MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス八田

ザ・パークハウス八田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八田」駅 徒歩11分 JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線
    「近鉄八田」駅 徒歩13分 JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1番62号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,048万円

    122.9万円/坪

    ～

    3,236万円

    130.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    4,256円/坪

    ～

    11.6万円

    4,704円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス八田を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス八田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3142万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

shinshinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/12 07:19
shinshinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/12 07:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八田駅に対する口コミ】最寄の八田駅まで徒歩１１分です。平坦な道です。
駅まで少し遠いのと、ガードレールない道があります。
周辺環境

3.0
近くに公園がふたつあり、閑静な住宅街です。
数年後に近くに配送センターが出来るので、音や車通りが心配
外観・共用部

5.0
エントランスは車止めがあり広いです。ペット可、オートロック付き。宅配ボックスも十分な数あります。
強いてあげれば、清掃の日数が減ったことくらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きで日当たり良好、設備もよく食器棚もついています。段差なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
目の前にスーパー、他に徒歩５分以内で２軒スーパーがあります。
大きなショッピングモールは近くにありません。
暮らし・子育て

4.0
小学校まで徒歩５分です。保育園や幼稚園もすぐ近くにあります。
中学校が徒歩15分くらいかかり距離が離れています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八田駅に対する口コミ】最寄の八田駅まで徒歩１１分です。平坦な道です。
    周辺環境

    3.0
    近くに公園がふたつあり、閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは車止めがあり広いです。ペット可、オートロック付き。宅配ボックスも十分な数あります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きで日当たり良好、設備もよく食器棚もついています。段差なし。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にスーパー、他に徒歩５分以内で２軒スーパーがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校まで徒歩５分です。保育園や幼稚園もすぐ近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 08:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 08:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が近くにあり、居酒屋もある。改札出て外にはロータリーがあるのでよくタクシーが待機している。市バスも通るし、直結とは言い難いが、地下鉄、JRの駅もすぐなので交通の便がいい。コンビニもあるのはポイント高いと思う。
地下鉄を利用する時は数分の移動が必要になることが負担に感じます。小さな子ども連れの親御さんは大変かと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が近くにあり、居酒屋もある。改札出て外にはロータリーがあるのでよくタクシーが待機している。市バスも通るし、直結とは言い難いが、地下鉄、JRの駅もすぐなので交通の便がいい。コンビニもあるのはポイント高いと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 17:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 17:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八田駅に対する口コミ】近鉄、名古屋市営地下鉄の駅が近くにあるので、乗り換えにとても便利です。駅構内はとてもキレイです。最近近くに美味しそうなたこ焼き屋さんができたのが気になっています。自転車置き忘れたもたくさんあるのがありがたい。
コンビニが少し歩かないとないので、併設されてると嬉しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八田駅に対する口コミ】近鉄、名古屋市営地下鉄の駅が近くにあるので、乗り換えにとても便利です。駅構内はとてもキレイです。最近近くに美味しそうなたこ焼き屋さんができたのが気になっています。自転車置き忘れたもたくさんあるのがありがたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/08 10:13
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/08 10:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
公園が近くにいくつかあり散歩や子供を遊ばせるのに良い。
隣に工場があり、取り壊し中。工事中はチリ埃がとんでいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    公園が近くにいくつかあり散歩や子供を遊ばせるのに良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八田駅に対する口コミ】スーパーが何件かあるので、日常生活に不便はありません。 最寄り駅が地下鉄、近鉄、JRと揃っているのでとても便利です。市バスも通っているので不便はありません。 また、バスターミナルもあり、名駅や栄、金山など、名古屋の主となるところに一本で行くことが可能なので、とても便利だと思います。
車やバスの便がいいので車や自転車を持っている方なら気にならないと思いますが、徒歩だと帰りがつらいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八田駅に対する口コミ】スーパーが何件かあるので、日常生活に不便はありません。 最寄り駅が地下鉄、近鉄、JRと揃っているのでとても便利です。市バスも通っているので不便はありません。 また、バスターミナルもあり、名駅や栄、金山など、名古屋の主となるところに一本で行くことが可能なので、とても便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス八田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 南 92.33㎡ 30.54㎡ 3,500万円 125万円
2023年5月 2階 4LDK 南 88.2㎡ 12.6㎡ 3,180万円 119万円
2022年3月 3階 4LDK 南 88.2㎡ 12.6㎡ 3,250万円 122万円
2021年12月 1階 3LDK 南 86.19㎡ 不明 3,280万円 126万円
2021年8月 1階 3LDK 南 83.22㎡ 不明 2,880万円 114万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス八田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.33㎡

    • バルコニー面積

      30.54㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      125万円

2023年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.2㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      119万円

2022年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.2㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      122万円

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      126万円

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス八田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス八田の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区岩塚町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス八田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 6階 4LDK 南 92.33㎡ 118,000円 4,225円 0円 236,000円 0円 0円
2017年3月 4階 3LDK 南 85.99㎡ 140,000円 5,382円 0円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス八田の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,225円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,382円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス八田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス八田の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区岩塚町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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