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ハイラーク博多駅前

ハイラーク博多駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「祇園」駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線
    「博多」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
    「呉服町」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目10番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,468万円

    121.4万円/坪

    ～

    1,558万円

    128.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    6,210円/坪

    ～

    8.3万円

    6,864円/坪

  • 表面利回り

    6.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイラーク博多駅前を当社で売却するメリット

ハイラーク博多駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1513万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 01:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 01:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【祇園駅に対する口コミ】買い物には不便しないこと。 駅から阪急や丸井にもすぐ行けるし、駅直結のアミュプラザなどでも買い物ができる。 お土産や食べ物屋さんもたくさんあるので、駅周りで十分時間を過ごせる。 銀行やヨドバシカメラもある。 JRへの乗り換えも簡単で、新幹線へも乗り換えられる。 空港へ行くのも地下鉄で10分程度。
夕方ごろから駅の外にいる居酒屋への客引きが気になる。もちろん断ることはできるが、歩いているとかなり話しかけられるので、苦手な人も多いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【祇園駅に対する口コミ】買い物には不便しないこと。 駅から阪急や丸井にもすぐ行けるし、駅直結のアミュプラザなどでも買い物ができる。 お土産や食べ物屋さんもたくさんあるので、駅周りで十分時間を過ごせる。 銀行やヨドバシカメラもある。 JRへの乗り換えも簡単で、新幹線へも乗り換えられる。 空港へ行くのも地下鉄で10分程度。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/01 23:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/01 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【祇園駅に対する口コミ】博多駅はとにかく楽しいですよ！毎日がお祭りです。コストパフォーマンスはとてもよいですね。
人が多すぎで、疲れてしまいます(^o^;)強いて言えばコストパフォーマンス関係無しにうるさい
周辺環境

5.0
買い物や遊びなど、とにかくアクセスがしやすい警察はけっこうパトロールしてますよ。役に立たないけど
複雑なバスを理解してある人は少ないですな警察に対して変な人が多すぎ。警察も役立たない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
何でも食べれます！飲み屋さんとかは特に！
多すぎて迷いますよー。最近は特に迷いすぎる
暮らし・子育て

5.0
便利だから、選びまくれますよ。便利なのら良いこと
人が多すぎる分、変な人も多すぎです。気を付けて

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【祇園駅に対する口コミ】博多駅はとにかく楽しいですよ！毎日がお祭りです。コストパフォーマンスはとてもよいですね。
    周辺環境

    5.0
    買い物や遊びなど、とにかくアクセスがしやすい警察はけっこうパトロールしてますよ。役に立たないけど
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    何でも食べれます！飲み屋さんとかは特に！
    暮らし・子育て

    5.0
    便利だから、選びまくれますよ。便利なのら良いこと
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイラーク博多駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1R 南西 21.35㎡ 3.57㎡ 780万円 121万円
2023年9月 8階 2K 南西 38.52㎡ 4.77㎡ 1,280万円 110万円
2023年9月 8階 2K 南西 38.52㎡ 4.77㎡ 1,380万円 118万円
2023年8月 8階 2K 南西 38.52㎡ 4.77㎡ 990万円 85万円
2023年6月 7階 1K 南 38.52㎡ 4.77㎡ 1,580万円 136万円
SALES HISTORY
ハイラーク博多駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      21.35㎡

    • バルコニー面積

      3.57㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      121万円

2023年9月

    • 8階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      38.52㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      110万円

2023年9月

    • 8階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      38.52㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      118万円

2023年8月

    • 8階

    • 2K

    • 南西

    • 専有面積

      38.52㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      85万円

2023年6月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      38.52㎡

    • バルコニー面積

      4.77㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイラーク博多駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイラーク博多駅前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイラーク博多駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 南西 38.52㎡ 72,000円 6,179円 0円 144,000円 0円 0円
2023年11月 8階 1DK 南西 38.52㎡ 65,000円 5,578円 3,000円 0円 130,000円 0円
2023年5月 7階 ワンルーム 南西 38.52㎡ 70,000円 6,007円 0円 0円 140,000円 0円
2023年1月 5階 1DK 38.52㎡ 58,000円 4,978円 0円 0円 116,000円 0円
2022年11月 5階 1K 西 21.35㎡ 55,000円 8,516円 0円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイラーク博多駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      38.52㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      6,179円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      144,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      38.52㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      5,578円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      38.52㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      6,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      38.52㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      4,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      38.52㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,516円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイラーク博多駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイラーク博多駅前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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