MANSION LIBRARY

ファミールハイツ久留米参番館

ファミールハイツ久留米参番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南久留米」駅 徒歩7分 JR久大本線
    「西鉄久留米」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市野中町1175番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,820万円

    65.5万円/坪

    ～

    1,932万円

    69.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    3,249円/坪

    ～

    9.9万円

    3,591円/坪

  • 表面利回り

    6.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミールハイツ久留米参番館を当社で売却するメリット

ファミールハイツ久留米参番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1876万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ロドソドムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/02/23 20:53
ロドソドムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/02/23 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米、東久留米駅から徒歩圏内です。なので、JR久留米にもアクセスできるため、新幹線利用も気軽にできます。
バス停もあるのですが、あまり機能していません。あらかじめ調べていれば良いのかもですが。
周辺環境

5.0
他のクチコミでは否定的な意見もありますが、公園が敷地内にあり、カナールという噴水施設もあります。子連れや老夫婦もいて、多くの世代が仲良く暮らしています。
特にありませんが、前の道路が夕方に少し混みます。片側一車線なので騒音などもまあ許容範囲です。
外観・共用部

4.0
2019年に大規模修繕があったため見違えるほどきれいになりました。ドアもプッシュ式になりました。
エレベーターが狭いです、また古いです。今度の3月に修繕があるらしいので、それに期待しています。
お部屋の仕様・設備

4.0
高さもあり、広さも完璧です。分譲タイプでしっかりしています。14系統にすんでいますが、日当たりは最高です。

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買い物・食事

5.0
サンリブ、マルショク、ローソン、セブンいずれも徒歩圏内です。魚屋さんもあります。
ファミリー世代が多いので、その需要に応えて上記のスーパーなどあるため、デメリットは浮かびません。
暮らし・子育て

5.0
マンションの名前とおり、育児に最高のマンションだと断言できます。校区運動会も、ファミールだけでチームができます。
子供が多いので、それがおっくうなファミリーには向いていないかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南久留米駅に対する口コミ】西鉄久留米、東久留米駅から徒歩圏内です。なので、JR久留米にもアクセスできるため、新幹線利用も気軽にできます。
    周辺環境

    5.0
    他のクチコミでは否定的な意見もありますが、公園が敷地内にあり、カナールという噴水施設もあります。子連れや老夫婦もいて、多くの世代が仲良く暮らしています。
    外観・共用部

    4.0
    2019年に大規模修繕があったため見違えるほどきれいになりました。ドアもプッシュ式になりました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高さもあり、広さも完璧です。分譲タイプでしっかりしています。14系統にすんでいますが、日当たりは最高です。
    買い物・食事

    5.0
    サンリブ、マルショク、ローソン、セブンいずれも徒歩圏内です。魚屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの名前とおり、育児に最高のマンションだと断言できます。校区運動会も、ファミールだけでチームができます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南久留米駅に対する口コミ】この駅は、他の駅と違って「特急停車駅」であるところが最大のメリットです。そして、特急電車を利用すれば、福岡市内(福岡市中央区天神)までの移動時間も15分〜20分くらいです。「特急停車駅」であるため、周辺には繁華街があり、ショッピングも出来、近隣に銀行・郵便局などもあるので、とても便利なところです。
「特急停車駅」であるため、人混みがすごく、全時間帯通して「歩きスマホ」をやる人が多くて困ります。夜の時間帯は特に、「スケボー」で駅前広場を遊び走り回ってる人もいるので、非常に危険です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南久留米駅に対する口コミ】この駅は、他の駅と違って「特急停車駅」であるところが最大のメリットです。そして、特急電車を利用すれば、福岡市内(福岡市中央区天神)までの移動時間も15分〜20分くらいです。「特急停車駅」であるため、周辺には繁華街があり、ショッピングも出来、近隣に銀行・郵便局などもあるので、とても便利なところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
住人さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/16 06:52
住人さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/16 06:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南久留米駅に対する口コミ】JR南久留米まで徒歩４分 西鉄久留米まで徒歩１４分 バス停まで徒歩すぐ
JR南久留米と西鉄バスの本数が少ない。 夜は人通り少ない
周辺環境

1.0
滝と森林がマンションの中にあり、クリスマス前のイルミネーションきれい
昨日も、早朝と深夜の上階の騒音がうるさいと 貼り紙がロビーに貼りだしてあった。 ほかの部屋も上階がうるさいのかと思った。
外観・共用部

3.0
平日は管理人さんが常駐している。 剪定や、掃除は定期的にされている。 マンション自体は頑丈なので地震は少し安心。
古いが、共用部の窓とかもリフォームされてきた。 宅配BOXが欲しい。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の空間が広く、リフォームされており住みやすい リフォームされている部屋が多く、住みやすいと思う。

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買い物・食事

4.0
マルキョウ、サンリブ、コンビニが徒歩５分以内にあり超便利
目の前にドラッグストアがあり便利だったが、そのあと宗教団体が入ってきた。
暮らし・子育て

4.0
久留米でも評判の良い西国分小学校、諏訪中学。 子供用の行事が多い
小学校へ行く道が狭くひやひやしているが、事故は聞いたことがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南久留米駅に対する口コミ】JR南久留米まで徒歩４分 西鉄久留米まで徒歩１４分 バス停まで徒歩すぐ
    周辺環境

    1.0
    滝と森林がマンションの中にあり、クリスマス前のイルミネーションきれい
    外観・共用部

    3.0
    平日は管理人さんが常駐している。 剪定や、掃除は定期的にされている。 マンション自体は頑丈なので地震は少し安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の空間が広く、リフォームされており住みやすい リフォームされている部屋が多く、住みやすいと思う。
    買い物・食事

    4.0
    マルキョウ、サンリブ、コンビニが徒歩５分以内にあり超便利
    暮らし・子育て

    4.0
    久留米でも評判の良い西国分小学校、諏訪中学。 子供用の行事が多い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールハイツ久留米参番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 85.66㎡ 10.5㎡ 1,380万円 53万円
2024年2月 7階 3LDK 南 85.66㎡ 10.5㎡ 1,480万円 57万円
2024年1月 14階 4LDK 南 91.37㎡ 11.11㎡ 1,490万円 54万円
2023年12月 14階 4LDK 南 91.37㎡ 11.11㎡ 1,600万円 58万円
2023年11月 14階 4LDK 南 91.37㎡ 11.11㎡ 1,700万円 62万円
SALES HISTORY
ファミールハイツ久留米参番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.66㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      53万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.66㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      57万円

2024年1月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.37㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      54万円

2023年12月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.37㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      58万円

2023年11月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.37㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      62万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミールハイツ久留米参番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミールハイツ久留米参番館の売買相場 緑線 ＝ 久留米市野中町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールハイツ久留米参番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 8階 3LDK 南東 85㎡ 65,000円 2,528円 3,000円 0円 65,000円 0円
2020年7月 8階 3LDK 南 74.1㎡ 68,000円 3,034円 0円 0円 102,000円 0円
2020年7月 8階 3LDK 南東 85㎡ 68,000円 2,645円 0円 0円 102,000円 0円
2020年7月 12階 3LDK 南 74.1㎡ 68,000円 3,034円 0円 0円 102,000円 0円
2019年8月 13階 4LDK 南 105.95㎡ 98,000円 3,058円 0円 98,000円 196,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールハイツ久留米参番館の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.37㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,528円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.37㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.37㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,645円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.37㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.37㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,058円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミールハイツ久留米参番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミールハイツ久留米参番館の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市野中町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
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