MANSION LIBRARY

エスポワール箱崎３

エスポワール箱崎３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「箱崎宮前」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線
    「箱崎」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区箱崎1丁目37番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    494万円

    65.4万円/坪

    ～

    524万円

    69.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.7万円

    4,983円/坪

    ～

    4.1万円

    5,507円/坪

  • 表面利回り

    9.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスポワール箱崎３を当社で売却するメリット

エスポワール箱崎３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

509万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/06 04:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/06 04:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【箱崎宮前駅に対する口コミ】地下鉄、JRどちらも徒歩10分範囲で便利です。
道が細いが車の通行量が多く、月極駐輪場はほぼ空きがありませんでした。
周辺環境

3.0
小さな商店やバーなどがたくさんあり、人通りが多いです。
夜になると酔っ払いが多く煩い時があります。
外観・共用部

4.0
管理人さんがいてエントランスはキレイな印象があります。オートロックで安心でした。
入居前にバイクが駐輪出来ると伺っていたが、入口が狭く駐車できなかった。車の月極駐車場も一台のみで近くに空きもなく不便でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
リノベーションされ、収納棚が沢山あり住みやすかったです。トイレも新しくキレイでした。

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買い物・食事

2.0
美味しくて有名な飲食店が多く夜は賑わっています。
すぐ近くにスーパーはなく自転車か車で買い物に行く人が多かったです。
暮らし・子育て

2.0
すぐ近くでお祭りがあったり、骨董市などイベントがよく開催されています。
道が狭いのに人が密集して暮らしているイメージ。よく救急車が来たり、銀行のサイレンがなったり夜は煩いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【箱崎宮前駅に対する口コミ】地下鉄、JRどちらも徒歩10分範囲で便利です。
    周辺環境

    3.0
    小さな商店やバーなどがたくさんあり、人通りが多いです。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいてエントランスはキレイな印象があります。オートロックで安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リノベーションされ、収納棚が沢山あり住みやすかったです。トイレも新しくキレイでした。
    買い物・食事

    2.0
    美味しくて有名な飲食店が多く夜は賑わっています。
    暮らし・子育て

    2.0
    すぐ近くでお祭りがあったり、骨董市などイベントがよく開催されています。
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ひろくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/17 16:09
ひろくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/17 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
近くに病院、コンビニが充実しています。日当たりもいいです。学校や幼稚園が近くにあるので元気な声が聞こえてきます。
料理しにくいです。シャワーのお湯が時々出なくなる時があります。特に冬。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに病院、コンビニが充実しています。日当たりもいいです。学校や幼稚園が近くにあるので元気な声が聞こえてきます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【箱崎宮前駅に対する口コミ】箱崎に住んで２年になりますが、JR・地下鉄・バスの駅が徒歩5分程度と、公共交通機関に恵まれています。そのため、天神や博多といった中心地にも10分程度で移動できるので大変便利だと思います。飲食店やコンビニ、スーパーが近くにあり、生活するには何の問題もありません。近くにドラッグストアーも有るので、いざと言う時に助かります。
福岡空港が近く、飛行機が着陸のためかなり高度を下げた状態で通過していきます。そのため、テレビの音がかき消されるくらいのエンジン音が聞こえます。家の設備にもよりますが、うるさく感じることがあります。２重サッシの所に住むのにお勧めします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【箱崎宮前駅に対する口コミ】箱崎に住んで２年になりますが、JR・地下鉄・バスの駅が徒歩5分程度と、公共交通機関に恵まれています。そのため、天神や博多といった中心地にも10分程度で移動できるので大変便利だと思います。飲食店やコンビニ、スーパーが近くにあり、生活するには何の問題もありません。近くにドラッグストアーも有るので、いざと言う時に助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポワール箱崎３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1K 北西 26.65㎡ 3.1㎡ 530万円 66万円
2022年12月 6階 1K 南西 25.25㎡ 4.57㎡ 450万円 59万円
2022年11月 2階 1K 北西 23.46㎡ 3.36㎡ 370万円 52万円
2022年7月 6階 1K 南西 25.25㎡ 4.57㎡ 460万円 60万円
2022年5月 6階 1K 南西 25㎡ 4.57㎡ 490万円 65万円
SALES HISTORY
エスポワール箱崎３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      26.65㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      66万円

2022年12月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.25㎡

    • バルコニー面積

      4.57㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      59万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.46㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      370万円

    • 坪単価

      52万円

2022年7月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.25㎡

    • バルコニー面積

      4.57㎡

    • 販売価格

      460万円

    • 坪単価

      60万円

2022年5月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • バルコニー面積

      4.57㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      65万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスポワール箱崎３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスポワール箱崎３の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポワール箱崎３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 25.59㎡ 40,000円 5,167円 5,000円 0円 40,000円 0円
2024年1月 11階 ワンルーム 31.35㎡ 45,000円 4,745円 3,000円 0円 45,000円 0円
2023年12月 8階 1K 南東 25.59㎡ 40,000円 5,167円 3,000円 0円 40,000円 0円
2023年11月 9階 1K 南東 26.65㎡ 39,000円 4,838円 5,000円 0円 0円 0円
2023年11月 6階 1K 南東 23.46㎡ 36,000円 5,073円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポワール箱崎３の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,167円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      4,745円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      5,167円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      40,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      4,838円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      5,073円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エスポワール箱崎３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスポワール箱崎３の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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