MANSION LIBRARY

サヴォイエンポリウム

サヴォイエンポリウムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渡辺通」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線
    「天神南」駅 徒歩9分 福岡市地下鉄七隈線
    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目2番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    938万円

    135.0万円/坪

    ～

    996万円

    143.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    7,019円/坪

    ～

    5.3万円

    7,758円/坪

  • 表面利回り

    6.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サヴォイエンポリウムを当社で売却するメリット

サヴォイエンポリウムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

967万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/12 15:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/12 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渡辺通駅に対する口コミ】西鉄天神駅まで歩いて15分ほどで行ける距離です。駅ビルもあり、商業ビルもたくさんあり、デパートもあり、何でも揃います。
中心街なので人が多いです。外国人観光客も多く見かけます。特に朝・夕方は駅構内も電車内も混み合います。
周辺環境

5.0
キャナルシティ（ショッピングモール）まで徒歩5分もかかりません。建物を出てすぐのところに川があり、そこの橋を渡ると到着します。中洲も近いです。飲食店や遊ぶ場所には困らないと思います。 また、徒歩5分圏内にスーパー、薬局、酒屋さん、コンビニ等もあります。
夜の街のため、暗くなってからも車や人の通りがそれなりに多いです。静かな環境で暮らしたい方には辛いかもしれません。
外観・共用部

5.0
交差点の角にある、茶色の8階建のマンションで、綺麗な外観です。 オートロックが付いています。 鍵がカード型です。 ゴミ置き場の清掃なども定期的にされており、汚いと感じたことはありませんでした。
単身者向けのためか、エレベーターが少々狭いです。 集会所はありません。 ペット不可です。
お部屋の仕様・設備

5.0
IHが併設された大理石調のテーブルが備え付けられており、そこをそのままダイニングテーブルとして利用できます。 天井が高めです。 日当たり良好でした。

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買い物・食事

5.0
目の前にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパー・薬局・酒屋さん・キャナルシティがあります。徒歩10分圏内には業務用のスーパーがあり、ちょっと珍しい野菜や果物が並んでいたりします。また、15分ほどで天神エリアに着くため、デパートや商業施設や飲食店などが多数あり、買い物に困ることはありません。
強いて言えば近隣の飲食店の値段が少々高めな所が多い（お酒を飲むこと前提のお店が多い）ので、安くて入りやすい定食屋さんのようなお店がもっと増えるといいなぁと思います。
暮らし・子育て

5.0
病院について：すぐ隣に内科、天神駅周辺に皮膚科、歯科などがあります。 公共施設：天神駅付近まで歩くと市役所があります。市役所前の広場や、そこからほど近いアクロス福岡前の広場で定期的にイベントが開催されています。
マンション内のコミュニケーションはほぼありませんでした。エレベーターに乗り合わせた際に挨拶をする程度です。 住民に夜職の方が多いのか、夜中にハイヒールで外階段を登る足音がよく聞こえました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渡辺通駅に対する口コミ】西鉄天神駅まで歩いて15分ほどで行ける距離です。駅ビルもあり、商業ビルもたくさんあり、デパートもあり、何でも揃います。
    周辺環境

    5.0
    キャナルシティ（ショッピングモール）まで徒歩5分もかかりません。建物を出てすぐのところに川があり、そこの橋を渡ると到着します。中洲も近いです。飲食店や遊ぶ場所には困らないと思います。 また、徒歩5分圏内にスーパー、薬局、酒屋さん、コンビニ等もあります。
    外観・共用部

