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ライオンズタワー赤坂けやき通り

ライオンズタワー赤坂けやき通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「赤坂」駅徒歩9分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区赤坂2丁目3番118号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上19階建
築年月
2007年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,843万円

267.3万円/坪

～

8,328万円

283.9万円/坪
賃貸相場価格

24.1万円

8,226円/坪

～

26.6万円

9,092円/坪
表面利回り

3.77％

ライオンズタワー赤坂けやき通りを当社で売却するメリット

ライオンズタワー赤坂けやき通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8086万円

参考相場価格の試算条件

97平米(約29.34坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
13F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/10/21 11:23

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/10/21 11:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】バス停まで10メートル。地下鉄の駅までは徒歩10分ほど。

夏場など、窓を開ける季節は外の騒音が気になることもある。

周辺環境

5.0

天神までバスで13分ほどでとても便利だと思う。

けやき通り沿いはイベントも多いので、休日の人出が多いときがある。

外観・共用部

5.0

いつも清掃が行き届いており気持ち良く使うことができる。

宅配ボックスが少ないくて、荷物を入れられないことがある。

お部屋の仕様・設備

5.0

細長いビルだが、耐震工事はしっかりしていると思う。

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買い物・食事

5.0

買い物には全く困らない。コンビニも3箇所あり。

美味しいお店が多いので、食事の出費が増える。

暮らし・子育て

5.0

子育てには便利な施設が多く、他の地区や他県から来る人も多い。

小さな公園が少ないのと、車通りが多いので、小さな子を歩かせるには不安な細い道もある。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】バス停まで10メートル。地下鉄の駅までは徒歩10分ほど。

周辺環境

5.0

天神までバスで13分ほどでとても便利だと思う。

外観・共用部

5.0

いつも清掃が行き届いており気持ち良く使うことができる。

お部屋の仕様・設備

5.0

細長いビルだが、耐震工事はしっかりしていると思う。

買い物・食事

5.0

買い物には全く困らない。コンビニも3箇所あり。

暮らし・子育て

5.0

子育てには便利な施設が多く、他の地区や他県から来る人も多い。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズタワー赤坂けやき通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	8階	2LDK	南	60.05㎡	8.63㎡	5,000万円	275万円
2024年3月	9階	3LDK	南	95.4㎡	15.72㎡	7,980万円	277万円
2024年3月	16階	2LDK	南	77.75㎡	13.16㎡	5,800万円	247万円
2024年3月	16階	3LDK	南	80.11㎡	11.95㎡	6,280万円	259万円
2024年1月	9階	3LDK	南	95.4㎡	15.72㎡	8,300万円	288万円

SALES HISTORY
ライオンズタワー赤坂けやき通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズタワー赤坂けやき通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズタワー赤坂けやき通りの売買相場緑線＝福岡市中央区赤坂の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場赤坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズタワー赤坂けやき通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	9階	2LDK	南	54.72㎡	150,000円	9,062円	0円	0円	450,000円	0円
2022年5月	9階	2LDK		60.05㎡	150,000円	8,258円	0円	0円	450,000円	0円
2022年3月	9階	2LDK		54.72㎡	150,000円	9,062円	0円	0円	450,000円	0円
2022年3月	11階	3LDK	南	80.11㎡	180,000円	7,428円	0円	180,000円	360,000円	0円
2021年12月	4階	2LDK	南	60㎡	134,000円	7,383円	0円	134,000円	134,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズタワー赤坂けやき通りの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2022年5月

2022年3月

2021年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズタワー赤坂けやき通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズタワー赤坂けやき通りの賃料相場緑線＝福岡市中央区赤坂の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場赤坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。