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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市東区のマンション>福岡市東区和白東のマンション>エメラルドタウン和白 A棟

エメラルドタウン和白 A棟

エメラルドタウン和白 A棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「和白」駅徒歩8分 JR香椎線　西鉄貝塚線
「福工大前」駅徒歩14分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県福岡市東区和白東1丁目20番12号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上5階建
築年月
1985年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,239万円

69.5万円/坪

～

1,316万円

73.8万円/坪
賃貸相場価格

5.3万円

2,974円/坪

～

5.8万円

3,287円/坪
表面利回り

5.24％

エメラルドタウン和白 A棟を当社で売却するメリット

エメラルドタウン和白 A棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1278万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【和白駅に対する口コミ】・快速がとまる・博多から15～20分・1駅先の新宮中央駅には、IKEA等を始めとする商業施設あり・駅前には居酒屋が多数・マンション、住宅街がメイン・スーパー、コンビニあり・天神までバスで30分ほど・大学の近くなのですき家、coco壱番屋などのチェーン店もあり・和白方面に行くとTSUTAYA、ゲオ、飲食店も多数あり

・どちらかと言うと夜、道は暗い印象。 →駅からは同じ電車で降りた人がいるので人通りはまったくないわけではない。住宅街に入ると人通りは少ない。・バスが時間帯によっては混む（人も多いし車も多い。和白まで１本道なので進まない）・電車は通勤、退勤時間は混むがそうでなければ比較的すいている

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エメラルドタウン和白 A棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	3DK	南	58.47㎡	7.76㎡	770万円	44万円
2023年7月	4階	2LDK	南	58.47㎡	8.25㎡	1,190万円	67万円
2023年7月	4階	2LDK	南東	58.47㎡	不明	1,290万円	73万円
2023年2月	4階	2LDK	南東	58.47㎡	不明	1,430万円	81万円
2023年1月	4階	2LDK	南東	58.47㎡	不明	1,380万円	78万円

SALES HISTORY
エメラルドタウン和白 A棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年7月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エメラルドタウン和白 A棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エメラルドタウン和白 A棟の売買相場緑線＝福岡市東区和白東の売買相場青線＝福岡市東区の売買相場福工大前の売買相場和白の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エメラルドタウン和白 A棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	2階	4LDK		68.67㎡	55,000円	2,648円	5,000円	0円	55,000円	0円
2022年8月	2階	3DK	南	58.74㎡	50,000円	2,814円	0円	0円	50,000円	0円
2022年8月	2階	3DK		58.47㎡	50,000円	2,827円	0円	0円	50,000円	0円
2022年6月	2階	3DK		58.47㎡	48,000円	2,714円	0円	0円	48,000円	0円
2020年7月	5階	3LDK	南	58.47㎡	55,000円	3,110円	0円	0円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エメラルドタウン和白 A棟の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2022年8月

2022年6月

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エメラルドタウン和白 A棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エメラルドタウン和白 A棟の賃料相場緑線＝福岡市東区和白東の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場和白の賃料相場福工大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。