MANSION LIBRARY

岩塚町スカイマンション

岩塚町スカイマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「岩塚」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区岩塚町2丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,665万円

    96.6万円/坪

    ～

    1,768万円

    102.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    4,150円/坪

    ～

    7.9万円

    4,586円/坪

  • 表面利回り

    5.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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岩塚町スカイマンションを当社で売却するメリット

岩塚町スカイマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1717万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

てらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/07 22:53
てらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/07 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【岩塚駅に対する口コミ】岩塚駅が徒歩5分ぐらいでとても便利です。夜も店が大通り沿いに沢山ありますので暗くないです。
駅近で大通り近くなので静かではありません。
周辺環境

5.0
目の前はコンビニ、近くに郵便局や中学校、薬局やスーパーは徒歩で行ける距離にあります。
中学校の目の前なので学校行事の時は音が聞こえてきます。
外観・共用部

4.0
築年数は古いですが、エントランスは綺麗に掃除やメンテナンスをされています。
セキュリティはオートロックではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
お部屋はファミリー向けで部屋数もあり良いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
とても便利だと思います。コンビニのセブンイレブン 、スーパーのアルビス、アオキスーパー、薬局のスギ薬局やB&Dすべて近くにあります。 飲食店も周辺に沢山あります。
強いて挙げるならばコンビニが目の前なので車通りが多いです。
暮らし・子育て

4.0
少し行けば小児科のニコニコクリニックがあります。また並木保育園、飯田幼稚園が近くにあります。
公園も近くにありますが、遊具が少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【岩塚駅に対する口コミ】岩塚駅が徒歩5分ぐらいでとても便利です。夜も店が大通り沿いに沢山ありますので暗くないです。
    周辺環境

    5.0
    目の前はコンビニ、近くに郵便局や中学校、薬局やスーパーは徒歩で行ける距離にあります。
    外観・共用部

    4.0
    築年数は古いですが、エントランスは綺麗に掃除やメンテナンスをされています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お部屋はファミリー向けで部屋数もあり良いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    とても便利だと思います。コンビニのセブンイレブン 、スーパーのアルビス、アオキスーパー、薬局のスギ薬局やB&Dすべて近くにあります。 飲食店も周辺に沢山あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    少し行けば小児科のニコニコクリニックがあります。また並木保育園、飯田幼稚園が近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/09 17:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/09 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【岩塚駅に対する口コミ】以前はコンビニなどしかありませんでしたが、喫茶店や飲み屋が何店舗も入った建物も建ち、夜でも人が多く栄えている。食事するには困らない。またバスの本数も多い。またエレベーターもわかりやすい所にあるため困らない。
割と古い駅のため全体的に暗さを感じる。またスーパーなどは近くにないため、そのまま買い物をするには歩かないと行けない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【岩塚駅に対する口コミ】以前はコンビニなどしかありませんでしたが、喫茶店や飲み屋が何店舗も入った建物も建ち、夜でも人が多く栄えている。食事するには困らない。またバスの本数も多い。またエレベーターもわかりやすい所にあるため困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まさしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/03 12:49
まさしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/03 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【岩塚駅に対する口コミ】地下鉄岩塚駅から歩いて5分程度。バスの本数も多いので便利。
駅から1分以内でないといけないという方にはおすすめしません。
周辺環境

4.0
治安は普通、庄内川から近いので、洪水が心配な場合、3階以上が良いかもしれない。道路からは近い。
中学校が近いので、部活動の声か聞こえるかもしれません。
外観・共用部

4.0
定期的にメンテナンスしているので、外壁はきれい。共用部も掃除されていてきれい。
玄関の照明がもう少し明るければ良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
1人で住むには部屋の広さは標準的で、特に問題はないと思う。

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買い物・食事

4.0
近くにコンビニ、24時間の定食屋（街かど屋）がある。
スーパーマーケットは名鉄パレ、アオキスーパーがあるがやや遠い。
暮らし・子育て

4.0
中学校（御田中学校）、小学校（岩塚小学校）から近い。
しいて言えば、近くに保育施設が少ないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【岩塚駅に対する口コミ】地下鉄岩塚駅から歩いて5分程度。バスの本数も多いので便利。
    周辺環境

    4.0
    治安は普通、庄内川から近いので、洪水が心配な場合、3階以上が良いかもしれない。道路からは近い。
    外観・共用部

    4.0
    定期的にメンテナンスしているので、外壁はきれい。共用部も掃除されていてきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1人で住むには部屋の広さは標準的で、特に問題はないと思う。
    買い物・食事

    4.0
    近くにコンビニ、24時間の定食屋（街かど屋）がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    中学校（御田中学校）、小学校（岩塚小学校）から近い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岩塚駅に対する口コミ】名古屋の都心と言われる、名駅や栄などが地下鉄岩塚から乗り換えなしで東山線1本で行けるのでとても便利です。 また電車賃も片道240円で買えるのでとてもお得だとおもいます。 電車の本数も多いし、深夜まで運行してるので、飲んだ帰りとかとても助かってます。
地下鉄岩塚の周辺に無料の駐車場がないため無料の駐車場があったら嬉しいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岩塚駅に対する口コミ】名古屋の都心と言われる、名駅や栄などが地下鉄岩塚から乗り換えなしで東山線1本で行けるのでとても便利です。 また電車賃も片道240円で買えるのでとてもお得だとおもいます。 電車の本数も多いし、深夜まで運行してるので、飲んだ帰りとかとても助かってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
岩塚町スカイマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 3DK 南 54.88㎡ 6.6㎡ 1,760万円 106万円
2023年5月 3階 3DK 南 54.88㎡ 6.6㎡ 1,430万円 86万円
2023年4月 3階 3DK 南 54.88㎡ 6.6㎡ 1,760万円 106万円
2023年2月 2階 2LDK 54.88㎡ 6.6㎡ 1,530万円 92万円
2023年2月 2階 2LDK 54.88㎡ 6.6㎡ 1,580万円 95万円
SALES HISTORY
岩塚町スカイマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      106万円

2023年5月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      86万円

2023年4月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,760万円

    • 坪単価

      106万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      92万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.88㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
岩塚町スカイマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 岩塚町スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区岩塚町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
岩塚町スカイマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 1階 4LDK 東 78.66㎡ 70,000円 2,942円 20,000円 70,000円 70,000円 0円
2020年4月 3階 3DK 南 54.88㎡ 65,000円 3,915円 0円 0円 0円 130,000円
2020年4月 3階 3LDK 南 54.88㎡ 70,000円 4,217円 0円 140,000円 0円 0円
2020年2月 3階 3LDK 南 54.88㎡ 80,000円 4,819円 0円 160,000円 0円 0円
2019年8月 3階 3LDK 南 54.88㎡ 80,000円 4,819円 0円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
岩塚町スカイマンションの
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,942円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,915円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      130,000円

2020年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,217円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,819円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.88㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,819円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
岩塚町スカイマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 岩塚町スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区岩塚町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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