MANSION LIBRARY

パーク・サンリヤン名島

パーク・サンリヤン名島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名島」駅 徒歩4分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区名島5丁目66番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,129万円

    162.6万円/坪

    ～

    4,384万円

    172.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    6,275円/坪

    ～

    17.6万円

    6,935円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パーク・サンリヤン名島を当社で売却するメリット

パーク・サンリヤン名島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4257万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/25 01:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/25 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名島駅に対する口コミ】貝塚駅まで1駅なので、天神や博多駅までのアクセスが便利。 また、コロナ禍でも比較的運行本数が多く、待ち時間が長いと感じることはあまりない。 定期をかざすと、朝なら駅員さんがおはようございます夜ならありがとうございましたなどちょっとした気遣いまで行き届いている。 朝の満員電車のときも駅員さんが待機しており、入り切らない場合も呼びかけなどの工夫から何とかして乗車させてくれる。 JRや他の西鉄の駅と比べても乗客のことを考えてくれている駅だと感じる。天神などが近く、照葉などに比べて家賃が安い。しかし、照葉よりもバスや電車など交通の便は良い。
強いてあげるとすれば、トイレの匂いが気になる時がある。 比較的綺麗であるが、朝行くと匂いが気になる時もあるが、許容範囲でもある。強いてあげるならば、千早駅側にも近い場所に住めば、もっと快適になる。
周辺環境

3.0
ローソンなどのコンビニが少し歩けばある。3号線が近く、夜でも明るく、交番が近いため治安も良い。
飲食店などがあまりない。 ほかの店もこれといってあまりない。飲み屋などがないため、酔っ払て帰ってくると異常に目立つ。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
少し歩けば、コンビニや商店街など多くの施設がある。
駅の真横などには交番やマンションが立っており、飲食店などはあまりない。
暮らし・子育て

4.0
保育園が真横のマンションにあり、駅にも多目的トイレがしっかり設置されている。
階段などはないのでエレベーターなど必要もなく困る点はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名島駅に対する口コミ】貝塚駅まで1駅なので、天神や博多駅までのアクセスが便利。 また、コロナ禍でも比較的運行本数が多く、待ち時間が長いと感じることはあまりない。 定期をかざすと、朝なら駅員さんがおはようございます夜ならありがとうございましたなどちょっとした気遣いまで行き届いている。 朝の満員電車のときも駅員さんが待機しており、入り切らない場合も呼びかけなどの工夫から何とかして乗車させてくれる。 JRや他の西鉄の駅と比べても乗客のことを考えてくれている駅だと感じる。天神などが近く、照葉などに比べて家賃が安い。しかし、照葉よりもバスや電車など交通の便は良い。
    周辺環境

    3.0
    ローソンなどのコンビニが少し歩けばある。3号線が近く、夜でも明るく、交番が近いため治安も良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    少し歩けば、コンビニや商店街など多くの施設がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が真横のマンションにあり、駅にも多目的トイレがしっかり設置されている。
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名島大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/12 20:02
名島大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/12 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名島駅に対する口コミ】なじまえきまで走れば3分、歩いても5分で便利です
博多、天神までどちらにしろ乗り継ぎがある事
周辺環境

5.0
警察署もすぐそばにあるので安心です。治安はとても良いです
線路沿いで貨物も通るので深夜もうるさいです
外観・共用部

5.0
管理人さんも優しい方で子供にも目を配っているので安心です、清掃もバッチリです。
エレベーターが一棟につき一つしかないため朝夕のラッシュ時は待たされることも。
お部屋の仕様・設備

5.0
WiFiが共有でLANケーブルが直接刺せます。

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買い物・食事

5.0
スーパーもコンビニも病院も近いので便利です
住宅街なので致し方ないですが印象は少ないです
暮らし・子育て

5.0
名島小が近いです、保育園などもあり子育て世帯には良いですよ。
名島小が近いです、朝頻繁に車が通る道が一つだけありますが、そこを越えれば安心して通えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名島駅に対する口コミ】なじまえきまで走れば3分、歩いても5分で便利です
    周辺環境

    5.0
    警察署もすぐそばにあるので安心です。治安はとても良いです
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんも優しい方で子供にも目を配っているので安心です、清掃もバッチリです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    WiFiが共有でLANケーブルが直接刺せます。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーもコンビニも病院も近いので便利です
    暮らし・子育て

