MANSION LIBRARY

グランピア住吉

グランピア住吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「渡辺通」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線
    「博多」駅 徒歩13分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区住吉3丁目9番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1983年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,758万円

    109.7万円/坪

    ～

    1,867万円

    116.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    4,684円/坪

    ～

    8.2万円

    5,177円/坪

  • 表面利回り

    5.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランピア住吉を当社で売却するメリット

グランピア住吉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1813万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 19:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渡辺通駅に対する口コミ】新幹線や特急の始発の駅なので色々な場所に行けるし、地下鉄で福岡空港まで行けることが出来るのでとても便利です。駅ビルの中に多くの商業施設があるので電車が来るまでの時間を暇潰しすることができるので暇になることはあまりないです。
ホームや駅構内で、よくゴミが捨てられているのが気になるので、定期的にゴミが落ちてないか確認して欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渡辺通駅に対する口コミ】新幹線や特急の始発の駅なので色々な場所に行けるし、地下鉄で福岡空港まで行けることが出来るのでとても便利です。駅ビルの中に多くの商業施設があるので電車が来るまでの時間を暇潰しすることができるので暇になることはあまりないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/07/05 03:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/07/05 03:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

無評価
ドラッグストアモリが安くていい買い物ができて、ひたすら便利です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

    無評価
    ドラッグストアモリが安くていい買い物ができて、ひたすら便利です
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/07/05 02:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/07/05 02:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
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-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

1.0
博多、天神が徒歩圏内であるため、おおよそ福岡市で暮らす上で不便を感じる機会はないと思う。近くはない、ものはあれど、遠いものはないです。利便性はとてもいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    1.0
    博多、天神が徒歩圏内であるため、おおよそ福岡市で暮らす上で不便を感じる機会はないと思う。近くはない、ものはあれど、遠いものはないです。利便性はとてもいい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渡辺通駅に対する口コミ】九州内の電車の中心になるので、九州内のどの路線に行くにも使用します。 アミュプラザや阪急百貨店が併設されており、買い物や食べ物がたくさんあって便利がいいです。 市営地下鉄・バスの乗り換えもわかりやすく、すぐに行けます。
基本的に混雑しています。並んで乗り込まないと座れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渡辺通駅に対する口コミ】九州内の電車の中心になるので、九州内のどの路線に行くにも使用します。 アミュプラザや阪急百貨店が併設されており、買い物や食べ物がたくさんあって便利がいいです。 市営地下鉄・バスの乗り換えもわかりやすく、すぐに行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランピア住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1LDK 南東 51.68㎡ 5.08㎡ 1,498万円 96万円
2023年12月 2階 1LDK 南東 51.68㎡ 5.08㎡ 1,598万円 102万円
2023年11月 2階 1LDK 南 51.68㎡ 5.08㎡ 1,698万円 109万円
2023年10月 2階 1LDK 南 51.68㎡ 5.08㎡ 1,798万円 115万円
2023年2月 7階 2LDK 南 53.4㎡ 5.4㎡ 1,950万円 121万円
SALES HISTORY
グランピア住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.68㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      96万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.68㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      102万円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.68㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      109万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.68㎡

    • バルコニー面積

      5.08㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      115万円

2023年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.4㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランピア住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランピア住吉の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランピア住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 南 53.4㎡ 85,000円 5,262円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2022年2月 1階 2LDK 46.28㎡ 60,000円 4,286円 0円 0円 0円 0円
2022年2月 5階 2LDK 南 53.4㎡ 83,000円 5,138円 2,000円 0円 166,000円 0円
2020年3月 5階 2LDK 南 54.3㎡ 73,000円 4,444円 2,000円 0円 146,000円 0円
2020年2月 5階 2LDK 南 53.4㎡ 73,000円 4,519円 2,000円 0円 146,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランピア住吉の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,262円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.4㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.4㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,138円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.4㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,444円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.4㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,519円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランピア住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランピア住吉の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
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