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シルフスカイガーデン

シルフスカイガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「名島」駅徒歩5分西鉄貝塚線
「西鉄千早」駅徒歩8分 JR鹿児島本線　西鉄貝塚線
所在地
福岡県福岡市東区名島5番
周辺地図
総戸数
107戸
階層
地上12階建
築年月
2006年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,672万円

146.3万円/坪

～

3,899万円

155.4万円/坪
賃貸相場価格

12.2万円

4,890円/坪

～

13.5万円

5,405円/坪
表面利回り

4.09％

シルフスカイガーデンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3786万円

参考相場価格の試算条件

83平米(約25.11坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/22 22:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/22 22:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【名島駅に対する口コミ】地下鉄乗り換えができる貝塚やJR乗り換えができる千早まで1駅で、かなり便利です。電車に関しては、15分に一本あり、長く待つ必要はありません。駅のロータリーも広く、待ち合わせにも十分に使える広さだと思います。

夜間になると駅員さんの対応時間外になり無人駅になるため、困ったことがあるときに対応してもらえなくなりますし、切符も買えないので降車駅で申告する必要があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シルフスカイガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南	77.16㎡	17.94㎡	3,400万円	146万円
2023年12月	8階	3LDK	南東	81.76㎡	19.95㎡	3,520万円	142万円
2023年11月	8階	3LDK	南	81.76㎡	19.95㎡	3,580万円	145万円
2023年8月	8階	3LDK	南	81.76㎡	19.95㎡	3,600万円	146万円
2023年6月	8階	3LDK	南	81.76㎡	19.95㎡	3,650万円	148万円

SALES HISTORY
シルフスカイガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年11月

2023年8月

2023年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
シルフスカイガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シルフスカイガーデンの売買相場緑線＝福岡市東区名島の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場千早の売買相場名島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シルフスカイガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	4階	4LDK	南西	90.9㎡	133,000円	4,837円	1,650円	399,000円	0円	0円
2014年2月	3階	3LDK	南東	81.76㎡	120,000円	4,852円	0円	120,000円	240,000円	0円
2013年6月	4階	4LDK	西	94.62㎡	135,000円	4,717円	1,575円	405,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シルフスカイガーデンの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2014年2月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シルフスカイガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シルフスカイガーデンの賃料相場緑線＝福岡市東区名島の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場名島の賃料相場千早の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。