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ランドゥール久留米レジデンス

ランドゥール久留米レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南久留米」駅徒歩3分 JR久大本線
所在地
福岡県久留米市野中町1318番12号
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上10階建
築年月
2005年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,046万円

83.6万円/坪

～

2,173万円

88.7万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

4,109円/坪

～

11.1万円

4,542円/坪
表面利回り

6.02％

ランドゥール久留米レジデンスを当社で売却するメリット

ランドゥール久留米レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2110万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【南久留米駅に対する口コミ】駅そのものは小さく、ひなびた感じの駅舎ですが、近くに中規模なショッピングモールであるサンリブ久留米さんがあります。バス停もそのすぐ隣にあるので、電車からバスへの乗り継ぎも苦になりません。小腹が空けば、サンリブ久留米さん内にマクドナルドもありますし、少し歩きますがラーメン屋さんも徒歩圏内にあります。興味がある方はそちらもオススメです。またここの駅長さんはとても親切な方です。小さな駅舎ながら安心できる温かみを感じられるのはきっと歴代の駅長さんたちがこの駅を温かく見守ってくれているからだと感じられます。

駅舎そのものは非常に小さく、駅舎内での買い物はほぼできません。出入り口にある飲料水の自動販売機のみです。もし小腹が空いたりしていて、駅で何かを買おうとする場合は気をつけてください。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ひさひさ55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	6項目投稿　2012/07/05 12:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ひさひさ55さん
6項目投稿　2012/07/05 12:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【南久留米駅に対する口コミ】新しい。

玄関等が少し狭いと思った。

周辺環境

4.0

駅から近く商業施設も近くに多く便利。

特になし。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【南久留米駅に対する口コミ】新しい。

周辺環境

4.0

駅から近く商業施設も近くに多く便利。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ランドゥール久留米レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	7階	4LDK	南東	100.55㎡	16.5㎡	2,490万円	82万円
2023年7月	2階	4LDK	南	82.5㎡	16.5㎡	1,980万円	79万円
2023年7月	2階	4LDK	南	82.5㎡	16.5㎡	2,030万円	81万円
2023年6月	2階	4LDK	南	82.5㎡	16.5㎡	2,050万円	82万円
2023年5月	2階	4LDK	南	82.5㎡	16.5㎡	2,090万円	84万円

SALES HISTORY
ランドゥール久留米レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ランドゥール久留米レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ランドゥール久留米レジデンスの売買相場緑線＝久留米市野中町の売買相場青線＝久留米市の売買相場南久留米の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ランドゥール久留米レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	9階	2LDK	南	55.14㎡	69,000円	4,137円	0円	0円	138,000円	0円
2020年7月	9階	2LDK	南西	55.14㎡	69,000円	4,137円	0円	0円	207,000円	0円
2020年6月	9階	2LDK	南	57.81㎡	69,000円	3,946円	0円	0円	207,000円	0円
2020年1月	9階	2LDK	南西	55.14㎡	69,000円	4,137円	0円	0円	138,000円	0円
2020年1月	9階	2LDK	南	55.14㎡	67,000円	4,017円	0円	201,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ランドゥール久留米レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2020年7月

2020年6月

2020年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ランドゥール久留米レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ランドゥール久留米レジデンスの賃料相場緑線＝久留米市野中町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場南久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。