    5.0
    名島小が近いです、保育園などもあり子育て世帯には良いですよ。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/12/05 13:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/12/05 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名島駅に対する口コミ】名島駅の目の前です．マンション出口から，走れば2分弱でホーム到着です．
JR千早駅まで歩こうと思えば，10分ちょっとぐらいはかかります．
周辺環境

4.0
max valuもすぐ近くで便利．横に公園がありますが，夜だれかが騒いでいるのを見たことはないです．線路を挟んで反対側に名島交番もありますので，安心．
目の前が貨物の操車場で線路の分岐点も多いので，深夜でも走行音がします．廊下だと会話できなくなるぐらいの音量です．室内に入ればそう問題はないですが，気になる方は要注意．
外観・共用部

5.0
穴吹さんが管理してくれていて，いつもきれいにしてくれています．
強いてあげれば，特にゴージャスな感じはしないということでしょうか
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダが幅広く快適です．日照も南東向きで，素晴らしいです．

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買い物・食事

5.0
24時間営業のmax valuが徒歩圏内です．コンビニやドラッグストアも徒歩圏内あります．
住宅地のため，すぐ周囲には飲食店は付近にはほとんどありません．（逆に言えば，それだけ静寂）
暮らし・子育て

5.0
名島小学校はすぐそこです（名島小学校側にも出入り口があり便利）．名島駅も至近なので通学に便利．東消防署もすぐそこです．
本当に特に思い浮かびませんが，目の前の道路はそこそこ交通量があります．

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名島駅に対する口コミ】名島駅の目の前です．マンション出口から，走れば2分弱でホーム到着です．
    周辺環境

    4.0
    max valuもすぐ近くで便利．横に公園がありますが，夜だれかが騒いでいるのを見たことはないです．線路を挟んで反対側に名島交番もありますので，安心．
    外観・共用部

    5.0
    穴吹さんが管理してくれていて，いつもきれいにしてくれています．
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダが幅広く快適です．日照も南東向きで，素晴らしいです．
    買い物・食事

    5.0
    24時間営業のmax valuが徒歩圏内です．コンビニやドラッグストアも徒歩圏内あります．
    暮らし・子育て

    5.0
    名島小学校はすぐそこです（名島小学校側にも出入り口があり便利）．名島駅も至近なので通学に便利．東消防署もすぐそこです．
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かめさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/11 16:21
かめさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/11 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
小学校、駅近くで過ごしやすいです。スーパー、コンビニも近く買い物も便利
電車の音が最初は気になるかもです。それ以外はとくにありません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、駅近くで過ごしやすいです。スーパー、コンビニも近く買い物も便利
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パーク・サンリヤン名島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南 70.35㎡ 15.6㎡ 3,540万円 166万円
2023年10月 7階 3LDK 南 70.35㎡ 15.6㎡ 3,580万円 168万円
2023年9月 11階 4LDK 南東 83.88㎡ 15.6㎡ 4,150万円 164万円
2023年7月 6階 3LDK 南東 84.73㎡ 25.5㎡ 4,050万円 158万円
2023年6月 5階 3LDK 南東 83.77㎡ 15.2㎡ 3,580万円 141万円
SALES HISTORY
パーク・サンリヤン名島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.35㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      3,540万円

    • 坪単価

      166万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.35㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      168万円

2023年9月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.88㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      164万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.73㎡

    • バルコニー面積

      25.5㎡

    • 販売価格

      4,050万円

    • 坪単価

      158万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.77㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
パーク・サンリヤン名島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パーク・サンリヤン名島の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区名島の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パーク・サンリヤン名島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 11階 3LDK 70.35㎡ 140,000円 6,579円 5,000円 0円 280,000円 0円
2019年10月 11階 3LDK 南 70.35㎡ 140,000円 6,579円 10,000円 0円 280,000円 0円
2019年9月 11階 3LDK 南 70.35㎡ 150,000円 7,049円 0円 0円 300,000円 0円
2019年8月 11階 3LDK 南 70.35㎡ 160,000円 7,518円 0円 0円 320,000円 0円
2019年8月 10階 4LDK 83.77㎡ 120,000円 4,736円 0円 120,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パーク・サンリヤン名島の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.77㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,579円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.77㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,579円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.77㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,049円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.77㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,518円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.77㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,736円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パーク・サンリヤン名島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パーク・サンリヤン名島の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区名島の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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