MANSION LIBRARY

エンクレスト赤坂

エンクレスト赤坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「赤坂」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,527万円

    194.3万円/坪

    ～

    1,621万円

    206.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    8,412円/坪

    ～

    7.3万円

    9,297円/坪

  • 表面利回り

    5.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト赤坂を当社で売却するメリット

エンクレスト赤坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1574万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

louさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/09/25 01:48
louさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/09/25 01:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤坂駅に対する口コミ】徒歩もしくは自転車で市内の主要な街に短時間で行けます。わざわざ遅くて運賃が高く狭い最悪な福岡地場独占企業の西鉄のバスやこれまたしょぼい短距離路線で運賃も高い市営地下鉄などを利用しなくても徒歩及び自転車で十分に生活出来ることです。ちなみに自転車だとバスで掛かる時間のおよそ半分もしくは３分の１の時間で目的地に到着しました。もちろん運賃は必要ありません。
特にありませんが、しいていえば、最寄り駅が近くても特に意味がないことでしょうか。
周辺環境

1.0
徒歩１０分程にある赤坂緑地がコンパクトで静かでいいと思いました。
国体道路（けやき通り）が至近距離にあり、狭い車道に４車線ありほぼ２４時間、車が信号待ちの時以外は絶え間なくひっきりなしに走行しておりその交通量が半端なく多く（１秒あたり２～３台は走行しているので２４時間で数えると数万台レベル）早朝から深夜までほぼ２４時間、車の走行音が響きうるさくて眠れないし部屋にいても落ち着かない。窓を閉めていてもうるさくて寝づらいが、窓を開けると屋外にいるのとたいして変わらないレベルで走行音がうるさい。テレビは音量を上げないと聴き取りにくいレベルです。窓を開けて室温が丁度いい季節はきついです。窓を閉めると暑苦しいですしエアコンをつけると寒くなるので調整が困難です。 近くに飲み屋や居酒屋が多くあるのでたまに深夜によっぱらいの奇声がうるさいですが、長くても１５分以内には収まるのでこれに関しては許容範囲でした。ちなみによっぱらいに注意したら直ぐに静かにしてくれました。
外観・共用部

4.0
全体的に綺麗で清潔感がありよく管理されていると思いました。エレベーター内の掲示板やエントラスの電光掲示板も見やすくいいと思いました。管理人さんも明るくて感じのいい人でした。
ゴミ置き場が建物の正面にあり容量が狭い。１０８戸の容量ではない。
お部屋の仕様・設備

4.0
設備に関しては細かいところまで配慮されておりいいと思いました。特にワンルームにしてはバスルームや洗面台スペースが広々していて使いやすい。キッチンの設備もよく収納も広いので使いやすいと思いました。シューズスペースも広々しており靴が多い方でも十分に収納できると思いました。 バルコニーも広く使いやすいと思いました。クローゼットも広々していて使いやすいと思いました。ネットは工事不要でLANケーブルを差すだけで直ぐに使え利用料金も無料なのでとてもいいと思いました。

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買い物・食事

3.0
すぐ近くに２４時間営業のスーパーがあり便利でした。しかしながら、冷凍食品や飲料及びパン類は品数が多く価格も安く質もよくすばらしいのですが、魚介類や総菜類及び弁当等の質がいまいちでした。
飲食店が近隣にたくさんありますが、その内、使える店はせいぜい４～５店だと思いました。
暮らし・子育て

3.0
近くに小中高があるようですが、全戸ワンルームですので関係有りません。
特にありませんが、しいていえば、近隣の道幅が狭いのに車の交通量が多く、福岡のドライバーの運転も荒くマナーもよろしくないので、近くを歩く児童は気をつけた方がいいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤坂駅に対する口コミ】徒歩もしくは自転車で市内の主要な街に短時間で行けます。わざわざ遅くて運賃が高く狭い最悪な福岡地場独占企業の西鉄のバスやこれまたしょぼい短距離路線で運賃も高い市営地下鉄などを利用しなくても徒歩及び自転車で十分に生活出来ることです。ちなみに自転車だとバスで掛かる時間のおよそ半分もしくは３分の１の時間で目的地に到着しました。もちろん運賃は必要ありません。
    周辺環境

