MANSION LIBRARY

ラフォーレ諏訪野アネックス

ラフォーレ諏訪野アネックスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西鉄久留米」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県久留米市諏訪野町2301番
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/11 19:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/11 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄バスや堀川バス、高速バスなども含め様々な交通機関の中継地点となっている。 電車では特急、急行、普通とどの電車も停車する。福岡へ行くにも大牟田へ行くにも大きな中継地点なので便利が良い。 居住が空いているところも多く、家賃なども低い。 物価も中央は上がっていると聞く。
時間帯によっては人が多すぎて乗り降りが難しい場合もある。 災禍の影響でバスの本数も減っており、電車から降りてすぐにバスへ乗車できない時間帯もある。家賃が上がっている影響かテナントがなかなか入れず、シャッター外になった商店街となっている。 テナントが無事に入っても長続きせず、撤退を繰り返している。 駅中でも昔からあった店舗などは少なくなり、寂しさがある。
周辺環境

4.0
近くに新古賀病院や個人病院も多くあり、商店街も近い。 岩田屋やドン・キホーテもあり、食事処もある。 ロクシタンができてくれたこともありがたい。 夜は居酒屋やオシャレな飲食店などがオープンする。朝はとても治安が良く、あまり危ないような見た目の方はいない。 駅の近くに交番があり、すぐに駆け付けてくれる体制は整えている。 大きな駅でもあるため、ゴミなどもほとんど落ちていない。
商店街も以前に比べると元気がなくなっており、シャッターが閉まっているところも多い。 岩田屋などに入る客層も限定的な影響か魅力的な店舗も少ない。居酒屋などが近いため、夜になると酔っ払いも増える。 昼から夜にかけて少し治安が悪くなっていき、キャッチのように女性へ声を掛ける男性もちらほら。 ムクドリが大量発生しており、異様な光景が広がっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーなど主だった店舗はある。 甘太郎など昔からある醤油ラーメンのお店など懐かしさや安心を感じる店舗も多い。
食事処が偏っており、時間帯によってはどこも入ることができず、閑散としている。 商店街も以前に比べると元気がなくなっており、シャッターが閉まっているところも多い。 以前はマクドナルドがあったが撤退。唯一、モスバーガーがある状態。
暮らし・子育て

3.0
身障者用トイレやエレベーター、エスカレーターなど便利は良い。 階段には必ず手すりは付いている。
エスカレーターが古く、一名乗りのため、ベビーカーを入れることは困難。 幼稚園や保育園などはあるものの、どこも満杯状態が続いており、療育がしやすい場所とは言い難い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄バスや堀川バス、高速バスなども含め様々な交通機関の中継地点となっている。 電車では特急、急行、普通とどの電車も停車する。福岡へ行くにも大牟田へ行くにも大きな中継地点なので便利が良い。 居住が空いているところも多く、家賃なども低い。 物価も中央は上がっていると聞く。
    周辺環境

    4.0
    近くに新古賀病院や個人病院も多くあり、商店街も近い。 岩田屋やドン・キホーテもあり、食事処もある。 ロクシタンができてくれたこともありがたい。 夜は居酒屋やオシャレな飲食店などがオープンする。朝はとても治安が良く、あまり危ないような見た目の方はいない。 駅の近くに交番があり、すぐに駆け付けてくれる体制は整えている。 大きな駅でもあるため、ゴミなどもほとんど落ちていない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーなど主だった店舗はある。 甘太郎など昔からある醤油ラーメンのお店など懐かしさや安心を感じる店舗も多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    身障者用トイレやエレベーター、エスカレーターなど便利は良い。 階段には必ず手すりは付いている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/09 08:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/09 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】快速が止まりますし、電車の本数も多いので助かっています。改札からホームまでの距離が近いのも便利な点だと思います。家賃は低くはないと思いますが、利便性を考えるとコスパは良いと思います。
ホームが少し狭いので混雑している時は身動きが取りづらいです。そこを改善していただけると尚良いと思います。人の行き交いも盛んで静かではないので、少し住みにくいと感じています。
周辺環境

