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クリーンリバーフィネスひばりが丘南

クリーンリバーフィネスひばりが丘南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりが丘」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2008年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリーンリバーフィネスひばりが丘南周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,565万円

    99.8万円/坪

    ～

    2,724万円

    106.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    3,811円/坪

    ～

    10.8万円

    4,212円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリーンリバーフィネスひばりが丘南を当社で売却するメリット

クリーンリバーフィネスひばりが丘南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2645万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

arlequinoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2012/11/16 22:15
arlequinoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2012/11/16 22:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】地下鉄に乗ってしまえば、札幌中心部もすぐだし、JR新さっぽろは1駅。通勤時間帯は知らないが、地方都市だから地下鉄は空いている。
徒歩7分とあるが、信号待ちもあり、コースによっては坂もあり、もう少しかかる。国道を歩くと公園と校庭の間だから、昼間でも人通りは少ない。雪が積もると駅までの道は危険でもある。
周辺環境

4.0
大きな公園があり、ペットの散歩、子供たちの遊びに適している。冬は手軽にスキーもできる。マンションの横をサイクリングロードが走り、絶好の散歩道になっている。北は中学校、公園、西は林、駐車場、南と東は住宅街であり、騒音というものはない。国道沿いだが、少し離れていて、間に民家があるので、自動車の音もそれほどではない。
公共施設というものはなく、札幌中心部か新札幌まで出る必要がある。予想外に積雪が多く、冬は歩くのが大変である。
外観・共用部

4.0
エレベーターは3基あり、2戸で1基を使用するから廊下がない。足音を気にする必要はない。北海道では珍しくないが、ペット可というのがうれしい。
駐輪場は、大きな空間に雑然と並べるようになっている。1戸に1台という想定らしいが、そんな数で済むわけはなく、かなりの台数が置かれている。女性などは出し入れが大変だろう。
お部屋の仕様・設備

4.0
とにかく広い。暖房は都市ガスで、リビングは床暖房だから暖かい。断熱がよく、真冬でも昼間は暖房を切ることがある。壁も天井も厚く、騒音はほとんど気にならない。

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買い物・食事

2.0
なし。
地下鉄出口にCOOPがあるが、小規模で、最低限の物しか置いていない。大型スーパーはいずれも10分以上はかかる。札幌市内とは言え、周辺部であり、豪華な食事や楽しい買物は期待できない。
暮らし・子育て

4.0
中学校は隣、小学校は通学路がサイクリングロードだから安心できる。 サイクリングロードをたどって行くと緑豊かな公園があり、春先にはミズバショウが楽しめる。他にも緑は多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】地下鉄に乗ってしまえば、札幌中心部もすぐだし、JR新さっぽろは1駅。通勤時間帯は知らないが、地方都市だから地下鉄は空いている。
    周辺環境

    4.0
    大きな公園があり、ペットの散歩、子供たちの遊びに適している。冬は手軽にスキーもできる。マンションの横をサイクリングロードが走り、絶好の散歩道になっている。北は中学校、公園、西は林、駐車場、南と東は住宅街であり、騒音というものはない。国道沿いだが、少し離れていて、間に民家があるので、自動車の音もそれほどではない。
    外観・共用部

    4.0
    エレベーターは3基あり、2戸で1基を使用するから廊下がない。足音を気にする必要はない。北海道では珍しくないが、ペット可というのがうれしい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とにかく広い。暖房は都市ガスで、リビングは床暖房だから暖かい。断熱がよく、真冬でも昼間は暖房を切ることがある。壁も天井も厚く、騒音はほとんど気にならない。
    買い物・食事

    2.0
    なし。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学校は隣、小学校は通学路がサイクリングロードだから安心できる。 サイクリングロードをたどって行くと緑豊かな公園があり、春先にはミズバショウが楽しめる。他にも緑は多い。
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SALES HISTORY
クリーンリバーフィネスひばりが丘南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3LDK 西 85.86㎡ 18.37㎡ 2,698万円 104万円
2022年7月 10階 3LDK 西 85.31㎡ 18.37㎡ 2,880万円 112万円
2022年7月 10階 3LDK 西 85.31㎡ 18.37㎡ 2,980万円 115万円
2019年11月 2階 3LDK 西 87.23㎡ 18.09㎡ 2,180万円 83万円
2019年10月 2階 3LDK 西 87.23㎡ 18.09㎡ 2,280万円 86万円
SALES HISTORY
クリーンリバーフィネスひばりが丘南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.86㎡

    • バルコニー面積

      18.37㎡

    • 販売価格

      2,698万円

    • 坪単価

      104万円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.31㎡

    • バルコニー面積

      18.37㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      112万円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.31㎡

    • バルコニー面積

      18.37㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      115万円

2019年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.23㎡

    • バルコニー面積

      18.09㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      83万円

2019年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.23㎡

    • バルコニー面積

      18.09㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      86万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリーンリバーフィネスひばりが丘南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバーフィネスひばりが丘南の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネスひばりが丘南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 1階 3LDK 西 103.41㎡ 120,000円 3,836円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年7月 1階 3LDK 西 103.41㎡ 120,000円 3,836円 0円 120,000円 120,000円 0円
2017年1月 1階 3LDK 西 103.41㎡ 130,000円 4,156円 0円 130,000円 130,000円 0円
2016年7月 1階 3LDK 東 103.41㎡ 130,000円 4,156円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバーフィネスひばりが丘南の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.23㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      3,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.23㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      3,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.23㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.23㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,156円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリーンリバーフィネスひばりが丘南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバーフィネスひばりが丘南の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区大谷地東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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