MANSION LIBRARY

葛西駅前グリーンホームズ４

葛西駅前グリーンホームズ４を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区東葛西5丁目11番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,331万円

    251.2万円/坪

    ～

    4,599万円

    266.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    9,878円/坪

    ～

    18.8万円

    10,918円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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葛西駅前グリーンホームズ４を当社で売却するメリット

葛西駅前グリーンホームズ４の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4465万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/20 19:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/20 19:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】都心部まで15分程度でいけるし、本数も多い。最近ではホームドアが設置され安全に待つことができる江戸川区自体が子育てに対するメリットはたくさんあると思う具体的には幼稚園の補助や医療費の補助その他赤ちゃんのときにもらえる手当は江戸川区独自である
各駅停車しか止まらないし、始発では無いので常に混んでいる 子供の数が絶対数が多いのでやはり待機児童等の問題や私立幼稚園にも抽選等が発生する
周辺環境

4.0
メトロセンター街があり買い物に便利。近隣に病院等も複数あり通院等にも便利。治安はそこまで悪くないと思うが駅前に住んでいた時はやはり騒音等がある
アリオモールなどの症状出までは少し距離があるためバスを使わないといけない路上駐輪はほとんどないが駅前に少しでもそれを止めるとすぐに自転車が撤去されてしまう
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋やスーパーマーケットなどいろいろあるが子供向けのファミリーレストランなどが少ない
小児科など電車で来た人が歩いて行ける距離にある病院が少ない
暮らし・子育て

5.0
幼稚園の補助や認可保育園の数も充実している。 駅前にエレベーターはないと思う。駅中に入ってしまえばエレベータはある
病院から歩いて行ける病院小児科などが少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】都心部まで15分程度でいけるし、本数も多い。最近ではホームドアが設置され安全に待つことができる江戸川区自体が子育てに対するメリットはたくさんあると思う具体的には幼稚園の補助や医療費の補助その他赤ちゃんのときにもらえる手当は江戸川区独自である
    周辺環境

    4.0
    メトロセンター街があり買い物に便利。近隣に病院等も複数あり通院等にも便利。治安はそこまで悪くないと思うが駅前に住んでいた時はやはり騒音等がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋やスーパーマーケットなどいろいろあるが子供向けのファミリーレストランなどが少ない
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園の補助や認可保育園の数も充実している。 駅前にエレベーターはないと思う。駅中に入ってしまえばエレベータはある
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】大手町まで1本、20分以内に到着できるため、丸の内勤務の方には便利です。 葛西駅周辺は坂がなく、平らな土地のため自転車でも徒歩でも楽で、環七通り沿いは夜も明るく人が多いため怖くもありません。 駅周りは飲食店があり食に関しては困りません。
朝の通勤ラッシュは辛いです。 駅ビルが無いため、服などの買い物をするには日本橋付近に出る必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】大手町まで1本、20分以内に到着できるため、丸の内勤務の方には便利です。 葛西駅周辺は坂がなく、平らな土地のため自転車でも徒歩でも楽で、環七通り沿いは夜も明るく人が多いため怖くもありません。 駅周りは飲食店があり食に関しては困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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mayahukuさん
購入検討者さん17項目投稿　2015/01/27 16:58
mayahukuさん
購入検討者さん
17項目投稿　2015/01/27 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【葛西駅に対する口コミ】葛西駅の付近はスーパーや飲食店が多いため、便利で住みやすいと思います。駅付近に認可の保育所等が多いのは働くママさんにもありがたいです。
人の通りが多いため、騒音は少し気になるところです。居酒屋さんも多いので、夜の騒音は下階を検討の方は気になるかもしれません。
周辺環境

4.0
スーパーのマルエツさんが24時間営業で近くてうれしいです。 少し駅から離れると住宅が多く静かです。
できれば電気屋さんが近くにあればもっと助かったかもしれません。
外観・共用部

3.0
一部屋一部屋が広いところがうれしいです。築浅も魅力ですね。
駐車車両数が少し少ないかなと。車もあまり乗りませんが戸数に見合った数はほしかったかな。
お部屋の仕様・設備

3.0
第一印象はきれい！。やはり新しいので、最新の設備は整っていますね。

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買い物・食事

5.0
スーパー、薬局に困ることはありません。飲食店も、駅に近くなればなるほど充実しています。
レストラン、カフェがもう少しあればうれしいです。あとパン屋さん等。
暮らし・子育て

4.0
認可の保育所が近くに数件あり、仕事前に預けられる方にはいい立地にあると思います。
人の通りが多いので、子供だけで歩かせるのは少し不安が残ります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【葛西駅に対する口コミ】葛西駅の付近はスーパーや飲食店が多いため、便利で住みやすいと思います。駅付近に認可の保育所等が多いのは働くママさんにもありがたいです。
    周辺環境

    4.0
    スーパーのマルエツさんが24時間営業で近くてうれしいです。 少し駅から離れると住宅が多く静かです。
    外観・共用部

    3.0
    一部屋一部屋が広いところがうれしいです。築浅も魅力ですね。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    第一印象はきれい！。やはり新しいので、最新の設備は整っていますね。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、薬局に困ることはありません。飲食店も、駅に近くなればなるほど充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    認可の保育所が近くに数件あり、仕事前に預けられる方にはいい立地にあると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
葛西駅前グリーンホームズ４の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 10階 2SLDK 北 71.09㎡ 3.99㎡ 6,980万円 325万円
2021年8月 2階 1SLDK 東 52.54㎡ 4.65㎡ 4,080万円 257万円
2021年5月 2階 1SLDK 東 52.54㎡ 4.65㎡ 4,180万円 263万円
2020年12月 4階 1SLDK 東 55.85㎡ 5.67㎡ 3,980万円 236万円
2020年6月 4階 1SLDK 東 55.85㎡ 5.67㎡ 3,980万円 236万円
SALES HISTORY
葛西駅前グリーンホームズ４の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      71.09㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      325万円

2021年8月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      52.54㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      257万円

2021年5月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      52.54㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      263万円

2020年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      236万円

2020年6月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      236万円

更新日：

SALES TRANSITION
葛西駅前グリーンホームズ４の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 葛西駅前グリーンホームズ４の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
葛西駅前グリーンホームズ４の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 3LDK 南 68.03㎡ 187,000円 9,087円 0円 187,000円 187,000円 0円
2022年11月 5階 1SLDK 52.54㎡ 168,000円 10,570円 0円 336,000円 168,000円 0円
2022年9月 5階 1SLDK 52.54㎡ 175,000円 11,011円 0円 350,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
葛西駅前グリーンホームズ４の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      9,087円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,570円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
葛西駅前グリーンホームズ４の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 葛西駅前グリーンホームズ４の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区東葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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