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アルファスマート九産大前駅

アルファスマート九産大前駅を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「九産大前」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線
    「唐の原」駅 徒歩8分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区唐原4丁目2番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2021年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,919万円

    146.3万円/坪

    ～

    3,099万円

    155.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルファスマート九産大前駅を当社で売却するメリット

アルファスマート九産大前駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3009万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ymmtさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/06/05 23:52
ymmtさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/06/05 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九産大前駅に対する口コミ】九産大前駅の周辺には、学生向けの小さな飲食店、コンビニがあります。鉄道だけでなく、天神行のバス停もあるので、中心部に行くには便利です。西鉄唐原駅へ10分ほどです。
九産大前駅には、売店があるといいなと思います。
周辺環境

3.0
現在建築中ですが、大きな道路に近いですが、比較的静かだと思います。平坦地なのがよいです。
JRの踏切を越えるのに時間帯によっては、なかなかあかない時があります。
外観・共用部

3.0
建築中なのでよくわかりませんが、パンフで見る限り外観はとてもきれいで、セキュリティもしっかりしています。
鉄道ぞいは夜は暗く、危険だと思う時があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
建設中で、パンフをみる限り、最新の設備が使用されているようです。まわりに高い建物はなく、日当たりはいいと思います。

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買い物・食事

4.0
車や自転車があれば買い物にはダイレックス、マルキョウなどが利用できます。
小さな病院が多い点は便利です。ただし飲食店はあまりめぼしいものがないような気がします。和白のほうへ行けば和白病院、ファミレス、ツタヤなどがあります。
暮らし・子育て

4.0
やまのみ保育園、香住ケ丘保育園、わんぱく保育園があります。香住ケ丘小学校、九産大、福岡女子大が゛近い。
小さな公園は、いくつかありますが、あまりメンテナンスされていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九産大前駅に対する口コミ】九産大前駅の周辺には、学生向けの小さな飲食店、コンビニがあります。鉄道だけでなく、天神行のバス停もあるので、中心部に行くには便利です。西鉄唐原駅へ10分ほどです。
    周辺環境

    3.0
    現在建築中ですが、大きな道路に近いですが、比較的静かだと思います。平坦地なのがよいです。
    外観・共用部

    3.0
    建築中なのでよくわかりませんが、パンフで見る限り外観はとてもきれいで、セキュリティもしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建設中で、パンフをみる限り、最新の設備が使用されているようです。まわりに高い建物はなく、日当たりはいいと思います。
    買い物・食事

    4.0
    車や自転車があれば買い物にはダイレックス、マルキョウなどが利用できます。
    暮らし・子育て

    4.0
    やまのみ保育園、香住ケ丘保育園、わんぱく保育園があります。香住ケ丘小学校、九産大、福岡女子大が゛近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/25 10:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/25 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九産大前駅に対する口コミ】鹿児島本線で快速は停まらないけど隣の香椎駅や福工大前駅は快速が止まるので上り、下李方面どちらとも便利が良い香椎よりも家賃が1万円近く安いところもありコスパは悪くない
快速が止まらないこととで結果的に便数が限られること。家賃も安いので文句は言えませんが高級感はあまり感じません。
周辺環境

3.0
大学が近いので学生の数も多いし、香椎駅とも近いので徒歩で商業圏には移動できる。学生の街だがほとんどの学生は夜は自宅に帰るようで夜に大騒ぎするようなことはないし犯罪も少ない
商業圏の中心ではないので自転車が必要な場合が多い犯罪も少ないが、監視カメラなどは商業圏に比べて少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
飲食店は学生が多いのでそれなりにお得なメニューを提供するお店が多い。
商業圏の中心ではないのでおしゃれなレストランではなく学生用の食堂が多い
暮らし・子育て

3.0
住宅街ですので静かで犯罪も多くなく暮らし子育てには悪くない
JRしかないのでJRが動かないときに代替交通手段が限られる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九産大前駅に対する口コミ】鹿児島本線で快速は停まらないけど隣の香椎駅や福工大前駅は快速が止まるので上り、下李方面どちらとも便利が良い香椎よりも家賃が1万円近く安いところもありコスパは悪くない
    周辺環境

    3.0
    大学が近いので学生の数も多いし、香椎駅とも近いので徒歩で商業圏には移動できる。学生の街だがほとんどの学生は夜は自宅に帰るようで夜に大騒ぎするようなことはないし犯罪も少ない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    飲食店は学生が多いのでそれなりにお得なメニューを提供するお店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    住宅街ですので静かで犯罪も多くなく暮らし子育てには悪くない
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ryocheeenさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/10 14:29
ryocheeenさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/10 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
防音設備がしっかりしており、思ったより電車などの騒音は気にならない。1階のバルコニーがかなり広い。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    防音設備がしっかりしており、思ったより電車などの騒音は気にならない。1階のバルコニーがかなり広い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファスマート九産大前駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 67.81㎡ 9.76㎡ 3,480万円 170万円
2022年9月 3階 3LDK 南西 67.81㎡ 9.76㎡ 2,980万円 145万円
2022年3月 3階 3LDK 南西 67.81㎡ 9.76㎡ 2,980万円 145万円
SALES HISTORY
アルファスマート九産大前駅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      170万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      145万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      9.76㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルファスマート九産大前駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルファスマート九産大前駅の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区唐原の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
アルファスマート九産大前駅の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市東区唐原の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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