MANSION LIBRARY

ロマネスク箱崎

ロマネスク箱崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「箱崎」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線
    「箱崎九大前」駅 徒歩8分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区箱崎1丁目28番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    464万円

    80.9万円/坪

    ～

    493万円

    85.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.1万円

    5,469円/坪

    ～

    3.4万円

    6,045円/坪

  • 表面利回り

    8.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロマネスク箱崎を当社で売却するメリット

ロマネスク箱崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

479万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

eduedumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/08/04 20:04
eduedumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/08/04 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【箱崎駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで徒歩5分程度です。箱崎宮駅は名前の通り、箱崎宮の参道にある駅なので、落ち着いているというか、喧騒とは無縁だと思います。駅前には夜になると何軒か屋台も出店しています。
周辺環境

4.0
マンションの道をはさんで正面はセブンイレブン、隣は地方銀行ですので非常に便利。こじんまりとした商店街も目の前にあります。有名な箱崎宮もすぐ近くで広い参道を散歩もできるし、ほうじょうやのお祭りもあります。七五三の時期などはアットホームさを体感できます。
外観・共用部

3.0
エントランスは決して広くありませんが、一人暮らし向けのマンションなので、逆に都合が良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
備え付けのベッドがあります。このベッドは、折りたためるようになっていて、部屋を広く使いたい時などに助かります。

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買い物・食事

4.0
目の前がセブンイレブンで商店街もあるし、ちょっと歩けば国道3号線沿いに出るので買い物などは非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0
箱崎宮のところに小学校があって、そのすぐ近くに大きな図書館もあります。環境は良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【箱崎駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで徒歩5分程度です。箱崎宮駅は名前の通り、箱崎宮の参道にある駅なので、落ち着いているというか、喧騒とは無縁だと思います。駅前には夜になると何軒か屋台も出店しています。
    周辺環境

    4.0
    マンションの道をはさんで正面はセブンイレブン、隣は地方銀行ですので非常に便利。こじんまりとした商店街も目の前にあります。有名な箱崎宮もすぐ近くで広い参道を散歩もできるし、ほうじょうやのお祭りもあります。七五三の時期などはアットホームさを体感できます。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは決して広くありませんが、一人暮らし向けのマンションなので、逆に都合が良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    備え付けのベッドがあります。このベッドは、折りたためるようになっていて、部屋を広く使いたい時などに助かります。
    買い物・食事

    4.0
    目の前がセブンイレブンで商店街もあるし、ちょっと歩けば国道3号線沿いに出るので買い物などは非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    箱崎宮のところに小学校があって、そのすぐ近くに大きな図書館もあります。環境は良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【箱崎駅に対する口コミ】都心部、博多から近く、徒歩圏内にスーパー、飲食店、薬局、病院など生活に必要な施設が揃っていてとても便利だと思います。 人も多く、活気のあるところです。 筥崎宮が近く、9月のお祭り、初詣時期にはかなり盛り上がります。
大通りから少し入ると夜は少し暗い道が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【箱崎駅に対する口コミ】都心部、博多から近く、徒歩圏内にスーパー、飲食店、薬局、病院など生活に必要な施設が揃っていてとても便利だと思います。 人も多く、活気のあるところです。 筥崎宮が近く、9月のお祭り、初詣時期にはかなり盛り上がります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/12/23 16:50
てつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/12/23 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【箱崎駅に対する口コミ】地下鉄箱崎宮前駅が至近でとても便利。商店街も近い。その割には家賃は安く、住みやすいと思います。貝塚線なので、朝のラッシュもたいしたことないです。JR箱崎もすぐそこです。
天神や空港には、中洲川端で乗り換える必要があります。まあ関東・関西の人間なら全く気になりません。
周辺環境

5.0
ご飯屋さんがたくさんある割に、夜は静かで治安も良いです。
強いて挙げれば、以前あったダイエーが無くなったことでしょうかね。また飛行機の音は大きいですが、夜は全く飛ばないので、普通の仕事をしていれば気になりません。
外観・共用部

5.0
十分に快適だと思います。正直、問題を感じたことはありませんでした。
管理人さんと仲良くしたら優しくしてもらえますが、、
お部屋の仕様・設備

4.0
上の方の階だったので、日当たりも十分良かったです。

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買い物・食事

4.0
普段はマックスバリュ、安いものを探すならルミエール、図書館も便利です。福銀も歩いてすぐです。物価はとにかく安い。箱崎商店街の魚屋さんは、たまに自家製の粕漬けを作ってたりして、これがとても美味い。
目の前のダイエーが無くなったのはつらいところですね。 放生会の時は混雑します。
暮らし・子育て

無評価
子供がいないのでよくわかりませんが、図書館が近く、筥崎宮で遊べるのは良いのではないでしょうか。箱崎小学校もすぐそこです。九大病院に近いので、病院もたくさんあります。
放生会や玉せせりなど、筥崎宮はとても伝統ある良い神社です。その時期ちょっと混むのが気になる人はいるかもしれません。まあ楽しみ、という人の方が多いでしょうね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【箱崎駅に対する口コミ】地下鉄箱崎宮前駅が至近でとても便利。商店街も近い。その割には家賃は安く、住みやすいと思います。貝塚線なので、朝のラッシュもたいしたことないです。JR箱崎もすぐそこです。
    周辺環境

    5.0
    ご飯屋さんがたくさんある割に、夜は静かで治安も良いです。
    外観・共用部

    5.0
    十分に快適だと思います。正直、問題を感じたことはありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上の方の階だったので、日当たりも十分良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    普段はマックスバリュ、安いものを探すならルミエール、図書館も便利です。福銀も歩いてすぐです。物価はとにかく安い。箱崎商店街の魚屋さんは、たまに自家製の粕漬けを作ってたりして、これがとても美味い。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいないのでよくわかりませんが、図書館が近く、筥崎宮で遊べるのは良いのではないでしょうか。箱崎小学校もすぐそこです。九大病院に近いので、病院もたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロマネスク箱崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 南東 17.28㎡ 2.97㎡ 400万円 77万円
2024年4月 5階 1R 南東 17.28㎡ 3㎡ 420万円 80万円
2023年12月 3階 1R 南東 17.28㎡ 2.97㎡ 420万円 80万円
2023年10月 2階 1R 南東 17.28㎡ 2.97㎡ 400万円 77万円
2023年10月 5階 1R 南東 17.28㎡ 3㎡ 420万円 80万円
SALES HISTORY
ロマネスク箱崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      77万円

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      80万円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      80万円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      77万円

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロマネスク箱崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク箱崎の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロマネスク箱崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 北西 17.28㎡ 35,000円 6,696円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 17.28㎡ 25,000円 4,783円 0円 0円 0円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 17.28㎡ 25,000円 4,783円 0円 0円 0円 0円
2023年4月 5階 ワンルーム 17.28㎡ 35,000円 6,696円 0円 0円 0円 0円
2023年4月 3階 ワンルーム 22.14㎡ 29,000円 4,330円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロマネスク箱崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      4,783円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      4,783円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.28㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      4,330円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロマネスク箱崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロマネスク箱崎の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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