MANSION LIBRARY

パンルネックスクリスタル九大前

パンルネックスクリスタル九大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「箱崎宮前」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区箱崎2丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    372万円

    68.5万円/坪

    ～

    395万円

    72.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.5万円

    6,568円/坪

    ～

    3.9万円

    7,259円/坪

  • 表面利回り

    11.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パンルネックスクリスタル九大前を当社で売却するメリット

パンルネックスクリスタル九大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

384万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/05/06 10:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/05/06 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【箱崎宮前駅に対する口コミ】地下鉄駅が至近(3分程度)。バス停も近い為、天神等の繁華街や逆方向の香椎方面へもストレス無く移動できる。
徒歩圏内であることには変わりないが、ＪＲ駅は移転の為、このマンションからは他の交通機関と比較すると遠い。
周辺環境

4.0
周辺は、病院や商店街があり、生活にも大変便利。また、箱崎宮という大きな神社が近くにあり、大きな公園のようになっており、憩いの場となっている。
周辺は住宅や商店街が混在しており、閑静と言う感じは無い。
外観・共用部

5.0
外観はダークな色調でスッキリとシャープな感じ。エントランスはオートロックあり。エレベータ１基。駐輪場は十分なスペースを確保していたように思う。
フロントサービスは無い。
お部屋の仕様・設備

4.0
周辺の建物より高い為、日照は十分に確保されていた。バス・トイレは別。シャワーの水圧の十分だった。調理器具は電気コンロ１基設置されていた。室内には備え付けのクローゼット1セット。

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買い物・食事

5.0
近くに商店街があり、食料品の購入には必要なものがまかなえる。また、周辺には中華料理店やファミレス、居酒屋等もあり、外食するにも便利だった。
目の前にスーパー（ダイエー）があったが、閉店した。コンビニは徒歩5分程度（自転車があれば距離は全く問題なし）。
暮らし・子育て

2.0
小学校や図書館が徒歩3分圏内。大学に附属した保育園も徒歩5分くらいにある。
ワンルームタイプのマンションなので、基本的に学生が住んでいた。子供がいる家族には使いづらいと思う。住人同士でのコミュニケーションは特に無かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【箱崎宮前駅に対する口コミ】地下鉄駅が至近(3分程度)。バス停も近い為、天神等の繁華街や逆方向の香椎方面へもストレス無く移動できる。
    周辺環境

    4.0
    周辺は、病院や商店街があり、生活にも大変便利。また、箱崎宮という大きな神社が近くにあり、大きな公園のようになっており、憩いの場となっている。
    外観・共用部

    5.0
    外観はダークな色調でスッキリとシャープな感じ。エントランスはオートロックあり。エレベータ１基。駐輪場は十分なスペースを確保していたように思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周辺の建物より高い為、日照は十分に確保されていた。バス・トイレは別。シャワーの水圧の十分だった。調理器具は電気コンロ１基設置されていた。室内には備え付けのクローゼット1セット。
    買い物・食事

    5.0
    近くに商店街があり、食料品の購入には必要なものがまかなえる。また、周辺には中華料理店やファミレス、居酒屋等もあり、外食するにも便利だった。
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校や図書館が徒歩3分圏内。大学に附属した保育園も徒歩5分くらいにある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【箱崎宮前駅に対する口コミ】福岡の観光名所、箱崎宮の近くにあります。中心地天神まで電車で10分ほどで着くのでアクセスがかなりいいです。スーパーやコンビニが近くにあり、商業施設ゆめタウンも徒歩圏にあるのでかなり便利のいい土地になると思います。電車は通勤、退勤時以外は比較的空いています。
少し道が細く暗いところがあります。近くに大学があった名残が外国人の方が少し多いように感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【箱崎宮前駅に対する口コミ】福岡の観光名所、箱崎宮の近くにあります。中心地天神まで電車で10分ほどで着くのでアクセスがかなりいいです。スーパーやコンビニが近くにあり、商業施設ゆめタウンも徒歩圏にあるのでかなり便利のいい土地になると思います。電車は通勤、退勤時以外は比較的空いています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/07/13 21:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/07/13 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【箱崎宮前駅に対する口コミ】地下鉄箱崎宮前がそれなりに近く、バスも近くに止まる。近場に飲み屋、それなりに近くに吉野家やマック、やよい軒などの食事処、食料品その他を買えるルミエールがある。
主に地下鉄を利用することになると思うが、近いとはいえど歩くのは少し面倒。自転車くらいは用意しておきたい。
周辺環境