    5.0
    交差点の角にある、茶色の8階建のマンションで、綺麗な外観です。 オートロックが付いています。 鍵がカード型です。 ゴミ置き場の清掃なども定期的にされており、汚いと感じたことはありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    IHが併設された大理石調のテーブルが備え付けられており、そこをそのままダイニングテーブルとして利用できます。 天井が高めです。 日当たり良好でした。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパー・薬局・酒屋さん・キャナルシティがあります。徒歩10分圏内には業務用のスーパーがあり、ちょっと珍しい野菜や果物が並んでいたりします。また、15分ほどで天神エリアに着くため、デパートや商業施設や飲食店などが多数あり、買い物に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院について：すぐ隣に内科、天神駅周辺に皮膚科、歯科などがあります。 公共施設：天神駅付近まで歩くと市役所があります。市役所前の広場や、そこからほど近いアクロス福岡前の広場で定期的にイベントが開催されています。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/07 19:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/07 19:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
天神エリアにも博多エリアにも徒歩圏内で行ける立地の良さ。一人暮らしには充分コスパ良しです。
同棲など始める際は、部屋が少々狭いと思われます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    天神エリアにも博多エリアにも徒歩圏内で行ける立地の良さ。一人暮らしには充分コスパ良しです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/01 20:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/01 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渡辺通駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線天神南駅は九州最大の繁華街天神にある駅であります。空港線天神駅とは接続はしていないので、改札での乗り換えの際には注意が必要です。天神南駅は大丸やロフトなどの天神南エリアの商業施設に行く際は便利であります。また、天神地下街もあるのでスムーズに往き来が出来ます。
強いて言えば、天神駅との乗り換えが一度改札を出て天神駅までの距離がかなりあるので多少ストレスがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渡辺通駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線天神南駅は九州最大の繁華街天神にある駅であります。空港線天神駅とは接続はしていないので、改札での乗り換えの際には注意が必要です。天神南駅は大丸やロフトなどの天神南エリアの商業施設に行く際は便利であります。また、天神地下街もあるのでスムーズに往き来が出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/30 18:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/30 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【渡辺通駅に対する口コミ】キャナルシティ博多まで橋を渡ってすぐ徒歩3分です。
最寄駅の天神駅までは徒歩15分と少し遠いです。
周辺環境

2.0
すぐ近くに川が流れていて見晴らしがいいです。
周辺はラブホテルや居酒屋があり騒々しいです。
外観・共用部

4.0
オートロックでセキュリティーもしっかりしています。
駐車場はあるのですが、全部屋分あるわけではないので満杯だと利用できない。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内はフローリングでほとんど段差がないです。

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買い物・食事

4.0
すぐそばに24時間営業のスーパーがあります。
飲食店や居酒屋は多数ありますが、スーパーは周辺には少ないです。
暮らし・子育て

3.0
春吉小学校まで徒歩5分と近いです。幼稚園も小学校と反対方向ですが徒歩5分です。
治安はよい地域ではないので子育てには適していません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【渡辺通駅に対する口コミ】キャナルシティ博多まで橋を渡ってすぐ徒歩3分です。
    周辺環境

    2.0
    すぐ近くに川が流れていて見晴らしがいいです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックでセキュリティーもしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内はフローリングでほとんど段差がないです。
    買い物・食事

    4.0
    すぐそばに24時間営業のスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    春吉小学校まで徒歩5分と近いです。幼稚園も小学校と反対方向ですが徒歩5分です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サヴォイエンポリウムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1K 南西 24.66㎡ 不明 980万円 131万円
2023年9月 6階 1K 南西 24.66㎡ 1㎡ 980万円 131万円
2023年6月 3階 1K 南西 24.66㎡ 3.96㎡ 1,040万円 139万円
2023年5月 3階 1K 南西 24.66㎡ 3.96㎡ 1,080万円 145万円
2021年10月 2階 1R 南西 24.66㎡ 3.96㎡ 899万円 121万円
SALES HISTORY
サヴォイエンポリウムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      131万円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.66㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      131万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.66㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      1,040万円

    • 坪単価

      139万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.66㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      145万円

2021年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.66㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      899万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
サヴォイエンポリウムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サヴォイエンポリウムの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サヴォイエンポリウムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 24.66㎡ 54,000円 7,239円 1,500円 0円 27,000円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 南西 24.66㎡ 50,000円 6,703円 5,000円 0円 50,000円 0円
2023年11月 6階 ワンルーム 24.66㎡ 53,000円 7,105円 3,000円 0円 0円 0円
2023年11月 8階 1K 24.66㎡ 57,000円 7,641円 1,500円 0円 28,500円 0円
2023年10月 2階 1K 24.66㎡ 50,000円 6,703円 5,000円 0円 50,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サヴォイエンポリウムの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.66㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,239円

    • 管理費

      1,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      27,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.66㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,703円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.66㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,105円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.66㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      7,641円

    • 管理費

      1,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      28,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      24.66㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,703円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サヴォイエンポリウムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サヴォイエンポリウムの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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