5.0
アパレルショップやドラッグストア、スーパーなどが充実しているため暇つぶしに最適です。駅周辺は掃除が行き届いていてとてもきれいです。
病院が近くにあるとより便利だと思います。周辺に飲み屋が多いため、夜は騒がしい人がいて少し不快です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スターバックスやミスタードーナツなどおいしいお店があってとても良いです。
サラダ専門店などもあると特に女性にとっては嬉しいと思います。
暮らし・子育て

4.0
少し歩いたところに公園があり、子どもの遊び場に最適です。
エレベーターが少ないのと一方通行のものしかないので、そこを改善していただけると助かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】快速が止まりますし、電車の本数も多いので助かっています。改札からホームまでの距離が近いのも便利な点だと思います。家賃は低くはないと思いますが、利便性を考えるとコスパは良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    アパレルショップやドラッグストア、スーパーなどが充実しているため暇つぶしに最適です。駅周辺は掃除が行き届いていてとてもきれいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スターバックスやミスタードーナツなどおいしいお店があってとても良いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    少し歩いたところに公園があり、子どもの遊び場に最適です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/14 10:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/14 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】天神まで最短30分で行くことができ、非常に利便性が高い。交通利便性やその他を考えても、コスパはとても良い。物価は九州という立地もあって、全国的にも安いと感じる。
強いて挙げれば特急が30分に1本と多くはないこと。強いて挙げるとするならば、治安が気になる。
周辺環境

4.0
駅から徒歩圏内に病院、百貨店、ディスカウントストア等があり、生活必需品は一通り揃う。駅ナカや、大通りは人通りが多いため、心配はない。
特に不満はないが、無印良品等があればより良いと感じる。少し入った路地や商店街などはあまり治安が良くない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファミリーレストランなど大手飲食チェーン店をはじめ、クオリティの高い個人経営店もあり、充実している。
個人経営店に行く場合、食費は自ずと高くなるので注意が必要。
暮らし・子育て

3.0
そこまで近くはないが、学校は通学圏内にある。また、バス路線が充実しているので、通学に心配はない。
交通量が多いため、徒歩通学の方は多少危険が伴う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】天神まで最短30分で行くことができ、非常に利便性が高い。交通利便性やその他を考えても、コスパはとても良い。物価は九州という立地もあって、全国的にも安いと感じる。
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩圏内に病院、百貨店、ディスカウントストア等があり、生活必需品は一通り揃う。駅ナカや、大通りは人通りが多いため、心配はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファミリーレストランなど大手飲食チェーン店をはじめ、クオリティの高い個人経営店もあり、充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    そこまで近くはないが、学校は通学圏内にある。また、バス路線が充実しているので、通学に心配はない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/08 03:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/08 03:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】色んなものがある 大きい商業施設よりもたくさんあるコスパはいいと思います 色々安いし便利なところもあります
たくさん詰め込まれすぎてなにがなんだかわからないコスパはいいですが、都会と比べて汚い不衛生だなというところもあります
周辺環境

5.0
生活はしやすいと思います それなりの商業施設や生活の施設はありますそれなりに人が多いので、多少は仕方ないと思います
それなりの施設はあるんですが、散漫としていてなにがなんだかわからないチンピラみたいな輩がたくさんいるのでなんとかしてほしい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店はたくさんあって、いいと思います。
飲食店はたくさんあるんですが散漫としていてなにがなんだかわからない所がダメだと思います
暮らし・子育て

5.0
幼稚園保育園はたくさんあります それで困ることはないです
子どもが1人で行くには少しこわいです チンピラみたいな輩がたくさんいるので

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】色んなものがある 大きい商業施設よりもたくさんあるコスパはいいと思います 色々安いし便利なところもあります
    周辺環境

    5.0
    生活はしやすいと思います それなりの商業施設や生活の施設はありますそれなりに人が多いので、多少は仕方ないと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店はたくさんあって、いいと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園保育園はたくさんあります それで困ることはないです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/30 09:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/30 09:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】近くには久留米の特産品のラーメン屋や焼き鳥屋さんがたくさんありふらっと降りても楽しめる食べ物屋さんなどの価格はとても安く味もとても美味しい
強いて言えば乗り換え等の場所等(バスなど)が初めてくる方はわかりづらいかもしれない新しい飲食店等が入りにくい市のような気がする。
周辺環境

