MANSION LIBRARY

ラフォーレ室見

ラフォーレ室見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「室見」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区室見4丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,664万円

    126.2万円/坪

    ～

    3,891万円

    134.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    4,877円/坪

    ～

    15.6万円

    5,390円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラフォーレ室見を当社で売却するメリット

ラフォーレ室見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3778万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

よし334さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/18 17:03
よし334さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/18 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【室見駅に対する口コミ】地下鉄４番出口から徒歩５分以内で、バス停が大通り出てすぐにあり、天神や博多にも出やすいです。
強いて言うなら、地下鉄の階段が多い駅ですが、エレベーターやエスカレータの出口からは横断歩道を渡り少しだけ離れます。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、周辺にはマンションや昔ながらの漆喰の家などがあります。新築一戸建てやマンションも建設中が多いので、人口は今後も増えると思います。 また、室見川が近くにあり、よい散歩コースです。通勤通学など、地域の方が多く利用されています。
強いて言うなら大通りから少し入るので、夜は暗いです。
外観・共用部

4.0
外観を改装されていて、お洒落になっています。
郵便物のゴミ箱はないので、持って上がらないといけません。郵便受けが固く、開け閉めしづらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
東向きのリビングで、掃き出し窓から朝日が差し込むと部屋が明るくなります。南側にキッチンがあり窓があるのでキッチンが明るいです。

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買い物・食事

3.0
近くにカドタマーケットがあります。こだわりの糸島野菜があり、コストコの商品が曜日限定で入荷します。お弁当お惣菜は安いと思います。
カドタマーケット以外のお店が周辺にはないので藤崎まで行くか車で買い物に出かけないといけません。
暮らし・子育て

4.0
子育て世帯が多く住んでいて、雰囲気はいいです。　また、歩いてすぐに病児保育がある小児科があります。
あまり思い浮かばないのですが、マンション内での交流は特に無いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【室見駅に対する口コミ】地下鉄４番出口から徒歩５分以内で、バス停が大通り出てすぐにあり、天神や博多にも出やすいです。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、周辺にはマンションや昔ながらの漆喰の家などがあります。新築一戸建てやマンションも建設中が多いので、人口は今後も増えると思います。 また、室見川が近くにあり、よい散歩コースです。通勤通学など、地域の方が多く利用されています。
    外観・共用部

    4.0
    外観を改装されていて、お洒落になっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    東向きのリビングで、掃き出し窓から朝日が差し込むと部屋が明るくなります。南側にキッチンがあり窓があるのでキッチンが明るいです。
    買い物・食事

    3.0
    近くにカドタマーケットがあります。こだわりの糸島野菜があり、コストコの商品が曜日限定で入荷します。お弁当お惣菜は安いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て世帯が多く住んでいて、雰囲気はいいです。　また、歩いてすぐに病児保育がある小児科があります。
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うーたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/27 19:03
うーたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/27 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
近くに室見駅があり、大通りを通って帰ることができるため安全な印象。
大通りから一本入ると暗くて人通りも少ないため、夜は一人で歩かない方が良いと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    近くに室見駅があり、大通りを通って帰ることができるため安全な印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【室見駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー(カドタ)とコンビニ(ファミリーマート)や居酒屋もあり、各種クリニック関係も多い。藤崎駅から遠くはないため歩ける距離に位置してはいるが、室見近辺に住んでいると一駅分乗れるのは有り難い。
藤崎駅同様、2階層分地下に下る必要があるため、急いでいる朝の通勤ラッシュ時は面倒に感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【室見駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパー(カドタ)とコンビニ(ファミリーマート)や居酒屋もあり、各種クリニック関係も多い。藤崎駅から遠くはないため歩ける距離に位置してはいるが、室見近辺に住んでいると一駅分乗れるのは有り難い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフォーレ室見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 4階 4LDK 東 85.85㎡ 4.68㎡ 3,380万円 130万円
2021年8月 4階 4LDK 東 85.85㎡ 4.68㎡ 3,480万円 134万円
2020年2月 3階 4LDK 西 90.87㎡ 8.9㎡ 3,700万円 135万円
2019年9月 2階 3LDK 東 80.52㎡ 10.21㎡ 2,990万円 123万円
2019年7月 2階 3LDK 80.52㎡ 10.21㎡ 3,048万円 125万円
SALES HISTORY
ラフォーレ室見の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.85㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      130万円

2021年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      85.85㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      134万円

2020年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.87㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      135万円

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.52㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      123万円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.52㎡

    • バルコニー面積

      10.21㎡

    • 販売価格

      3,048万円

    • 坪単価

      125万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラフォーレ室見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラフォーレ室見の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区室見の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフォーレ室見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 3LDK 85.85㎡ 125,000円 4,813円 5,000円 0円 250,000円 0円
2022年12月 3階 3LDK 東 80.52㎡ 135,000円 5,542円 10,000円 135,000円 270,000円 0円
2020年6月 1階 4LDK 西 95.08㎡ 130,000円 4,520円 0円 130,000円 260,000円 0円
2019年4月 2階 3LDK 東 80.52㎡ 124,000円 5,091円 6,000円 248,000円 124,000円 0円
2018年12月 4階 3LDK 東 85.85㎡ 145,000円 5,583円 0円 145,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフォーレ室見の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.52㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,813円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.52㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,542円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.52㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,520円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.52㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      5,091円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラフォーレ室見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラフォーレ室見の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区室見の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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