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プレサンスロジェ鶴舞駅前２

プレサンスロジェ鶴舞駅前２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶴舞」駅 徒歩2分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区千代田3丁目11番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,855万円

    196.2万円/坪

    ～

    4,094万円

    208.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    7,558円/坪

    ～

    16.4万円

    8,353円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスロジェ鶴舞駅前２を当社で売却するメリット

プレサンスロジェ鶴舞駅前２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3975万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 23:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋から豊田市まで、アクセスよしです。JRを使えば新幹線もすんなり乗れると思います。繁華街近くにしてはそこまで家賃等も高くなく、住みやすい印象です。
しいて言えば地下鉄経由の名古屋行は乗り換えが必要となるため面倒です。しいて言えば、繁華街で何をするにもお金がかかるので、結局コストがかかるイメージです。
周辺環境

5.0
近辺に栄もあるので、商業施設等は充実しています。日用品に関しても近くにスーパー等もあるので、困りません。警察署があるので、治安が悪いことはないと思います。
しいて言えば大きな本屋がないように思います。しいて言えば、街がちょっと汚いです。ペットのフンなどですが。。。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店はたくさんあります。有名なパン屋もあります。
値段はちょっと高めに感じます。また、定食屋は少ない印象です。
暮らし・子育て

4.0
大きな公園もあり、ある程度子育て向きのような気がしています。
駅のエレベーターの掃除が甘く、ちょっと気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋から豊田市まで、アクセスよしです。JRを使えば新幹線もすんなり乗れると思います。繁華街近くにしてはそこまで家賃等も高くなく、住みやすい印象です。
    周辺環境

    5.0
    近辺に栄もあるので、商業施設等は充実しています。日用品に関しても近くにスーパー等もあるので、困りません。警察署があるので、治安が悪いことはないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店はたくさんあります。有名なパン屋もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな公園もあり、ある程度子育て向きのような気がしています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
せれなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/05 01:51
せれなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/05 01:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
鶴舞公園が近い地下鉄駅に近いJR駅にも割と近い
周辺に飲み屋・飲食店が多く、目の前にどんぐり広場があるが整備がされていないため、放置自転車置き場のようになっているし、ブランコに座って夜中に話す人が結構多くうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    鶴舞公園が近い地下鉄駅に近いJR駅にも割と近い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 21:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴舞駅に対する口コミ】JR鶴舞駅への乗り換えも近くなので便利です。 近くにある鶴舞公園はとても広く、 春にはフラワーフェスティバルや 桜の花見客で賑わいます。 周辺は居酒屋などの飲食店やスーパー、ドラッグストアなどもあります。 徒歩15分ぐらいのところには 大きなイオンもあります。 名古屋大学付属病院の最寄り駅でもあります。
名古屋駅へ行くには乗り換えが必要。 鶴舞線は東山線に比べて本数も少なく、乗り換えでのタイムラグもあるので注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】JR鶴舞駅への乗り換えも近くなので便利です。 近くにある鶴舞公園はとても広く、 春にはフラワーフェスティバルや 桜の花見客で賑わいます。 周辺は居酒屋などの飲食店やスーパー、ドラッグストアなどもあります。 徒歩15分ぐらいのところには 大きなイオンもあります。 名古屋大学付属病院の最寄り駅でもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ鶴舞駅前２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南 74.84㎡ 10㎡ 4,290万円 190万円
2024年1月 9階 3LDK 南 74.84㎡ 10㎡ 4,380万円 193万円
2023年11月 2階 2LDK 北東 54.45㎡ 8.88㎡ 3,298万円 200万円
2023年9月 14階 2LDK 南 65.33㎡ 10.4㎡ 3,800万円 192万円
2023年9月 14階 2LDK 南 65.33㎡ 10.4㎡ 3,780万円 191万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ鶴舞駅前２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.84㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      190万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.84㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      193万円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.45㎡

    • バルコニー面積

      8.88㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      200万円

2023年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.33㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      192万円

2023年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.33㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ鶴舞駅前２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ鶴舞駅前２の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ鶴舞駅前２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 2LDK 南 65.33㎡ 163,000円 8,248円 10,000円 163,000円 163,000円 0円
2024年2月 12階 3LDK 南 65.33㎡ 160,000円 8,096円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年6月 12階 2LDK 西 65.87㎡ 160,000円 8,030円 8,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年2月 5階 3LDK 南 74.84㎡ 148,000円 6,537円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年1月 5階 3LDK 南 69.74㎡ 148,000円 7,015円 10,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ鶴舞駅前２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.33㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      8,248円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.33㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,096円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.33㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,030円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.33㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,537円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.33㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ鶴舞駅前２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ鶴舞駅前２の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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