    1.0
    徒歩１０分程にある赤坂緑地がコンパクトで静かでいいと思いました。
    外観・共用部

    4.0
    全体的に綺麗で清潔感がありよく管理されていると思いました。エレベーター内の掲示板やエントラスの電光掲示板も見やすくいいと思いました。管理人さんも明るくて感じのいい人でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    設備に関しては細かいところまで配慮されておりいいと思いました。特にワンルームにしてはバスルームや洗面台スペースが広々していて使いやすい。キッチンの設備もよく収納も広いので使いやすいと思いました。シューズスペースも広々しており靴が多い方でも十分に収納できると思いました。 バルコニーも広く使いやすいと思いました。クローゼットも広々していて使いやすいと思いました。ネットは工事不要でLANケーブルを差すだけで直ぐに使え利用料金も無料なのでとてもいいと思いました。
    買い物・食事

    3.0
    すぐ近くに２４時間営業のスーパーがあり便利でした。しかしながら、冷凍食品や飲料及びパン類は品数が多く価格も安く質もよくすばらしいのですが、魚介類や総菜類及び弁当等の質がいまいちでした。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに小中高があるようですが、全戸ワンルームですので関係有りません。
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パピコさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/17 15:55
パピコさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/17 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
夜は人通りも少なくなりますが、駅から近いのでそこまで怖い事はなさそうだと思いました
大通りがすぐ近くにあるので騒音等はどうなのかと気になります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    夜は人通りも少なくなりますが、駅から近いのでそこまで怖い事はなさそうだと思いました
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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チヂさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/04/29 23:18
チヂさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/04/29 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
けやき通り沿いで、交通量が多く人の通りも多い
２４時間車やバス等の通りが絶えず、騒音対策が必要かな
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    けやき通り沿いで、交通量が多く人の通りも多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ごろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/05 02:47
ごろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/05 02:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
徒歩圏内にスーパーや飲食店が多く、とても良い立地です。
６階くらいまでの西向きの部屋は目の前に建物があり日当たりがバツです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内にスーパーや飲食店が多く、とても良い立地です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト赤坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 10階 1K 東 24.84㎡ 3.57㎡ 1,450万円 193万円
2022年7月 4階 1K 北東 24.84㎡ 4.58㎡ 1,350万円 180万円
2019年5月 8階 1K 北東 24.84㎡ 不明 1,450万円 193万円
2018年10月 10階 1K 東 24.84㎡ 3.31㎡ 1,350万円 180万円
2018年5月 3階 1K 北東 24.84㎡ 4.58㎡ 1,180万円 157万円
SALES HISTORY
エンクレスト赤坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.84㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      193万円

2022年7月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.84㎡

    • バルコニー面積

      4.58㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      180万円

2019年5月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      193万円

2018年10月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.84㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      180万円

2018年5月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.84㎡

    • バルコニー面積

      4.58㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト赤坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト赤坂の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区赤坂の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト赤坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 24.84㎡ 67,000円 8,917円 0円 0円 67,000円 0円
2024年3月 6階 1K 24.84㎡ 60,000円 7,985円 0円 0円 60,000円 0円
2024年3月 6階 1K 24.84㎡ 66,000円 8,783円 0円 0円 66,000円 0円
2024年3月 5階 1K 南西 24.84㎡ 66,000円 8,783円 0円 0円 66,000円 0円
2024年3月 2階 1K 北東 24.84㎡ 65,000円 8,650円 0円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト赤坂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.84㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      8,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.84㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      7,985円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.84㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      8,783円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.84㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      8,783円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.84㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト赤坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト赤坂の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区赤坂の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
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■営業時間 10：00～18：00
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