場があり、便利。家賃は高い方だが、子育てのしやすさと名古屋や栄までの利便性を考えると妥当と考える。
    周辺環境

    4.0
    駅前にコンビニが多数アリ、ちょっとした買い物に便利。名大病院まで徒歩圏内。駅前に歓楽街が無いためか、治安は良いと思う。鶴舞公園の近くにも交番あり。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    鶴舞公園口には、それなりに飲食店あり。居酒屋、ラーメン屋、町中華、ファミレス、など多種類。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな鶴舞公園があり、子育てするには快適。公園内のトイレは比較的きれいで、子どもも安心して使える。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/03 20:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/03 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞駅は名古屋の中心地に位置する国内でも結構有名な公園のそばにある駅です。鶴舞公園という巨大な公園の近くにあることと幹線道路沿いにあることと重なって非常に利用者が多い駅と言えます。また近隣には大きな公会堂やお店コンビニ飲食店など多数あるのでとても便利です。
鶴舞公園の利用者は一年通して非常に多いので常に疲れます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞駅は名古屋の中心地に位置する国内でも結構有名な公園のそばにある駅です。鶴舞公園という巨大な公園の近くにあることと幹線道路沿いにあることと重なって非常に利用者が多い駅と言えます。また近隣には大きな公会堂やお店コンビニ飲食店など多数あるのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ鶴舞駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2LDK 北東 54.45㎡ 8.88㎡ 3,298万円 200万円
2022年11月 2階 2LDK 西 60.39㎡ 11.6㎡ 3,400万円 186万円
2022年7月 2階 2SLDK 北東 54.45㎡ 8.88㎡ 3,090万円 188万円
2022年7月 2階 2SLDK 北東 54.45㎡ 不明 3,080万円 187万円
2022年1月 13階 2LDK 北東 56㎡ 8.88㎡ 3,400万円 201万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ鶴舞駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      200万円

2022年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.39㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      186万円

2022年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      188万円

2022年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      187万円

2022年1月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ鶴舞駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ鶴舞駅前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ鶴舞駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 12階 3LDK 東 76.62㎡ 160,000円 6,903円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南東 72.16㎡ 155,000円 7,101円 8,000円 232,500円 0円 0円
2023年5月 7階 3LDK 南東 63.6㎡ 140,000円 7,277円 10,000円 0円 0円 280,000円
2023年5月 7階 3LDK 東 63.52㎡ 140,000円 7,286円 10,000円 0円 0円 280,000円
2023年4月 10階 2LDK 東 54.45㎡ 128,000円 7,771円 7,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ鶴舞駅前の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,101円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      232,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,277円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      280,000円

2023年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,286円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      280,000円

2023年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,771円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ鶴舞駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ鶴舞駅前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスロジェ鶴舞駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
名古屋市中区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
名古屋市中区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