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藤和シティコープ室見

藤和シティコープ室見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「室見」駅徒歩1分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市早良区室見4丁目24番1号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上11階建
築年月
1997年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,270万円

166.4万円/坪

～

3,473万円

176.7万円/坪
賃貸相場価格

11.0万円

5,625円/坪

～

12.2万円

6,217円/坪
表面利回り

4.14％

藤和シティコープ室見を当社で売却するメリット

藤和シティコープ室見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3372万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/05 02:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/05 02:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【室見駅に対する口コミ】博多まで一本でいけます。あと福岡空港までも一本でいけます。学生向けの安いアパートがたくさんあります。

福岡市の西の果てなので割と時間はかかった印象です。学生が少し騒いでうるさく感じるかもしれません。

周辺環境

5.0

スーパーやコンビニはたくさんあります。ももち浜にも行きやすいです。平和です。交番も、しっかりあるのでご安心ください。

デパートは、距離があります。デパートめぐりが好きな人には厳しいかも。やはり大きな川をどう捉えるかだと思います？

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ラーメンで、美味しいお店「はし本」これは一度食べてほしい。

駅から飲食店は、少しきょりがありました。

暮らし・子育て

5.0

室見川で潮干狩りや、夏には川遊びができます。

室見川は深いところもあるので注意が必要です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【室見駅に対する口コミ】博多まで一本でいけます。あと福岡空港までも一本でいけます。学生向けの安いアパートがたくさんあります。

周辺環境

5.0

スーパーやコンビニはたくさんあります。ももち浜にも行きやすいです。平和です。交番も、しっかりあるのでご安心ください。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

ラーメンで、美味しいお店「はし本」これは一度食べてほしい。

暮らし・子育て

5.0

室見川で潮干狩りや、夏には川遊びができます。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ室見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	3LDK	南西	67.2㎡	11.4㎡	3,350万円	165万円
2023年8月	2階	3LDK	南西	67.2㎡	11.4㎡	3,350万円	165万円
2023年7月	2階	3LDK	南	66.42㎡	13.77㎡	3,280万円	163万円
2023年5月	2階	3LDK	南西	67.2㎡	11.4㎡	3,380万円	166万円
2023年5月	2階	3LDK	南	66.42㎡	13.77㎡	3,380万円	168万円

SALES HISTORY
藤和シティコープ室見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年8月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティコープ室見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティコープ室見の売買相場緑線＝福岡市早良区室見の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場室見の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティコープ室見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	3LDK		64.9㎡	120,000円	6,112円	0円	0円	240,000円	0円
2023年9月	6階	3LDK		64.9㎡	110,000円	5,603円	0円	0円	330,000円	0円
2022年11月	6階	3LDK	東	64.9㎡	110,000円	5,603円	0円	0円	220,000円	0円
2022年11月	6階	3LDK	東	64.9㎡	105,000円	5,348円	0円	0円	210,000円	0円
2022年11月	3階	3LDK		64.9㎡	111,000円	5,654円	0円	0円	222,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティコープ室見の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年9月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティコープ室見の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティコープ室見の賃料相場緑線＝福岡市早良区室見の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場室見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。