5.0
西鉄ストア等のスーパーもあり買い物等も不便しない田舎の良さと都会感などが融合してきている
強いてあげれるならもう少し観光のアピールのがあれば過疎化地域も多いので地域再生や移住者を増やせるようにしてほしい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
有名何処もたくさんあり充実している。価格帯もリーズナブル
もしあげるならばもう少しグルメマップを強化してほしい
暮らし・子育て

5.0
子育てなど市から協力体制が強い市だと思う
保育園などが少し少ない気がします。 移住などの方が来られるように地域再生に力を入れてほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】近くには久留米の特産品のラーメン屋や焼き鳥屋さんがたくさんありふらっと降りても楽しめる食べ物屋さんなどの価格はとても安く味もとても美味しい
    周辺環境

    5.0
    西鉄ストア等のスーパーもあり買い物等も不便しない田舎の良さと都会感などが融合してきている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    有名何処もたくさんあり充実している。価格帯もリーズナブル
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てなど市から協力体制が強い市だと思う
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 15:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ホームは屋根付きなので雨の日も利用しやすいです。エレベーターやエスカレーターもあるのでスーツケースの旅行者、車椅子やベビーカー利用者も利用できます。 改札外はスーパー、土産物屋さん、飲食店、服飾雑貨屋、バス停があり全て建物内で完結するので、利便性もいいです。
特に思い浮かばないですが、もう少しトイレが何箇所か分散されてたらいいかなぁと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】ホームは屋根付きなので雨の日も利用しやすいです。エレベーターやエスカレーターもあるのでスーツケースの旅行者、車椅子やベビーカー利用者も利用できます。 改札外はスーパー、土産物屋さん、飲食店、服飾雑貨屋、バス停があり全て建物内で完結するので、利便性もいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフォーレ諏訪野アネックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 2階 4LDK 南西 90.76㎡ 28.45㎡ 1,850万円 67万円
2019年4月 9階 4LDK 南 86.59㎡ 17.25㎡ 2,180万円 83万円
2018年12月 3階 4SLDK 南西 90.76㎡ 28.45㎡ 1,980万円 72万円
2018年11月 9階 3LDK 南 76.44㎡ 13.85㎡ 1,820万円 79万円
2018年8月 2階 4LDK 東 89.53㎡ 22.97㎡ 1,980万円 73万円
SALES HISTORY
ラフォーレ諏訪野アネックスの
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.76㎡

    • バルコニー面積

      28.45㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      67万円

2019年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.59㎡

    • バルコニー面積

      17.25㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      83万円

2018年12月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.76㎡

    • バルコニー面積

      28.45㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      72万円

2018年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.44㎡

    • バルコニー面積

      13.85㎡

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      79万円

2018年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.53㎡

    • バルコニー面積

      22.97㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      73万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラフォーレ諏訪野アネックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラフォーレ諏訪野アネックスの売買相場 緑線 ＝ 久留米市諏訪野町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフォーレ諏訪野アネックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 7階 4LDK 南西 90.76㎡ 120,000円 4,371円 0円 120,000円 0円 0円
2021年4月 7階 4LDK 南西 90.76㎡ 120,000円 4,371円 0円 0円 0円 0円
2020年11月 8階 4LDK 南西 90.76㎡ 122,000円 4,444円 0円 122,000円 122,000円 0円
2020年11月 7階 4LDK 南西 90.76㎡ 122,000円 4,444円 0円 122,000円 122,000円 0円
2020年10月 7階 3LDK 南 76.44㎡ 112,000円 4,844円 5,000円 0円 224,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフォーレ諏訪野アネックスの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.53㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,371円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.53㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,371円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.53㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      4,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.53㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      4,444円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.53㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      4,844円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      224,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラフォーレ諏訪野アネックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラフォーレ諏訪野アネックスの賃料相場 緑線 ＝ 久留米市諏訪野町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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