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ヒューマンズ新宮駅前

ヒューマンズ新宮駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「福工大前」駅 徒歩1分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区和白東3丁目29番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1991年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,754万円

    79.5万円/坪

    ～

    1,862万円

    84.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    3,028円/坪

    ～

    7.3万円

    3,346円/坪

  • 表面利回り

    4.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒューマンズ新宮駅前を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1808万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/21 05:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/21 05:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福工大前駅に対する口コミ】快速が止まること 博多まで20分程度と近いこと博多からの距離を考えれば家賃がかなり安い
特急が止まらないこと 大学生が多く、マナーが悪いことがたまにあること強いてあげれば、古めの家が多く綺麗さに少し欠ける
周辺環境

5.0
近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーがありどれもある程度遅い時間まで空いている夜にもある程度人がいて街灯もあるため安全
遊べるようなところがなく、遊ぶなら博多の方に出ざる得ない大学が近いため酔った学生が多いのでそこは注意
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マクドナルド、ケンタッキー、吉野家など徒歩圏内に多くの飲食店が並んでいる
ご飯を食べるようなところは多いがカフェが少ない
暮らし・子育て

3.0
学校なども近くにあり、学生など多く駅にもエレベータ、エスカレーターともについている
もし、もう少し公園が増えればより良いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福工大前駅に対する口コミ】快速が止まること 博多まで20分程度と近いこと博多からの距離を考えれば家賃がかなり安い
    周辺環境

    5.0
    近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーがありどれもある程度遅い時間まで空いている夜にもある程度人がいて街灯もあるため安全
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マクドナルド、ケンタッキー、吉野家など徒歩圏内に多くの飲食店が並んでいる
    暮らし・子育て

    3.0
    学校なども近くにあり、学生など多く駅にもエレベータ、エスカレーターともについている
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【福工大前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、ハローデイ新宮店やキングファミリー 福岡新宮店やメガセンタートライアル新宮店などがあり、駅周辺でいろいろな商業施設を利用して買い物をすることができて便利であり、それがメリットと言えます。
商業施設が豊富な割には飲食店が少ないこと。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【福工大前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、ハローデイ新宮店やキングファミリー 福岡新宮店やメガセンタートライアル新宮店などがあり、駅周辺でいろいろな商業施設を利用して買い物をすることができて便利であり、それがメリットと言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒューマンズ新宮駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 77.7㎡ 15.28㎡ 1,780万円 76万円
2024年1月 5階 3LDK 75.74㎡ 30.28㎡ 1,680万円 73万円
2021年6月 4階 3LDK 南 75.47㎡ 66㎡ 1,880万円 82万円
2021年6月 4階 3LDK 南 75.47㎡ 15.03㎡ 1,800万円 79万円
2021年5月 2階 3LDK 東 75.47㎡ 15.63㎡ 1,799万円 79万円
SALES HISTORY
ヒューマンズ新宮駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • バルコニー面積

      15.28㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      76万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.74㎡

    • バルコニー面積

      30.28㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      73万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.47㎡

    • バルコニー面積

      66㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      82万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.47㎡

    • バルコニー面積

      15.03㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      79万円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.47㎡

    • バルコニー面積

      15.63㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      79万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒューマンズ新宮駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒューマンズ新宮駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区和白東の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒューマンズ新宮駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年9月 2階 4LDK 西 89.06㎡ 82,000円 3,044円 0円 0円 164,000円 0円
2019年7月 2階 4LDK 東 89.06㎡ 80,000円 2,969円 0円 0円 160,000円 0円
2016年2月 3階 4LDK 南西 89.26㎡ 83,000円 3,074円 0円 0円 166,000円 0円
2016年1月 1階 4LDK 89.26㎡ 75,000円 2,778円 3,000円 0円 150,000円 0円
2015年11月 1階 4LDK 89.26㎡ 83,000円 3,074円 0円 0円 166,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒューマンズ新宮駅前の
中古での賃料相場履歴

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.47㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.47㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      2,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.47㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,074円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.47㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,778円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.47㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,074円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒューマンズ新宮駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒューマンズ新宮駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区和白東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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