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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>福岡市博多区のマンション>福岡市博多区神屋町のマンション>アレクサスイル・ビアンコ

アレクサスイル・ビアンコ

アレクサスイル・ビアンコを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「呉服町」駅徒歩9分福岡市地下鉄箱崎線
「中洲川端」駅徒歩12分福岡市地下鉄空港線　福岡市地下鉄箱崎線
「天神」駅徒歩20分福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区神屋町7番3号
周辺地図
総戸数
84戸
階層
地上13階建
築年月
2009年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,201万円

158.9万円/坪

～

1,275万円

168.8万円/坪
賃貸相場価格

5.6万円

7,458円/坪

～

6.2万円

8,243円/坪
表面利回り

5.75％

アレクサスイル・ビアンコを当社で売却するメリット

アレクサスイル・ビアンコの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1238万円

参考相場価格の試算条件

25平米(約7.56坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/22 10:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/22 10:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【呉服町駅に対する口コミ】西鉄天神駅から地下鉄天神駅まで徒歩10分圏内とアクセスがしやすいです。本数も多いため、どの時間帯に行ってもまた時間を苦痛に感じることはありません。また天神駅を降りれば地下街に入るため、雨の日も気軽にショッピングできます。

特別デメリットを感じないのですが、強いて言うなら地下鉄空港線から地下鉄七隈線までの距離が遠く、歩くのが疲れるくらいですね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アレクサスイル・ビアンコの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年5月	4階	1K	南東	24.45㎡	4.78㎡	1,150万円	155万円
2020年4月	3階	1K	東	24.45㎡	不明	1,250万円	169万円
2020年3月	3階	1K	東	24.45㎡	5.1㎡	1,100万円	149万円
2020年3月	2階	1K	東	24.45㎡	5.1㎡	1,180万円	160万円
2019年11月	4階	1K	南東	24.45㎡	4.78㎡	1,150万円	155万円

SALES HISTORY
アレクサスイル・ビアンコの
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

2020年4月

2020年3月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アレクサスイル・ビアンコの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アレクサスイル・ビアンコの売買相場緑線＝福岡市博多区神屋町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場中洲川端の売買相場天神の売買相場呉服町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アレクサスイル・ビアンコの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	1K		24.45㎡	58,000円	7,842円	3,500円	0円	29,000円	0円
2024年2月	6階	1K	南東	24.45㎡	56,000円	7,572円	3,500円	0円	0円	0円
2024年2月	13階	1K	南東	24.45㎡	55,000円	7,436円	3,000円	0円	55,000円	0円
2024年2月	4階	1K	南東	24.45㎡	53,000円	7,166円	3,500円	0円	0円	0円
2024年2月	13階	1K	南東	22.06㎡	55,000円	8,242円	3,000円	0円	55,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アレクサスイル・ビアンコの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アレクサスイル・ビアンコの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アレクサスイル・ビアンコの賃料相場緑線＝福岡市博多区神屋町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場呉服町の賃料相場中洲川端の賃料相場天神の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。