2.0
４階以上なら虫はほとんど発生しない。名前の通り九大に近い。
近くに飲み屋が多いので、夜中は割とうるさい。週末はなおさら。
外観・共用部

3.0
可もなく不可も無く。エントランスは頻繁に掃除されており、ゴミも日時通り回収されるので、衛生面は問題なし。
エントランスにオートロックはあるが精度はあまりよくない。よく閉まらずに放置されている程度。自転車はおけるが自動車は実質おけない。高い階層だとよくベランダに鳩が止まり、フンで汚れる。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋によって日当たりにかなり差があると思われる。あまり日当たりがよくても夏は大変なので、良く考えて選ぶべき。

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買い物・食事

4.0
少し行けばスーパーがあり、食料品は楽に手に入る。値段も安い。また近くの路地には商店街があり、そちらでも買える。文章での説明は困難だが定食屋も近くに点在している。
昔は目の前にスーパーがあり非常に便利であったが、無くなってしまった。入居を決める際に重要視していたので残念だった。
暮らし・子育て

5.0
名前の通り九大に非常に近い。九大生が住むなら便利。病院、図書館もそばにある。
これと言って問題なし。公園は近くにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【箱崎宮前駅に対する口コミ】地下鉄箱崎宮前がそれなりに近く、バスも近くに止まる。近場に飲み屋、それなりに近くに吉野家やマック、やよい軒などの食事処、食料品その他を買えるルミエールがある。
    周辺環境

    2.0
    ４階以上なら虫はほとんど発生しない。名前の通り九大に近い。
    外観・共用部

    3.0
    可もなく不可も無く。エントランスは頻繁に掃除されており、ゴミも日時通り回収されるので、衛生面は問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋によって日当たりにかなり差があると思われる。あまり日当たりがよくても夏は大変なので、良く考えて選ぶべき。
    買い物・食事

    4.0
    少し行けばスーパーがあり、食料品は楽に手に入る。値段も安い。また近くの路地には商店街があり、そちらでも買える。文章での説明は困難だが定食屋も近くに点在している。
    暮らし・子育て

    5.0
    名前の通り九大に非常に近い。九大生が住むなら便利。病院、図書館もそばにある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パンルネックスクリスタル九大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 8階 1R 南 24.92㎡ 3.67㎡ 500万円 66万円
2021年2月 4階 1R 南 24.92㎡ 3.67㎡ 450万円 60万円
2021年1月 4階 1R 南 20.94㎡ 3.81㎡ 450万円 71万円
2020年8月 7階 1R 南東 20.16㎡ 2.24㎡ 390万円 64万円
2020年7月 7階 1R 南東 20.16㎡ 2.24㎡ 420万円 69万円
SALES HISTORY
パンルネックスクリスタル九大前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.92㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      66万円

2021年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      24.92㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      60万円

2021年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      20.94㎡

    • バルコニー面積

      3.81㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      71万円

2020年8月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      64万円

2020年7月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
パンルネックスクリスタル九大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パンルネックスクリスタル九大前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パンルネックスクリスタル九大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 ワンルーム 南 23.13㎡ 37,000円 5,288円 3,000円 0円 0円 0円
2024年4月 3階 ワンルーム 東 20.16㎡ 37,000円 6,067円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 9階 ワンルーム 22.63㎡ 55,000円 8,034円 5,000円 0円 55,000円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 20.94㎡ 35,000円 5,525円 5,000円 0円 35,000円 0円
2023年12月 3階 ワンルーム 24.92㎡ 36,000円 4,776円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パンルネックスクリスタル九大前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      5,288円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,067円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,034円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,525円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      4,776円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パンルネックスクリスタル九大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パンルネックスクリスタル九大前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区箱崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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