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朝日プラザ博多８

朝日プラザ博多８を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「呉服町」駅徒歩10分福岡市地下鉄箱崎線
「中洲川端」駅徒歩12分福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線
所在地
福岡県福岡市博多区神屋町7番18号
周辺地図
総戸数
87戸
階層
地上11階建
築年月
1991年5月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

904万円

88.0万円/坪

～

960万円

93.5万円/坪
賃貸相場価格

6.9万円

6,709円/坪

～

7.6万円

7,416円/坪
表面利回り

9.34％

朝日プラザ博多８を当社で売却するメリット

朝日プラザ博多８の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 932万円

参考相場価格の試算条件

34平米(約10.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【呉服町駅に対する口コミ】駅周辺商業施設として、駅直結でドンキホーテとスーパー（フードウェイ）とコンビニがあり、買物としてはとても便利です。中州川端駅自体は福岡の中心都市の天神駅の隣の駅なので、天神へ行くにもそこから歩いてもいけるので、利便性の幅は無限大。住宅地ではなく、商業地域なので常に人通りがあり、明るく、夜道の怖さの感覚もありません。

中州川端駅は住宅地ではなく、メインは飲み屋エリアなので、夜19時くらいからはお店への勧誘や、お酒がはいっているサラリーマンが四方八方にいるので、生活エリアとして小さな子供がいるファミリーにはおすすめしません。そういうことを気にしない単身者には、買物や利便性を考えるとおすすめできます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/04/14 14:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2021/04/14 14:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

無評価

周りに色々なコンビニがある。クリーニング店やコインランドリーもたくさんある。天神や博多駅方面に行くのも便利。

外から工事の音や音楽を鳴らして走るトラック緊急車両などの音が騒がしい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

無評価

周りに色々なコンビニがある。クリーニング店やコインランドリーもたくさんある。天神や博多駅方面に行くのも便利。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
朝日プラザ博多８の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	8階	1R	北東	18.9㎡	3.24㎡	520万円	91万円
2023年4月	7階	1K	南西	18.9㎡	3.24㎡	510万円	89万円
2022年10月	6階	1R	南東	18.56㎡	3.6㎡	680万円	121万円
2020年10月	5階	1K	北東	18.9㎡	3.24㎡	470万円	82万円
2019年6月	10階	1LDK	南西	32.24㎡	3.96㎡	690万円	71万円

SALES HISTORY
朝日プラザ博多８の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年4月

2022年10月

2020年10月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
朝日プラザ博多８の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝朝日プラザ博多８の売買相場緑線＝福岡市博多区神屋町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場中洲川端の売買相場呉服町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
朝日プラザ博多８の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1K		18.9㎡	40,000円	6,996円	0円	0円	40,000円	0円
2023年10月	5階	1R		18.56㎡	40,000円	7,125円	0円	0円	0円	0円
2023年10月	2階	1K		18.56㎡	35,000円	6,234円	0円	0円	0円	0円
2023年9月	9階	1K		18.9㎡	38,000円	6,647円	0円	0円	76,000円	0円
2023年9月	3階	1R	東	18.9㎡	40,000円	6,996円	0円	0円	40,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
朝日プラザ博多８の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
朝日プラザ博多８の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝朝日プラザ博多８の賃料相場緑線＝福岡市博多区神屋町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場呉服町の賃料相場中洲川端の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。