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ダイナコート産大前

ダイナコート産大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「九産大前」駅 徒歩10分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区唐原4丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    259万円

    37.3万円/坪

    ～

    275万円

    39.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.7万円

    3,979円/坪

    ～

    3.0万円

    4,398円/坪

  • 表面利回り

    13.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコート産大前を当社で売却するメリット

ダイナコート産大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

267万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九産大前駅に対する口コミ】目立って大きな商業施設はないが、コンビニや居酒屋、美容室がある。大学の目の前の駅なので駅自体は一日中利用者が多い。博多駅方面に行く電車は比較的多く、20分ぐらいで着く。活気はあり良いと思う。夜道もそこまで暗くない。
改札が階段を上った先にあるので、エレベーターを使う際にも少し遠回りしなければならない。学生が多いので少し騒がしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九産大前駅に対する口コミ】目立って大きな商業施設はないが、コンビニや居酒屋、美容室がある。大学の目の前の駅なので駅自体は一日中利用者が多い。博多駅方面に行く電車は比較的多く、20分ぐらいで着く。活気はあり良いと思う。夜道もそこまで暗くない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kaishek expressさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/07 09:01
kaishek expressさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/07 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
賃料が安いが、とてもキレイな物件と思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    賃料が安いが、とてもキレイな物件と思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 21:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九産大前駅に対する口コミ】近くに大学がある為居酒屋等の飲食店が多い。駅前にコンビニもあるので便利。夜でも学生が多く出歩いている為駅周辺は賑わっている。学生街なのでアパート等もたくさんあり、家賃も福岡市にしては安く設定してある。
快速が止まらないので不便ではある。住宅街のため駅を離れるとお店や該当が少なく、夜道をひとりで歩くには不安が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九産大前駅に対する口コミ】近くに大学がある為居酒屋等の飲食店が多い。駅前にコンビニもあるので便利。夜でも学生が多く出歩いている為駅周辺は賑わっている。学生街なのでアパート等もたくさんあり、家賃も福岡市にしては安く設定してある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコート産大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 北 25.53㎡ 3㎡ 300万円 39万円
2023年8月 4階 1R 北 25.78㎡ 3㎡ 298万円 38万円
2022年12月 5階 1K 東 25.17㎡ 2.55㎡ 260万円 34万円
2022年10月 3階 1K 東 25.17㎡ 2.55㎡ 310万円 41万円
2022年6月 5階 1K 東 25.17㎡ 2.55㎡ 260万円 34万円
SALES HISTORY
ダイナコート産大前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.53㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      300万円

    • 坪単価

      39万円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.78㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      298万円

    • 坪単価

      38万円

2022年12月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.17㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      260万円

    • 坪単価

      34万円

2022年10月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.17㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      310万円

    • 坪単価

      41万円

2022年6月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.17㎡

    • バルコニー面積

      2.55㎡

    • 販売価格

      260万円

    • 坪単価

      34万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコート産大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート産大前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区唐原の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコート産大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 25.53㎡ 28,000円 3,626円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 25㎡ 30,000円 3,967円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 25㎡ 38,000円 5,025円 0円 0円 38,000円 0円
2024年3月 4階 1K 北東 25.68㎡ 38,000円 4,892円 0円 0円 38,000円 0円
2024年3月 1階 1K 25㎡ 28,000円 3,702円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコート産大前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.17㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      3,626円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.17㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      3,967円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.17㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      5,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      38,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.17㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      4,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      38,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.17㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      3,702円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコート産大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコート産大前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区唐原の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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